Rijsenhout, Aalsmeerderdijk, 602

Huizen van Hoekstra & van Eck Aalsmeerderdijk 602 , 1435 BV Rijsenhout

Wonen aan het water Fraai aangelegde tuin

Bijgebouw met sauna en prive terras

Aanlegsteiger voor de deur Parkeren op eigen terrein H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

692 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

1901 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk c.v.-ketel, houtkachel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1988 zijn wij op dit dijkhuisje gevallen. Een huis aan het water, vrijstaand met een flinke ruimte eromheen. Voor watersporters een ideale stek met een eigen aanlegsteiger van 7.50 m voor de deur en de Westeinder plassen op ongeveer 1 km varen.

Elk jaar genieten we van prachtige bloesem in de aanwezige fruitbomen, zoals peren- en kersenbomen. De voormalige garage is geheel omgebouwd tot relaxruimte. In deze ruimte bevinden zich o.a.een sauna, douche, toilet en een keukenblok.

Het huis hebben we tot 2 keer toe grondig laten verbouwen. Eerst zijn bij aankoop alle nutsvoorzieningen en wanden vernieuwd.

Je kunt hier in alle rust verblijven (boek lezen, muziek luisteren etc.). Het terras achter dit gebouw is overdekt en geeft uitzicht op het land.

Vervolgens heeft in 1994 een uitgebreide verbouwing plaatsgevonden, waarbij alle ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas.

Wij hebben in deze woning altijd fijn gewoond.

Een serre aan de achterkant van het huis geeft uitzicht op de polder. Na de verbouwing is ook de achtertuin geheel gerenoveerd, met aanleg van een grote vijver waarin veel leven zit (vissen, kikkers, waterplanten etc).

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

sfeervol nette afwerking Via de entree op dijkniveau, aan de zijkant van het huis, stap je de hal binnen vanuit waar u toegang heeft tot de woonkamer aan de voorzijde, een gesloten keuken en de grote serre aan de achterzijde. Laten we beginnen in de sfeervolle woonkamer. Hier ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale, warme kleuren waardoor u zich hier snel thuis en op uw gemak zult voelen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, waar u optimaal kunt ontspannen terwijl de houtkachel voor een aangename warmte zorgt.

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

ontspannen ga lekker zitten De riante kamer/serre aan de achterzijde is een heerlijke plek in het huis. Dankzij de vele (dak) ramen is het hier zeer licht en deze ramen zorgen tevens voor een geweldig uitzicht waarvan u 365 dagen per jaar van een steeds veranderend beeld kunt genieten dat niet snel zal vervelen. Ook in deze ruimte is genoeg plek voor een grote zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

eigen badkamer ruime zolderverdieping Vanuit de serre heeft u toegang tot de woonlaag benedendijks. Hier treft u een ruime slaapkamer met aangrenzend een eigen badkamer. De slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren en dankzij de openslaande deuren naar het terras valt hier prettig veel daglicht naar binnen. De tuindeuren zorgen tevens voor een fijne interactie met het buitenleven. Wanneer u door deze deuren stapt, staat u op een mooi terras waar u van uw rust en privacy kunt genieten. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

Lichte slaapka mer

Vanuit de woonkamer en de serre is een hal te bereiken die, via een vaste trap, toegang geeft tot de zolder. Hier komt u op een voorzolder, vanuit waar u een grote slaapkamer instapt. Deze kamer is van een goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt. In de slaapkamer zijn drie vaste kasten gerealiseerd en aan de achterzijde bevindt zich een aparte berging.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

van alle gemakken voorzien lekker kokkerellen De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en een recht stukje keukenblok. Hier beschikt u over de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, combi oven en een koelkast. Daarnaast is de keuken voorzien van genoeg opbergruimte zodat u ook al uw potten en pannen met gemak kwijt kunt. Vanuit de keuken is een hal te bereiken die u toegang geeft tot het toilet, een badkamer en een handige bijkeuken. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een ligbad. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak en vaatwasser, tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

sauna aanwezig eigen terras Groot pluspunt van deze woning is het bijgebouw. Deze is volledig uitgerust met een eigen cv ketel, elektra, een keukenblok, douche, toilet, sauna en een handige vliering voor het opbergen van spullen. Deze ruimte is dankzij deze uitrusting voor verschillende doeleinden te gebruiken. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan een wellness aan huis, guesthouse, hobby ruimte of misschien wilt u het gebruiken als praktijkruimte. Verder beschik je over een eigen terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Naast de woning vindt u een berging waarin bijvoorbeeld de fietsen gestald kunnen worden.

Wat een luxe!

huizen van hoekstra & van eck

Groot ter ras

geweldig uitzicht zeer fraai aangelegd Als het huis u nog niet heeft overtuigd, dan zal de tuin u zeker over de streep trekken! Dit gerenoveerde dijkhuis is gelegen op een mooie locatie met veel ruimte om het huis heen en parkeerplaatsen op het eigen terrein. Verder vindt u in de tuin verschillende fruitbomen, een mooi terras waar u kunt genieten van de zon en een prachtige vijver. Zowel aan de voor- als de achterzijde beschikt u over een geweldig uitzicht. Aan de achterzijde kijk je uit op veel groen en aan de voorzijde over het water.

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie dijkwoning

aan het water eigen aanlegsteiger Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit heerlijke huis. Aan de voorzijde ligt open vaarwater en hier bent u voorzien van een eigen aanlegsteiger. Vanaf hier is het slechts 1 km varen naar de Westeinderplassen! Verder vindt u in de buurt een supermarkt, bakker, buurtwinkels en een basisschool. Voor een groter winkelaanbod en het voortgezet onderwijs kunt u terecht in Hoofddorp of Aalsmeer.

Aalsmeerderdijk 602 1435 BV Rijsenhout

Rijsenhout Het dorp Rijsenhout ligt in het oosten van de gemeente Haarlemmermeer, in de Nederlandse provincie NoordHolland, aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder tegenover de Westeinderplassen, tussen Aalsmeerderbrug en Burgerveen. Aan het eind van de jaren 1950 werd de oude naam Aalsmeerderbuurt-Zuid gewijzigd in Rijsenhout. noorden kadastrale kaart

Dit gezellige dorp heeft een goede ligging t.o.v. de uitvalswegen naar de grote steden (Amsterdam, Leiden) en Schiphol. Ook Hoofddorp is vlakbij. Verder is er een winkelcentrum, 2 scholen en diverse sportverenigingen. Er is een voetveer over de Ringvaart naar Aalsmeer.

heerlijk wonen in Rijsenhout

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kruisweg 941 023 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl