Huizen van Hoekstra & van Eck Tjalk 36 , 1713 WZ Obdam
Kom binnen & ervaar het licht! Tuingerichte woonkamer met serre
Gezellige woonkeuken
Vier prima slaapkamers Tuin op het zuiden H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
435 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1981 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
We hebben in dit huis heerlijke jaren gewoond: een gezellige, kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen op loopafstand: school, winkels, natuur, dorpscentrum en het treinstation. Door de aanbouw en tuin op het zuiden, genieten we vrijwel het hele jaar van de lichte woonkamer en de met de schuifpui open is het heerlijk relaxen. Na 24 jaar hier gewoond te hebben is het tijd voor een nieuwe stap waarbij ik overtuigd ben dat de nieuwe bewoners een warm welkom zullen krijgen in deze buurt.
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Immens veel lichtinval
prachtige grote serre super veel licht & ruimte Wat de woonkamer echt bijzonder maakt, is toch wel de prachtige serre die hier geplaatst is. Door de serre is deze ruimte lekker licht en zonnig geworden, waardoor je hier veel tijd zult doorbrengen. Lekker een boekje lezen of genieten van je spelende kinderen in de tuin. De woonkamer zelf is zeer fraai afgewerkt met een nette eiken vloer en lichte wanden, waardoor je heel snel hier jouw plekje van kunt maken zonder veel te klussen.
huizen van hoekstra & van eck
Gezelligheid kent geen tijd
royale woonkeuken gezellig samen koken De keuken is omgetoverd tot een grote, gezellige woonkeuken! Door schuifdeuren zijn de woonkamer en keuken twee verschillende vertrekken geworden. In de keuken is er een vaste tafel gemaakt, waar je gezellig met het hele gezin kunt eten of juist lekker samen kunt ontbijten. Verder is de keuken afgewerkt met een granieten werkblad en je beschikt hier over een vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, 5-pits gas kookplaat (inductie koken is voorbereid), close-in boiler, afzuigkap en een apothekerskast.
huizen van hoekstra & van eck
4 ruime slaapkamers prima badkamer Op deze verdieping bereik je via de overloop de slaapkamers en de badkamer. Er zijn drie prima slaapkamers aanwezig en een ruime eenvoudige badkamer. De slaapkamers (7,5m2, 9m2 en 15m2) zijn voorzien van zeil op de vloer en stucwerk aan de wand. Door de grote ramen is het in elke kamer lekker licht geworden en de praktische indeling zorgt ervoor dat je alle ruimte goed benut. De badkamer (6m2) is voorzien van een ligbad, een douche, een 2e toilet, een wastafel en een wasmachine aansluiting.
Lichte ka mers
huizen van hoekstra & van eck
Fraaie vijv er
heerlijke tuin! gelegen op het zuiden... Via de grote serre stap je direct de tuin binnen. Deze is prima aangelegd en netjes onderhouden. Doordat je hier geen achterburen hebt, kun je hier onbezorgd lekker zonnen. De gunstige ligging op het zuiden zet hier echt de puntjes op de i; een hele dag lekker genieten van de zon en in de avond gezellig met vrienden eten en naborrelen tot in de late uurtjes...
Tjalk 36 1713 WZ Obdam
Bega ne grond
Tjalk 36 1713 WZ Obdam
1e verdieping
Tjalk 36 1713 WZ Obdam
2e verdieping
Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.
noorden kadastrale kaart
Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt. Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation. De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam. De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen. Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd. In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.
heerlijk wonen in O bda m
huizen van hoekstra & van eck
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl
SCHAGEN
ENKHUIZEN
HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl
Méér makelaar.