Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwe Teertuinen 23 I, 1013 LV Amsterdam
Eigen grond Prachtig uitzicht
Zonnig balkon
Ideale ligging Aan de rand van de Jordaan H13
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
bovenwoning 2 70 m² 230 m³ 1934 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt 20 jaar geleden ben ik hier op de Nieuwe Teertuinen komen wonen. Het is een heerlijke plek met direct uitzicht, vanuit de woonkamer, op het witte Sloterdijk bruggetje, het Prinseneiland en het water. Het is een rustige buurt zonder doorgaand autoverkeer. En toch zijn alle gemakken binnen handbereik.
Het centraal station is slechts 5 minuten fietsen. Het Haarlemmerplein en de Haarlemmerstraat liggen om de hoek met allerlei voorzieningen, zelfs een bioscoop, The Movies, erg fijn als filmliefhebber. In 2004 heb ik de woning laten verbouwen en het appartement opnieuw ingedeeld. Het heeft nu een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en een ligbad en er is een praktische berging. Ik heb hier al die jaren met heel veel plezier gewoond en hoop dat de nieuwe eigenaar ook heel lang van deze prachtige plek zal genieten.
Te koop bij
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Prachtig uitzicht
sfeer en comfort lekker licht Op de eerste verdieping van een keurig pand stappen we middels de entree uw nieuwe stulpje binnen. Vanaf hier heeft u toegang tot een ruime berging met daarin de cv-opstelling, meterkast en wasmachineaansluiting. Ook heeft u toegang tot alle overige vertrekken. De woonkamer is van goed formaat en is gelegen aan de straatzijde waardoor u vanuit uw luxe fauteuil geniet van een prachtig uitzicht over het water. Daarnaast wordt de ruimte gevuld door een grote hoeveelheid binnenvallend daglicht en is het geheel een prima basis waarin u met diverse interieurstijlen binnen no-time een fijn nieuwe thuis creĂŤert!
huizen van hoekstra & van eck
Ne tte open keuken
lekker kokkerellen mis geen enkel gesprek De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor u aan werk- en opbergruimte niets te kort komt. Daarnaast bent u voorzien van diverse inbouwapparatuur, wij noemen een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Terwijl u de laatste hand legt aan een ongekende avondmaaltijd, mist u geen enkel gesprek met vrienden en familie in de woonkamer.
huizen van hoekstra & van eck
uitgerust ontwaken toegang tot het balkon De slaapkamer is voorzien van een lichte wandafwerking en op de vloer ligt vloerbedekking. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en een ruim balkon. Verder vindt u hier voldoende ruimte om een groot bed en een linnenkast neer te zetten.
Een ria nte slaapka mer
huizen van hoekstra & van eck
Ne tte badka mer en suite
douchen of in bad moderne badkamer De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daardoor een frisse en verzorgde uitstraling. Of u nu behoefte heeft aan een lekker warm bad, afgetopt met een dikke schuimlaag of dat u toch liever een verkwikkende douche neemt, in deze badkamer kan het allemaal. Verder bent u voorzien van een wastafel en een designradiator. Vanaf de entree treft u een separaat toilet met fonteintje.
huizen van hoekstra & van eck
fijne buitenruimte genieten van de zon! Het balkon is volledig betegeld en biedt plaats genoeg om een leuke tuin- of loungeset neer te zetten. Terwijl u hier geniet van het zonnetje neemt u ongemerkt de nodige vitamine D in u op. Fleur het geheel nog wat op met potten en kleurrijke bloemen en wij garanderen dat u hier een groot deel van uw tijd door zult brengen zodra u hier woont.
Lekker ruim balkon
huizen van hoekstra & van eck
Een oa se va n rust
centrale ligging alle voorzieningen nabij Wonen aan de Nieuwe Teertuinen betekent wonen in een oase van rust aan de rand van de Jordaan. U kunt hier heerlijk kunst en cultuur snuiven op het Prinseneiland, wandelen om de hoek in het Westerpark of in een van de vele straatjes van de Jordaan en de Grachtengordel. Ook kunt u ervoor kiezen om lopend of op de fiets de Jordaan in te gaan of met een bootje lekker over de gracht te varen welke u in de eigen jachthaven van het Prinseneiland kunt aanleggen. Verder is iedere denkbare speciaalzaak om de hoek gelegen ĂŠn het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Nieuwe Teertuinen 23 I 1013 LV Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl