In Lady Bonalba Resort is kwaliteit niet alleen een belofte, maar de leidraad voor elk detail van het project. We hebben je nieuwe woning zo ontworpen dat je er vanaf het eerste moment van kunt genieten, nog voordat je binnenstapt.
De urbanisatie biedt een privé, modern en veilig woongebied met uitgebreide sport- en wellnessvoorzieningen.
Je kunt onvergetelijke momenten beleven met de mensen van wie je het meest houdt dankzij het zwembad voor volwassenen en kinderen, de speelzone voor kinderen, de padelbaan, de biosaludabele ruimte en de fietsenstalling.
VOLLEDIG UITGERUSTE GEMEENSCHAPP
ELIJKE RUIMTES
De gemeenschappelijke ruimtes zijn met bijzondere zorg ontworpen. Binnenruimtes worden voorzien van keramische tegelvloeren en wanden afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde materialen, afhankelijk van de functie van elke ruimte, waardoor een harmonieuze en duurzame uitstraling ontstaat.
Technologie speelt eveneens een belangrijke rol in het ontwerp, met de integratie van een verlichtingssysteem met aanwezigheidsdetectie per zone, wat het energieverbruik optimaliseert en zorgt voor aanzienlijke energiebesparing.
De gebouwen zullen beschikken over liften die vanaf de parkeergarage toegang bieden tot alle verdiepingen. Ze zijn afgewerkt in lijn met de stijl van het project en uitgerust met automatische deuren van roestvrij staal, een alarmsysteem en een telefoondienst voor noodgevallen, volledig conform alle toegankelijkheidsvereisten.
ENTREE, WOONKAMER,
GANG EN SLAAPKAMERS
De vloer in de woonkamer, slaapkamers en gangen van uw nieuwe woning zal worden uitgevoerd in porseleingres. De vloer wordt afgewerkt met een wit gelakte plint, passend bij het interieurhoutwerk, zodat een volledig geïntegreerde uitstraling in de hele woning ontstaat.
De wanden worden afgewerkt met gladde kunststofverf. In de woonkamer, gangen en slaapkamers wordt een verlaagd plafond van gipsplaat geïnstalleerd, eveneens afgewerkt met kunststofverf.
Het bereiden van uw favoriete gerechten wordt veel eenvoudiger in deze ruimte die speciaal voor u is ontworpen.
Dit zijn de kwaliteiten en afwerkingen die uw nieuwe keuken in Lady Bonalba Resort zal omvatten.
VLOER
Porseleinen tegelvloer met gelakte plint, met horizontale oppervlakken afgewerkt met gladde kunststofverf op gipsplaat.
PLAFOND
Verlaagd plafond van gipsplaat, afgewerkt met gladde kunststofverf.
De keuken wordt opgeleverd met een eigentijds ontwerp van boven- en onderkasten met ruime opbergcapaciteit.
KEUKENMEUBILAIR
Bovendien is de keuken uitgerust met het volgende:
Silestone werkblad.
Silestone achterwand.
Spoelbak met ééngreepsmengkraan.
TERRASSEN EN/OF PRIVÉTUINEN
De wanden van zowel de hoofd- als de tweede badkamer worden bekleed met keramische tegels, in harmonie met de porseleinen tegelvloer. Er worden verlaagde plafonds van vochtwerende gipsplaten geplaatst, afgewerkt met kunststofverf.
Met het oog op maximaal comfort wordt in één van de badkamers een inspecteerbaar verlaagd plafond voorzien voor de pre-installatie van het airconditioningsysteem, zodat toekomstig onderhoud van de binnenunit mogelijk is.
In beide badkamers worden eengreepsmengkranen en witte sanitaire toestellen met een eigentijds design geplaatst. De hoofdbadkamer wordt uitgerust met een keramische wastafel met meubel en een douchebak met thermostatische kraan en douchewand.
TOEGANGEN EN ENTREEHALLEN
De gemeenschappelijke ruimtes van Lady Golf Bonalba weerspiegelen de zorg en kwaliteit die het wooncomplex kenmerken.
De entreehallen en binnenruimtes worden afgewerkt met keramische vloertegels en een zorgvuldige combinatie van materialen op de wanden, wat zorgt voor elegantie, duurzaamheid en een eigentijds design.
De verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes wordt uitgerust met bewegingssensoren, per verdieping en zone gesegmenteerd, wat een efficiënt energiegebruik en een aanzienlijke besparing in verbruik garandeert.
De liften verbinden de parkeergarage met alle verdiepingen van het gebouw en voldoen aan de geldende toegankelijkheidsnormen.
De liftcabines worden afgewerkt in harmonie met het project, met automatische roestvrijstalen deuren en veiligheidssystemen zoals een alarm en telefonische communicatie voor noodgevallen, wat zorgt voor comfort en gemoedsrust in het dagelijks leven.
EBOUWENSCHIL
DAK
Niet-beloopbaar terras, waterdicht afgewerkt en geïsoleerd, met afwerking in kunstgras.
GEVEL
Bakstenen gevel met thermische isolatie, afgewerkt met een eenlaagse mortel en gecombineerd met andere materialen.
ORIËNTATIE
De oriëntatie van de woningen en hun binnenruimtes is ontworpen om de behoeften op het gebied van klimaatregeling optimaal te benutten.
THERMISCHE ISOLATIE
Thermische isolatie in de wanden.
AEROTHERMIE
Systeem voor de productie van sanitair warm water.
BUITENSCHRIJNWERK
Aluminium buitenschrijnwerk, gelakt in zwarte kleur, met thermische onderbreking. Dubbele beglazing. Verduisteringssysteem in de slaapkamers met rolluiken in dezelfde kleur als de aluminium profielen, voorzien van een geïsoleerde rolluikkast.
LED-VERLICHTING IN DE GEHELE WONING
Verlichting van de woning met LEDarmaturen.
LIFTEN
Energiezuinige liften met frequentieregelaars voor energiebesparing bij het starten en stoppen.
LED-VERLICHTING IN DE GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES
Verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes met LED armaturen en aanwezigheidsdetectoren.
PENTREEDEUR
Moderne, wit gelakte veiligheidsdeur, enkelbladig en gepantserd, met drie sluitpunten. Voorzien van een ingebouwd veiligheidsslot met boorbeveiligd schild aan de buitenzijde, inclusief deurknop, deurkruk en kijkgat.
BINNENDEUREN
Draaiende binnendeuren, wit gelakt en voorzien van deurkruk. De deuren van de badkamers worden uitgerust met een toiletslot.
INBOUWKASTEN
In de slaapkamers wordt een kastenfront geplaatst met gladde, draaibare deuren, wit gelakt. De binnenzijde wordt afgewerkt met witte melamine en is voorzien van een bovenplank en een kledingroede.
INSTALLATIES
LOODGIETERIJ
De interne installatie voor koud en warm water in de woning wordt uitgevoerd met vernet polyethyleenleidingen (PEX), met isolatie op de warmwaterleidingen en een afsluitkraan in elke natte ruimte.
AFVOER
Het systeem van standleidingen en afvoeren in de woningen wordt uitgevoerd in PVC. Alle toestellen worden voorzien van afzonderlijke sifons of inspecteerbare sifonputten.
VENTILATIE
De ventilatie van de woonruimtes wordt mechanisch uitgevoerd. Hiervoor wordt een afzuigsysteem voorzien in de natte ruimtes, waarbij via een netwerk van kanalen vervuilde lucht uit badkamers en de keuken wordt afgevoerd. Toevoer van verse lucht gebeurt via droge ruimtes door middel van ventilatieroosters of luchttoevoerders geplaatst in het raamkozijn. Voor alle keukenafzuigkappen wordt een afzonderlijk kanaal voorzien tot aan het dak.
ELEKTRICITEIT EN TELECOMMUNICATIE
De elektrische installatie wordt berekend met een hoog elektrificatieniveau, ontworpen om te voldoen aan de huidige energiebehoeften en toekomstige uitbreidingen van systemen of technologie.
Video-intercomsysteem.
Telecommunicatie-installatie met RJ45-aansluitingen en tvaansluitingen in de woonkamer en slaapkamers, conform het telecommunicatieproject.
LADY
BONALBA ZAL BESCHIKKEN
OVER:
Buitenschrijnwerk. Aluminium profielen met thermische onderbreking, met verschillende openingssystemen afhankelijk van de ligging.
Beglazing. Dubbele beglazing met droge luchtspouw. Rolluiken met aluminium lamellen voorzien van geïnjecteerde isolatie en handmatige bediening, uitgevoerd in een kleur die aansluit bij het buitenschrijnwerk.
Fundering en structuur. Fundering ontworpen volgens de conclusies van het geotechnisch onderzoek. Gewapende betonstructuur boven maaiveld, berekend conform de geldende regelgeving en het Technisch Bouwbesluit.
Trappen en verdiepingshallen. Afgewerkt met keramische tegelvloeren, plinten in dezelfde afwerking als de vloer en wanden afgewerkt met kunststofverf.
Garages en bergingen. Automatische garagepoorten met anti-beknellingsbeveiliging en afstandsbediening.
Bergingen. Afgewerkt met schilderwerk en metalen deur, volledig conform de regelgeving die geldt voor hun ligging.
Binnenwanden en isolatie
De droge binnenwanden die in uw nieuwe woning worden toegepast, bieden aanzienlijke voordelen doordat ze het aantal sleuven minimaliseren en geluidsbruggen voorkomen.
Installaties worden namelijk door de tussenruimte tussen de wanden geleid. Bovendien zorgen deze wanden voor een optimale afwerking, ideaal voor het aanbrengen van gladde verf.
Interne scheidingswanden tussen de verschillende ruimtes worden uitgevoerd met droge wandconstructies.
Scheidingswanden tussen woningen worden uitgevoerd met droge/gemengde wandconstructies en isolatie conform het Technisch Bouwbesluit.
Scheidingswanden tussen de woning en de gemeenschappelijke ruimtes worden eveneens uitgevoerd met droge/gemengde wandconstructies en isolatie.
Binnenschrijnwerk
Grupo Immosol heeft bijzondere aandacht besteed aan het binnenschrijnwerk, zodat u elk detail van uw nieuwe woning optimaal kunt waarderen. Verwarming en klimaatregeling
Om maximaal comfort in uw nieuwe woning te garanderen, wordt een airconditioningsysteem (koelen/verwarmen) via luchtkanalen geïnstalleerd, met uitblaasroosters in de woonkamer en slaapkamers. De temperatuurregeling gebeurt via een thermostaat die in de woonkamer is geplaatst.
Loodgieterij en afvoer
De loodgietersinstallatie in uw nieuwe woning omvat wateraansluitingen voor elk sanitair toestel in de badkamers en de keuken (spoelbak), evenals voor de huishoudelijke apparaten in de keuken (wasmachine en vaatwasser).
Daarnaast beschikt uw woning over een hoofdafsluitkraan en afzonderlijke afsluitkranen in elke natte ruimte, wat het onderhoud vergemakkelijkt.
De productie van warm water voor alle woningen binnen het project wordt verzorgd door een aerothermisch systeem met een zeer hoge energie-efficiëntie.
Elk sanitair toestel in de woning wordt aangesloten op het afvoersysteem via PVCleidingen met akoestische demping voor de standleidingen, die worden geleid door de schachten naast de woning.
