TECHNISCHE
BESCHRIJVING 8 luxe nieuwbouwvilla’s naast de golfbaan
Arena Golf Villas · Immosol Groep
WELKOM BIJ ARENA GOLF VILLAS
Nieuwbouwvilla’s in La Finca (Algorfa) Arena Golf Villas is een uniek wooncomplex bestaande uit 8 luxe villa’s met privézwembad, 3 tot 6 slaapkamers, 3 badkamers, solarium en een eigen lift. Dit alles met een prachtig uitzicht en direct aan de golfbaan. Dit exclusieve woonproject ligt aan de golfbaan en op slechts enkele minuten van de mooiste stranden van de Costa Blanca en belangrijke plaatsen zoals Torrevieja. Kwaliteit in elk detail, welzijn in elke ruimte.
FUNDERING Van gewapend beton met funderingspoeren en kelderwanden, conform de eisen inzake duurzaamheid en stabiliteit zoals vastgelegd in het Spaanse Bouwbesluit (CTE).
CONSTRUCTIE Eénrichtingsvloer van gewapend beton op alle verdiepingen, conform de eisen inzake duurzaamheid en stabiliteit zoals vastgelegd in het Spaanse Bouwbesluit (CTE).
FUNDERING EN CONSTRUCTIE
DAK Beloopbaar plat dak op terrassen en solarium, voorzien van waterdichting en thermische en akoestische isolatie, afgewerkt met een antislipvloer die speciaal geschikt is voor buitengebruik.
METSELWERK Droogbouwwanden met profielen van verzinkt staal en gipskartonplaten.
DAK EN METSELWERK
BINNEN Gepantserde toegangsdeur met panoramisch kijkgaatje en veiligheidsslot. Wit gelakte binnendeuren met chromen deurkrukken en vergrendeling in de badkamers. Wit gelakte inbouwkasten tot aan het plafond, voorzien van laden, kledingroede en bovenkast.
BUITEN Buitenschrijnwerk van onderbreking (RPT).
aluminium
met
thermische
Dubbele beglazing met isolerende luchtspouw, type CLIMALIT of gelijkwaardig.
SCHRIJNWERK EN BEGLAZING
Glazen terrasdeuren in de woonkamer en slaapkamers, met toegang tot het terras en de patio, afhankelijk van het woningtype.
GEVEL Afgewerkt met een doorlopende mortelpleister, gecombineerd met details van hoogwaardig grootformaat porseleinen tegelwerk, bevestigd met dubbele verlijming en roestvrijstalen metalen verankeringen.
INTERIEUR Doorlopende verlaagde plafonds van gipskarton in de gehele woning, demonteerbaar in de badkamers. Gladde verf op wanden en plafonds, met kunststof afwerking. Binnenvloeren van hoogwaardig porseleinen tegelwerk.
VLOEREN EN WANDTEGE Buitenvloeren van hoogwaardig, antislip porseleinen tegelwerk op terrassen, patio’s en het solarium. Binnenvloeren van hoogwaardig porseleinen tegelwerk. Badkamerwanden afgewerkt met hoogwaardig porseleinen tegelwerk.
AFWERKINGEN
THERMISCHE EN AKOESTISCHE ISOLATIE Thermische isolatie van de daken met stijve platen van geëxtrudeerd polystyreenschuim (XPS) met hoge dichtheid en overlappende randverbindingen. Thermische isolatie van de gevels met halfstijve minerale wolplaten. Materialen en diktes zijn gedimensioneerd conform de eisen inzake wooncomfort en energieefficiëntie zoals vastgelegd in het Spaanse Bouwbesluit (CTE).
GEVELS Gevel opgebouwd uit keramisch metselwerk, met een tussenliggende luchtspouw voorzien van thermische en akoestische isolatie en een binnenbekleding van gipskartonplaten. De gevel wordt afgewerkt met een doorlopende mortelpleister, gecombineerd met details van hoogwaardig grootformaat porseleinen tegelwerk, bevestigd met dubbele verlijming en roestvrijstalen metalen verankeringen.
TERRASSEN EN SOLARIUM
Verschillen afhankelijk woningtype.
van
het
Buitendouche. Antislip porseleinen tegelvloer, speciaal geschikt voor buitengebruik. Stopcontact en antenneaansluiting.
KEUKEN
Volledig ingericht met boven- en onderkasten. Ingebouwde enkele spoelbak. Kwartswerkblad bacteriostatische bescherming. Keukenapparatuur.
met
ELEKTRISCHE INSTALLATIE Elektrische binneninstallatie met hoogwaardige schakelaars en stopcontacten van het type JUNG of gelijkwaardig. Elektrische installatie met basisniveau conform de laagspanningsvoorschriften en een vermogen van 9,20 kW. Tv-aansluitingen in de woonkamer, het solarium en de slaapkamers. Data-aansluitingen in de woonkamer en slaapkamers. Verlichting inbegrepen.
BADKAMERS Moderne en elegante badkamers, ontworpen met zorgvuldig geselecteerde materialen en eigentijdse afwerkingen. Wandbekleding met marmerlook, gecombineerd met vloeren in houtlook, zwevende meubels, grote spiegels en douches met glazen douchewanden creëren lichte, functionele en comfortabele ruimtes. Wandtegels van porseleinen tegelwerk.
hoogwaardig
LOODGIETERSWERK EN SANITAIR Binneninstallatie met meerlagenleidingen van vernet polyethyleen met aluminium kern (PEX-AL-PEX). Hoogwaardig eengreepskranen.
sanitair
en
Wastafels met meubel en spiegel. Douchebak met douchewand. Sanitair warm water via een warmtepomp met warmteterugwinning uit de binnenlucht (AEROTHERMIE), conform het Spaanse Bouwbesluit (CTE).
KLIMAATREGELING EN COMFORT Voorinstallatie voor airconditioning via kanalen in de slaapkamers en woon-eetkamer. Vloerverwarming in de hoofdbadkamer.
OPTIONELE UITRUSTING ➤ Airconditioningunits. ➤ Fotovoltaïsche zonnepergola.
Elk detail is zorgvuldig ontworpen om u te laten genieten van een unieke manier van leven.
+34 965 047 843
+34 672 742 968
info@immosol.com
www.immosol.com