Huizen van Hoekstra & van Eck Dorpsstraat 500 , 1722 EL Zuid-Scharwoude
Unieke woning met veel mogelijkheden Mooie praktijk-/bedrijfsruimte aan huis Beneden een extra slaapkamer en badkamer
Fijne, beschutte tuin Maar liefst 5 slaapkamers boven
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
8
Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
810 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1800 tuin rondom geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Mijn huis is een heerlijk huis om in te wonen en te leven. Een echt leefhuis met veel ruimte en allemaal verrassende hoekjes zodat iedereen altijd zijn eigen plekje kon zoeken en ook kon iedereen blijven logeren. Iedereen voelde zich er altijd gelijk thuis. Bovendien een heerlijke tuin waar je de hele dag van de zon en de rust kunt genieten. De plek zelf is fantastisch. Er is reuring en toch heb je daar geen last van. Verschillende winkels op loopafstand en 10 minuten fietsen en je zit bij het een groot winkelcentrum of Geestmerambacht, een natuur gebied met een groot meer, 3 minuten bij het zwembad of bij het kanaal en het Koolpad om te wandelen. Een fijn huis en dorp met veel mogelijkheden.
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Fraaie de tails buitenzijde
pak deze unieke kans vrijstaand wonen En dan ineens krijg je die kans, die lang gekoesterde droom kan uitkomen, je hart klopt in je keel en je moet verder lezen. Deze unieke kans moet je pakken. Deze unieke woning met bedrijfsruimte kan al je woonwensen waarmaken. De woning ligt op een fijne plek, is vrijstaand, heeft een heerlijke tuin en binnen een zee aan ruimte met heel veel mogelijkheden. Hier kun je werken en wonen combineren, of wonen en mantelzorgen, of misschien wel wonen met een grote hobbyruimte. Deze woning is multifunctioneel en dus een unieke kans. Lees snel verder!
huizen van hoekstra & van eck
Zeer ruime liv ing
zee aan woonruimte openslaande deuren De woonkamer is de plek waar je samen komt. Hier heb je heel veel ruimte om je bank, je eettafel en een extra zitje neer te zetten. Zo vindt iedereen zijn of haar favoriete plek in deze ruimte. De openslaande deuren, de ramen met vakverdeling, de houten vloer, speelse ronde wanden en de afwerking geven de woonkamer een heerlijke sfeer. Hier kom je thuis! De keuken is aan de achterzijde van de woning. De indeling maakt het een plek waar je de nieuwste gerechten wilt uitproberen, waar je in contact blijft met je gezin/vrienden aan tafel en waar je samen kookt en praat. Echt een keuken om te kokkerellen. Er is meer dan voldoende ruimte om de eettafel bij de keuken te plaatsen en zo tijdens het koken gezellig contact te houden met de rest van het gezelschap.
huizen van hoekstra & van eck
generatie bestendig wonen werken, winkel, spelen, hobby?
Gro te slaapka mer beneden
Aan de achterzijde van de woning vind je de hal, deze geeft toegang tot de badkamer op de begane grond, de slaapkamer en de multifunctionele ruimte. Doordat er beneden een slaapkamer en badkamer is, is deze woning generatiebestendig. Deze kamer is ook fijn als logeerkamer, zo hebben je gasten een eigen badkamer tot hun beschikking. Ook een ouder kind kan hier heerlijk zijn of haar eigen ruimte hebben. Of misschien maak je hier lekker jouw kamer van. De kinderen boven en jij in alle rust hier! Deze kamer heeft mooie openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtig geschilderd plafond van een blauwe hemel. Deze ruimte zou ook eenvoudig gebruikt kunnen worden voor verhuur zoals bijvoorbeeld Air bnb. En met de openslaande deuren kunnen de huurders nog prachtig gebruik maken van af te scheiden stukje tuin. De grote multifunctionele “bedrijfs�ruimte bij deze woning is geheel naar eigen behoefte te gebruiken. Een grote speelruimte voor de kinderen, ruim kantoor aan huis, een hobby-/atelierruimte of je eigen fitness? De ruimte heeft een eigen voordeur en een aparte toiletruimte. Ook is hier een eigen c.v.-ketel aanwezig. In de ruimte zelf is nog een wastafel aanwezig. Deze ruimte heeft ook een winkelbestemming waardoor je prachtig je eigen praktijkruimte of winkel kan beginnen. A dream comes true!
huizen van hoekstra & van eck
Wie slaapt waar?
4 of 5 slaapkamers boven grote badkamer Met maar liefst 4 slaapkamers (voorheen 5) op de eerste verdieping is de woning ideaal voor grotere gezinnen, zo krijgt iedereen een eigen plek. De kamers zijn verschillend van afmeting en daardoor naar eigen behoefte in te delen. Er is een zeer grotere kamer tegenover de badkamer. De badkamer is een heerlijke ruimte, de donkere tegels en de complete inrichting maken het dĂŠ plek om heerlijk rustig even wakker te worden of de dag af te sluiten in een warm bad. Aan jou de keuze. De dubbele wastafel zorgt ervoor dat je niet op elkaar hoeft te wachten. Verder is er veel bergruimte op deze verdieping aanwezig achter de knieschotten en bergkasten.
huizen van hoekstra & van eck
de kers op de taart hele jaar door genieten De tuin is de kers op de taart, hier geniet je in elk seizoen. De diversiteit aan planten en bloeiers zorgen voor een altijd veranderende sfeer in tuin. Plaats je luie stoel in, of juist uit, de zon en geniet hier van je vrije uurtjes. In de zomer eet je lekker buiten en als de zon ondergaat zorg je dat je met een vuurkorf of gaskachel lekker warm blijft, je hoeft nog niet naar binnen. Aan de zijkant van de woning is een berging aanwezig voor de fietsen en het gereedschap. De ligging van dit huis is perfect! Supermarkt en sportvoorzieningen op loopafstand. En binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Alkmaar/Amsterdam. Zo combineer je rustig wonen met het gemak van het stadse leven.
In o f juist uit de zon zitten
Dorpsstraat 500 1722 EL Zuid-Scharwoude
Dorpsstraat 500 1722 EL Zuid-Scharwoude
Zuid-Scharwoude
noorden kadastrale kaart
Ook het dorpje Zuid-Scharwoude is onderdeel van de gemeente Langedijk. De ligging tussen Alkmaar en Heerhugowaard maakt het een ideale plek om lekker rustig te wonen maar toch ook heel centraal. In Alkmaar en Heerhugowaard vind je een groot en compleet winkelaanbod en uiteraard vind je hier ook alle andere nodige voorzieningen zoals gezondheidszorg, uitgaansmogelijkheden, onderwijs en uitgaansmogelijkheden. In Zuid-Scharwoude zelf zijn ook verschillende kleine winkeltjes aanwezig. Tevens vind je in de buurt voldoende mogelijkheden om te ontspannen. Zo vind je hier het Museum Broeker Veiling, de oudste doorvaargroenteveilig ter wereld, waar je een bootje kunt huren om een mooi tochtje te varen. Daarnaast heb je natuurlijk ook nog het grote natuur- en recreatiegebied De Geestmerambacht, bestaande uit onder meer het water De Zomerdel en het natuurgebied de Kleimeer. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen op de fietsen wandelpaden. Varen of zwemmen in het meer of gezellig picknicken op de kant. Het Geestmerambacht zal voor vele bekend staan om het jaarlijkse festival dat er georganiseerd wordt, het Indian Summer Festival waar grote namen optreden.
heerlijk wonen in Z uid-Scharwoude
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl