Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck van Meeuwenstraat 34 , 2064 LE Spaarndam

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning! Garage en oprit!

Diverse uitbouwmogelijkheden!

Riante achtertuin! Gelegen aan een doodlopende straat!

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 89 m²

Perceeloppervlakte

231 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit is het huis van onze moeder. Ze heeft 27 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond.

Spaarndam is een gezellig dorp. Je kunt mooi wandelen door de oude straatjes en boten kijken bij de sluis. Er zijn activiteiten voor jong en oud en natuurlijk elk jaar in september het feestweekend. Het huis is heel fijn om in te wonen. Het heeft veel mogelijkheden om het helemaal naar uw zin te maken. De tuin heeft de hele dag op verschillende plekken zon, dus heerlijk buiten zitten. De aangrenzende gemeentegrond geeft ook het gevoel dat je helemaal in het groen zit. Ook bij de voordeur kun je al snel van het zonnetje genieten. Kinderen kunnen veilig buiten spelen, voor de deur of op het speelpleintje. Veel verkeer is er niet, alleen de bewoners van dit deel van de straat of hun bezoek. Kortom, een hele fijne woonplek voor jong en oud!

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig sa men zijn

grote ramen, veel licht hoe richt jij het in? De woonkamer is ruim van opzet en door de grote ramen in zowel de voor- als zijgevel is er een oase van licht ontstaan. Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor je tevens profiteert van een fijne interactie met buiten. De ruimte is momenteel overwegend neutraal afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van een lichte kleur. Met slechts enkele kleine aanpassingen zit je hier al snel te ontspannen op de bank.

huizen van hoekstra & van eck

Jouw droo mkeuken hier?

volledig naar wens hoe zie jij het voor je? Grenzend aan de woonkamer is de open keuken te vinden. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en ietwat gedateerd, dus de kans is groot dat je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Wat dacht je van een praktische hoekkeuken in strakke hoogglansstijl met vele lades? Of wellicht heeft een landelijke keuken met kook-/werkeiland jouw voorkeur? Hoe je het ook voor je ziet, dit wordt jรณuw keuken!

huizen van hoekstra & van eck

verlengde van de woning garage, oprit en tuin Vanuit de woonkamer stap je de zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten, waardoor je zelfs na een lange (werk)dag nog van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en diverse buxushagen. Met een beetje snoeien en onkruid wieden zit je hier al snel goed. Het geheel is eenvoudig naar eigen wens op te fleuren met bijvoorbeeld losse bloempotten en hangplanten. Voor autobezitters is deze woning ook zeer geschikt; je krijgt er een garage en oprit bij! Naast het parkeren van een auto vind je hier ook ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.

L a nge zomeravonden

huizen van hoekstra & van eck

Mar ka nte ra men

ieder zijn eigen plek meer kamers mogelijk Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ĂŠĂŠn voor en twee achter, en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en heerlijk licht dankzij de markante ramen. Een van de drie slaapkamers is tevens uitgerust met een praktische vaste kast. De badkamer is eveneens ietwat gedateerd, maar maakt een verzorgde indruk en is ruim van opzet. Je vindt er een wastafel, douche, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Via een vlizotrap is de zolder met dakraam toegankelijk. Hier tref je naast extra bergruimte ook de cv-opstelling. Door een vaste trap en een dakkapel te plaatsen kun je hier nog uitstekende extra slaapkamers realiseren.

van Meeuwenstraat 34 2064 LE Spaarndam

Spaarndam

noorden kadastrale kaart

Spaarndam ontstond rond een dam bij de monding van het Spaarne in het IJ. Het gedeelte op de linkeroever van het Spaarndam-West is het oudste: hier bevindt zich een schilderachtig oude (kolk)sluis, waar overigens geen schepen meer komen. In de zomer van 2009 werd deze oude sluis tijdens de verbouwing van de grote sluis tijdelijk weer in gebruik genomen en is daarmee de oudste nog dienst doende sluis van Nederland. Aan een pleintje onder de IJdijk staat de Hervormde Oude Kerk, herbouwd in 1627 na een hevige storm. Naast de kerk ligt een ouderwets kerkhofje. Aan deze kant van de dijk lopen smalle wandelpaadjes langs de huizen. Spaarndam was een van de eerste beschermde dorpsgezichten in Nederland. Even buiten het dorp bevinden zich twee forten die deel uitmaken van de Stelling van Amsterdam: het Ford Benoorden Spaarndam en het Fort Bezuiden Spaarndam. Spaarndam-West is het westelijke gedeelte van het dorp Spaarndam en ligt in de gemeente Haarlem, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het overige en grotere deel van het dorp ligt in de gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude.

heerlijk wonen in Spaarnda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl