EXPERIENCIA EN INDUSTRALIZACION DE VIVIENDAS EN EL NORTE DE CHILE Santiago, 26 de agosto de 2011 Bruno Muñoz Uslar Arquitecto Gerente Construcción Viviendas Constructora Loga Ltda.
PRIMERA PARTE VIVIENDA SOCIAL EN EXTENSION
una de las primeras innovaciones = malla electro soldada
no siempre es posible, por un tema de costo fletes o alto precio del fe
albañilería de bloques: más barata y permitido en zona climática
albaĂąilerĂa de bloques: gran demanda en M.O. y costo en resanes
pequeĂąo paso - metalcĂłn en techumbres
modelo de pareo simple exigido por mandante (EGIS)
vivienda en extensiรณn y mรกs con soluciones en pareo simple demandan alto consumo del escaso recurso terreno
en el norte la mayorĂa de los terrenos son salinos y duros, lo que implica un mayor costo en fundaciones y urbanizaciones
escaleras in situ no contribuyen a la industrializaciรณn
salto tecnolรณgico hacia el metalcรณn
cambio genera incremento en velocidad y calidad y disminuciรณn violenta de post venta
faenas hĂşmedas se remiten solo a primeros pisos
albaĂąilerĂa reforzada exige muchos resanes - M.O. femenina gran aporte
para construcci贸n masiva en extensi贸n es relevante la sistematizaci贸n, la industrializaci贸n
mejor calidad en primer piso, pero persiste necesidad de resanes
metalcón nos cambio la vida….por algún tiempo.
persiste la exigencia de mucha M.O., pero son faenas mรกs limpias
en primeros pisos siguen los resanes
se incorpora escaleras prefabricadas de madera
producto conseguido con gran desgaste y costos indeseados
la inercia nos mantiene con mismos sistemas
producto logrado con gran esfuerzo
albaĂąilerĂa implica alto costo para obtener producto
salto tecnolĂłgico al hormigĂłn monolĂtico / moldaje de aluminio
manoportable, no requiere grĂşa, detalles quedan hechos de inmediato.
hormigรณn bombeado para asegurar calidad y velocidad
disminuciรณn ostensible de resanes
velocidad mucho mayor al metalcรณn
PROYECTO VALLE DEL SOL – DS 40 220 VIV. CALAMA HORMIGON ARMADO / MOLDAJE FORSA PRIMER PISO METALCON SEGUNDO PISO
algunos errores en la etapa de compra del equipo
medio convirtiรณ avance metalcรณn en problema
mejoramos calidad del producto con ejercicios dispares entre primeros y segundos pisos
prรณximo paso hormigรณn en ambos pisos
INNOVACIÓN URUGUAYA HORMIGONADO MUROS DESDE ABAJO
SEGUNDA PARTE VIVIENDA SOCIAL EN MEDIA ALTURA
tecnologĂa con medios costosos: grĂşa + moldajes metĂĄlicos
hormigonado de muros y losas en distintas etapas
retiro de alzaprimados retrasa entrada tabiquerĂas
uso Ăşnico de H.A. simplifica faena, aumenta la velocidad
uniones de muros en fachadas: debilidad del sistema
sistema no evita los indeseables resanes
proyecto no considera pintura exterior
construcciรณn en media altura = soluciรณn para escasez de terrenos
aplicaciรณn de pintura en fachadas eleva estรกndar
soluciรณn contribuye a crear barrios mรกs ordenados
próximo paso edificios con moldaje monolítico – además con todos los paramentos en hormigón, al modo colombiano.
MODO COLOMBIANO
PROYECTOS EN ALTURA EN CALI, COLOMBIA MOLDAJE FORSA
misma cuadrilla desencofra, coloca moldaje y hormigona
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un departamento diario
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muros y losas se interrumpen en eje
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mallas simples en muros
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mallas dobles en losas
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bajos espesores de muros desde el primer piso
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tabiquerÃa interior en H.A. forma parte del sistema
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menores estรกndares y exigencias de I.F.
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menores exigencias de seguridad
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enchape de ladrillo un factor estético-cultural
AGRADECIDO DE SU ATENCION
MUCHAS GRACIAS Bruno Muñoz Uslar Arquitecto Gerente Construcción Viviendas Constructora Loga Ltda. bruno.munoz@loga.cl