SCHWEIZER
Ausgabe 100_ 5. Jahrgang / 23. August 2010
IMMOBILIENBRIEF Das e-Magazin der Schweizer Immobilienwirtschaft EDITORIAL
INHALT
2 HEV zu EU-Betrittsplänen 2 Nachrichten: ZKB 3 Nachrichten: CS/SBV-Bauindex Schweiz 4 CS-Fonds investiert in Chile 5 CBRE: Umsatzanstieg 5 Nachrichten: CS Euroreal 6 JLL zu Hotel Investmentmärkten 6 Nachrichten: Qatari Diar RE 7 Nachrichten: Hotelleriesuisse 9 Nachrichten: Orascom 10 Immo-Fonds/Ags 11 Immobiliennebenwerte 12 Expo Real: Gute Vorzeichen 14 Istanbul Real Estate 17 Ein Hilton Garden Inn für Davos 17 Im Trend: Budget Hotels 17 Impressum
Gute Dynamik Pünktlich zur 100. Ausgabe des «Schweizer Immobilienbriefes» gibt es Erfreuliches zu vermelden. Laut Bauindex von CS und SBV läuft die Schweizer Bauwirtschaft «wie geschmiert». Dafür sorgte zuletzt der bekanntermassen volatile Tiefbau; doch inzwischen gibt es auch Zeichen einer Belebung im Hochbausegment. Eine weitere Rückschlagsgefahr beim aktuell noch unter der Birgitt Wüst Krise leidenden Wirtschaftsbau gilt als begrenzt; Redaktionsleiterin im Wohnungsbau herrscht dank anhaltender Zuwanderung und guter Konsumentenstimmung Optimismus. Selbst wenn die Hypothekarzinsen 2011 um bis zu ein Prozent steigen, werde der Immobilienmarkt weiter wachsen, heisst es bei der ZKB. An Dynamik gewinnen auch die internationalen Immobilienmärkte. So beobachtete CB Richard Ellis einen starken Anstieg auf den Investment- und Vermietungsmärkten der USA; Europa, insbesondere dem UK, Frankreich und Deutschland, wird ein «robustes Wachstum» bescheinigt, auch Asien bekommt gute Noten. Aufgrund der Verbesserung des Marktumfelds erwartet die Expo Real erstmals seit dem grossen Crash wieder steigende Ausstellerzahlen. Leitthema der Immobilienmesse in München ist die Vorsilbe «RE». Das Kürzel steht diesmal nicht nur für Real Estate, sondern für «RE–alism», «RE-pair», «RE-quests», «RE-pay» und «RE-set» – als Zeichen für einen Neustart der Branche. Mehr hierzu und zu weiteren Themen lesen Sie auf den folgenden Seiten. Beste Grüsse, Birgitt Wüst
Partner Immobilienbrief
SCHWEIZER IMMOBILIENGESPRÄCHE
SCHWEIZER Auslandsimmobilien: Ist die Zeit IMMOBILIENGESPRÄCHE
für einen Wiedereinstieg gekommen? 18. Februar 2010 um 17.30 Uhr im Kongresshaus (Vortragssaal) in Zürich
Donnerstag 26. August 2010 um 17.30 Uhr im Kongresshaus (Vortragssaal) in Zürich
Wie macht Anmeldung unter:Steuerwissen www.immobilienbusiness.ch Immobilien rentabler?
Referenten: Rudolf Schumacher, Schumacher swisstax AG, Köniz; Simeon L. Probst, Director, Tax and Legal Services, PricewaterhouseCoopers AG, Basel; Samuel Gerber, samuel-gerber.ch
AG, Raumbewältigung, Zürich. // Schweizer Immobilienbrief / Immobilien Business Verlags AG / 8045 Zürich / www.immobilienbusiness.ch // Das neue Mehrwertsteuergesetz per 1.01.2010 als Chance für die Immobilienbranche. Einkommens- und Vermögenssteuern sowie Liegenschaftssteuern beeinflussen in der Schweiz die Rentabilität von Immobilien. Wir erläutern, wie optimiert werden kann.