Huizen van Hoekstra enVan Eck
Energielabel A
Parkeren op eigen terrein
Vvw begane grond
Airco’s in de kamers
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 387 m³
Bouwjaar 2004
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Rijtjeshuis in een fijne locatie op loopafstand van 2 basisscholen, 2 supermarkten, 2 bushaltes en een natuurgebied.De wijk is rustig en de straat is auto luw. De snelweg is in een paar minuten bereikt.
Het huis is zeer goedkoop om te verwarmen. Vanaf medio april tot en met oktober hoef je de CV ketel enkel voor warm water te gebruiken. Heb je het liever iets koeler, het huis heeft in alle belangrijke ruimtes airconditioners die zowel in de winter kunnen verwarmen als koelen in de zomer.
Het huis heeft een eigen oprit wat het hebben van een auto een stuk plezieriger maakt. Geen parkeer issues, opladen op eigen oprit, het kan daardoor allemaal.
De woning is zeer goed in het weren van geluid van en naar de buren. Je hoort daardoor eigenlijk nooit wat van andere woningen en het kijken van een film leidt niet tot reacties van de buren.
huizen van hoekstra & van eck
Creëer jouw plekje
plaats een droomkeuken
zicht op de tuin
De keuken, biedt je de ultieme kans om jouw eigen stempel op dit huis te drukken. Of je nu droomt van een moderne witte keuken, een landelijke uitstraling met hout en koper, of een kleurrijke eyecatcher de keuze is helemaal aan jou. Voor gezinnen die graag samen koken, geeft de open lay-out van de keuken een ongedwongen uitstraling. Extra handig is dat je altijd zicht hebt op de tuin vanuit de keuken.
Genoeg mogelijkheden
voorzien van airco’s een heerlijk ligbad
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van airco’s die zowel koelen als verwarmen. Dit betekent dat jij en je gezin het hele jaar door genieten van ultiem slaapcomfort. Aan het einde van de gang ligt de badkamer die alles in zich heeft, al vraagt deze nog wat liefde. Van een heerlijk ligbad tot een praktische douchecabine en een tweede toilet heb je hier een stevige basis om je eigen spa te creëren.
De tweede etage
huizen
volop mogelijkheden
een vierde slaapkamer
De tweede etage biedt volop mogelijkheden en is nog volledig naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een tussenmuur om een extra, vierde slaapkamer te creëren perfect als logeerkamer, thuiskantoor of speelruimte voor de kinderen. Daarnaast tref je hier de CV-ketel (2022) en de wasaansluiting. Met wat creativiteit maak je van deze ruimte een praktische en waardevolle toevoeging aan het woonplezier dat dit huis te bieden heeft.
Een eigen oprit
alles op loopafstand
rustige en kindvriendelijk
De ligging van de woning in de Populaire Stripheldenbuurt is ronduit ideaal. In een rustige, kindvriendelijke straat met enkel lokaal verkeer: je voelt hier direct de veiligheid om je kinderen met een gerust hart buiten te laten spelen. Op loopafstand tref je scholen, speelplekken en supermarkten aan, en zelfs het sfeervolle centrum van Almere Buiten ligt is nabij gelegen. Net even verderop beginnen het weidse groen en de natuur van de Oostvaardersplassen, perfect voor een ontspannen wandeling in de namiddag of een actieve dag met het gezin. Voor de forenzen onder ons zijn openbaarvervoersopties, waaronder een trein- en busstation, altijd dichtbij.
Almere
Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.
Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Midwaystraat 3
036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk
• Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Vivantus Hypotheken
Bel ons op: 085 - 773 1969
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl