C O N T E N I D O
SUBASTA INMOBILIARIA EN BOGOTÁ: VIVIENDAS Y LOTES CON PRECIOS ALTAMENTE COMPETITIVOS Pág
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PREDIAL BOGOTÁ 2026: ¿QUÉ TENER EN CUENTA?
CONOCE LOS INMUEBLES DESTACADOS DE LA SEMANA
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OFICINAS SOSTENIBLES EN BOGOTÁ: LA NUEVA
PRIORIDAD EMPRESARIAL
El segmento de oficinas premium en Bogotá atraviesa una clara transformación: los edificios que cuentan con certificaciones ambientales y altos estándares de eficiencia energética están concentrando la demanda más estable, mientras que los inmuebles tradicionales se ven obligados a competir principalmente a través del precio, de acuerdo con estudios inmobiliarios
De acuerdo con expertos, las compañías evalúan el costo integral de operar una oficina, más allá del valor del arriendo. Un inmueble eficiente permite optimizar el consumo de servicios, eleva el bienestar de los colaboradores y contribuye al cumplimiento de metas ambientales y de sostenibilidad corporativa.
Sistemas de certificaciones a nivel internacional
Estas tendencias no son exclusivas de Bogotá, las edificaciones con que inician con certificaciones como LEED, EDGE o WELL, terminan al ciento por ciento ocupados antes de su entrega. LEED, desarrollada por el U.S. Green Building Council, es la referencia más reconocida a nivel mundial y analiza el desempeño ambiental integral de un edificio, considerando variables como consumo energético, uso de agua, materiales y calidad del aire interior.
Por su parte, EDGE, impulsada por World Bank para mercados emergentes, se concentra en garantizar ahorros mínimos del 20% en energía, agua y materiales. Su principal ventaja es contar con un proceso de certificación más ágil y de menor costo.
En contraste, WELL pone el foco en las personas y no únicamente en la infraestructura. Esta certificación evalúa factores como la calidad del aire, la iluminación, el confort térmico, la acústica e incluso la nutrición, con el propósito de favorecer la salud física y mental de quienes ocupan el inmueble
¿Cómo estamos en Colombia?
Colombia, y en particular Bogotá, se posiciona hoy como uno de los referentes en sostenibilidad dentro de la región. Aunque Mexico lideró durante años esta tendencia, actualmente Colombia destaca entre los mercados con mayor número de edificios certificados.
El punto de partida se remonta a hace cerca de dos décadas, cuando Novartis obtuvo la certificación LEED nivel Silver, marcando un hito en el país. Desde entonces, la evolución ha sido constante y sostenida
En la actualidad, EDGE gana protagonismo por su enfoque práctico y accesible, mientras LEED continúa siendo determinante según el tipo de activo y el perfil del ocupante. Este dinamismo confirma a Colombia como uno de los países que más ha apostado estratégicamente por el desarrollo inmobiliario sostenible
SUBASTA INMOBILIARIA EN BOGOTÁ: VIVIENDAS Y LOTES CON PRECIOS
ALTAMENTE COMPETITIVOS
En Bogotá se abre una oportunidad poco frecuente para quienes buscan adquirir vivienda propia o apostar por la inversión en finca raíz.
La Sociedad de Activos Especiales (SAE) anunció la realización de una subasta pública presencial en la capital, en la que los interesados podrán participar por casas, apartamentos y lotes que actualmente se encuentran bajo la administración del Estado
La jornada está prevista para el 7 de abril y concentrará una oferta de inmuebles que hacen parte del portafolio administrado por la Sociedad de Activos Especiales. Se trata de activos provenientes de incautaciones en procesos judiciales o vinculados a extinción de dominio, que el Gobierno busca reinsertar en el mercado a través de un mecanismo abierto al público
Según la entidad, esta subasta ha sido concebida para facilitar el acceso tanto a ciudadanos, como a empresarios e inversionistas, quienes podrán encontrar oportunidades en el sector inmobiliario bajo un esquema claro y transparente.
Guía para participar en la subasta de viviendas y lotes en Bogotá
Quienes deseen ser parte de esta jornada deberán realizar un registro previo a través del portal oficial de la Sociedad de Activos Especiales, requisito indispensable para asistir y participar en las pujas por los inmuebles disponibles
Una vez completado este proceso, los interesados podrán acceder a la información detallada de cada propiedad, conocer sus características y revisar las condiciones definidas para la subasta, facilitando así una participación informada y estratégica
La subasta está diseñada para que tanto personas naturales como empresas e inversionistas compitan por los activos disponibles, en un escenario que resulta especialmente atractivo por la posibilidad de encontrar precios de entrada por debajo de los del mercado inmobiliario tradicional Desde la Sociedad de Activos Especiales también destacan que estos procesos cuentan con estrictos controles y mecanismos de verificación, orientados a garantizar transparencia, trazabilidad y seguridad jurídica para todos los participantes
Fuente: bogota alerta com co
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