H - Lysora - appartementen langs de Reepkaai in Kortrijk
Residentie . Kortrijk. Reepkaai
'Lysora is meer dan een adres. Het is wonen met zicht op het water, midden in
de stad en toch in alle
rust.'
Waar de Leie je thuis wordt
Residentie Lysora dankt haar naam aan de Leie — La Lys — die sierlijk door Kortrijk stroomt. Net zoals de rivier staat deze residentie voor rust, beweging en verbondenheid.
Je woont op een steenworp van de grote markt en de Broeltorens, met het water letterlijk aan je voeten. Alles wat Kortrijk zo aantrekkelijk maakt, ligt op wandelafstand.
Kortrijk op zijn best
Broeltorens op wandelafstand
Winkelhart Kortrijk op 5 min. te voet
Treinstation op fietsbereik
Horeca, markt & scholen in de buurt
Fietsenberging in het gebouw
Projectvoorstelling
Hedendaagse appartementen
Van een knus startersappartement tot een sublieme penthouse. Elk appartement combineert grote raampartijen, een open leefruimte en een eigen buitenplek.
Zicht op de Leie, op wandelafstand van de Broeltorens en het historische centrum van Kortrijk.
Eigen buitenplek
Elk appartement heeft een eigen terras of buitenruimte, afgewerkt met padoekhout.
Keuzes naar jouw smaak
Kies zelf je vloeren, keuken en badkamer binnen een voorzien budget. Wij regelen de rest.
Unieke Slimme indeling
Van gezellig gelijkvloers appartement tot exclusieve penthouse met 31,2 m² terras.
Energiezuinig wonen
Minimaal E30 per appartement. Warmtepomp, systeem D ventilatie en zonnepanelen.
Volledig ontzorgd
Hyboma coördineert alles. Erelonen van alle studiebureaus zijn inbegrepen in de prijs.
Toekomstgericht wonen, dag na dag
Residentie Lysora is gebouwd op duurzaamheid. Met een minimum EPB-score van E30 per appartement woon je energiezuinig én comfortabel — vandaag én morgen.
Vloerverwarming
Lage temperatuur, gelijkmatig — geen radiatoren
per appartement, conform de geldende EPB-eisen
Lucht-water warmtepomp
Individuele unit per appartement, ook voor warm water
Systeem D balansventilatie
Met warmterecuperatie en automatische zomerbypass
Zonnepanelen
Min. 400 Wp per appartement, conform EPB-studie
Geluidsisolatie
Ontdubbelde muren + zwevende chape tussen verdiepingen
Investeren in vastgoed
Vijf redenen waarom investeren in vastgoed een goed idee is
1. Positieve cash flow
Over het algemeen zijn huuropbrengsten zekerder dan bijvoorbeeld opbrengsten uit aandelen. Deze opbrengsten brengen iedere maand een vast bedrag aan cash flow binnen. Het aantrekkelijk huurrendement biedt extra pensioen en inkomen.
2. Bescherming tegen inflatie
Als we naar de historische evolutie van vastgoed kijken, heeft vastgoed een veel sterkere correlatie met inflatie dan aandelen of obligaties. Huuropbrengsten bewegen zich mee met de inflatie. Is er inflatie, dan stijgen de huurprijzen en dus ook de huuropbrengsten. Wanneer inflatie aantrekt, zullen de inkomsten uit vastgoed ook stijgen. De rente op spaarrekeningen blijft daarentegen het komende jaar lager dan de inflatie in ons land. Je geld laten staan op een spaarrekening zorgt dus voor een daling in waarde.
3. Meerwaarde op lange termijn
Door de stijgende vastgoedprijzen in grootsteden en de schaarste aan goed gelegen gronden, vormt investeringsvastgoed een meerwaarde op lange termijn. Niet alleen het gebouw stijgt in waarde, ook de grond zal meer opbrengen.
4. Je kan geld lenen voor je investering
Je hoeft niet het volledige bedrag op je rekening staan hebben om een vastgoedinvestering aan te gaan. Je kan hiervoor een hypothecaire lening aangaan bij de bank. Als je aandelen koopt, kan je hier geen geld voor lenen.
5. Investeren in vastgoed is zorgeloos
Jouw aankoop staat voor een zorgeloos parcours. Bij elke stap in het aankoopproces word je bijgestaan door onze adviseurs. Onze klantenbegeleiders overlopen samen met jou de afwerking van jouw appartement of woning.
Wens je meteen een afgewerkte woning of appartement dat snel verhuurd kan worden? Ook dat is mogelijk! Wij werken met betrouwbare partners die de zoektocht naar en de opvolging van huurders op zich nemen.
Een vastgoedbelegging is interessanter dan een klassiek spaarboekje of beursbelegging.
Over hyboma
Wij maken woonwensen
waar
Een woning bouwen, een appartement kopen, jouw bouwgrond laten verkavelen of een huis volledig op maat bouwen? Dat doe je met Hyboma. Op ons kan je rekenen voor elk project!
Immo Hyboma groeide vanuit de kennis, ervaring en passie binnen de Hyboma groep uit tot een full-service immo afdeling met ondertussen 4 vestigingen in West- en Oost-Vlaanderen.
Hyboma wil oplossingen bieden en de woonwensen waarmaken voor een breed publiek. Een ontwikkelde nieuwbouwwoning (al of niet gebouwd), een nieuwe woning op maat van de klant (op zijn of onze grond), een nieuwbouwappartement, een herverkoopwoning of -appartement. Hyboma biedt een brede waaier aan mogelijkheden. Ook voor wie vastgoed eerder als een investering ziet, zoeken we graag naar een geschikte formule.
Een uniek product is onze verkoop- & bouwformule, voor wie al een eigendom heeft. De klant kan rechtstreeks van zijn bestaande woning naar zijn nieuwbouw verhuizen, zonder financiële zorgen of overbruggingskrediet.
CEO Hyboma
Vijf redenen om voor Hyboma te kiezen
Meer dan 50 jaar ervaring
Een kwaliteitsvolle en duurzame woning of appartement bouwen, vraagt om ervaring. Precies wat Hyboma heeft. Want wist je dat wij meer dan 50 jaar vakmanschap op de teller hebben? Al sinds 1968 zitten wij tussen de bakstenen om bouwdromen te realiseren. Vakmannen bouwen aan je droomappartement of -woning, werfleiders respecteren je planning en begeleiden je. We doen het zó vaak en met zóveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart. Met Hyboma kan je rekenen op een betrouwbare partner met kennis van zaken.
Vaste prijs
Een nieuwe woning of appartement? Dat is centen investeren. Bij het begin van de rit wil jij dus weten waar je uitkomt. Daarom geeft Hyboma je een vaste prijs. Zo kan jij met een gerust gemoed uitkijken naar je nieuwe thuis.
Blijvende service na oplevering Een woning koop je niet voor even. Begrijpelijk dus dat jij wilt dat alles pico bello is. Dat mag je gerust komen controleren tijdens werfbezoeken. Is je nieuwe appartement of woning klaar? Dan doen wij ook nog een laatste, grondige inspectie van de werken voor we je de sleutel overhandigen. Ook daarna blijven wij trouwens voor je klaarstaan met een service na oplevering.
03 04 05
Uniek aanbod
Van de kust over Oost-Vlaanderen tot Antwerpen. Je vindt er onze projecten steevast op goede locaties, in de buurt van winkels en openbaar vervoer.
Heb je een woning of appartement? Terwijl wij bouwen, blijf jij zorgeloos in je oude pand wonen. Als je wilt, helpen we het mee verkopen. En pas als het verkocht is, betaal je jouw nieuwbouw aan ons. Lees meer over de verkoop- en bouwformule in onze aparte brochure.
Heb je een bouwgrond of afbraakpand? Wij halen een zo hoog mogelijk rendement uit jouw eigendom. Contacteer ons vrijblijvend om de waarde te bepalen.
Rendabele investering
Op verschillende locaties biedt Hyboma nieuwbouwappartementen en -woningen aan waarin jij kan investeren. Het gaat telkens om ruime en moderne woonsten die jij vervolgens verhuurt. Je kiest uit een één-, twee- of drie of vier slaapkamers. Jij bepaalt bovendien zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. Naast de verhuurwaarde, kan je vast rekenen op een mooie meerwaarde in de toekomst.
We bouwen met zoveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart.
Inspiratie interieur
Welke materialen kies je?
Kopen is kiezen. Van vloertegels over keukenkasten tot sanitair en deuren: aan jou om te bepalen wat je mooi vindt en wat past binnen je budget.
JOUW APPARTEMENT, JOUW STIJL
Bij Hyboma koop je een nieuwbouwappartement waar álles geregeld is: van administratie tot oplevering. De basis ligt vast – het gebouw, de indeling, de gevel – maar binnenin heb je vrij spel. Jij, als koper, maakt van dit appartement écht jouw thuis door zelf je afwerkingsmaterialen te kiezen. Zo krijg je op het einde van de rit een gepersonaliseerd appartement dat helemaal bij jou past.
BOUWMATERIALEN
Ná ondertekening sturen we je op pad naar onze leveranciers. We voorzien een stevig basislastenboek met een ruim gamma aan kwalitatieve materialen. Of je nu kiest voor strak en minimalistisch, warm en natuurlijk of tijdloos klassiek: binnen ons aanbod vind je steeds de stijl die bij jou past.
Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking.
