Huizen van Hoekstra & van Eck Toermalijn 7 , 1703 AB Heerhugowaard
Hele leuke (starters)woning In de groene Edelstenenwijk
Diepe achtertuin voor middag/avondzon
Maar liefst 5 slaapkamers Leuk kindvriendelijk stukje om te wonen H71
Kenmerken Soort
grachtenpand
Type
hoekwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
475 m³
Bouwjaar Tuin
1976 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wat is het hier heerlijk wonen!
Een fijne, diepe en ook rustige tuin waar je lekker kan genieten. Een mooie groene wijk met leuke buren en dichtbij Middenwaard en de supermarkten. Maar ook in de woning is het heel fijn wonen met een gezellige woonkamer, mooie keuken, veel slaapkamers en veel bergruimte. We zullen de woning en ook het plekje erg gaan missen, maar we gaan onze mooie nieuwe woondroom tegemoet. We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen!
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Fijne lichte woonka mer
smaakvolle afwerking nette keuken Je stapt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis. Hier vind je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de keuken. Hier is een moderne keuken geplaatst (slechts 3,5 jaar oud) in een hoekopstelling met een barretje. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De keuken is een afgescheiden gedeelte van de woonkamer, maar dankzij het leuke toogje hou je tijdens het koken contact met de andere bewoners die in de woonkamer zijn. Zodra je binnenstapt in deze woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! De ruimte heeft een prima basis met waardoor je hier snel jouw plek van kunt maken. Er ligt een nette laminaatvloer en de strakke wanden zijn voorzien van neutrale, lichte kleuren. Dit in combinatie met de aangename lichtinval dankzij de grote schuifpui zorgt voor een fijne, rustgevende sfeer waar je je snel thuis en op je gemak zult voelen.
huizen van hoekstra & van eck
Fraai aa ngelegde tuin
genieten van buitenleven netjes onderhouden Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin en hier vind je een handige berging. Via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom heb je toegang tot de mooie diepe achtertuin. Hier kun je volop genieten van het buitenleven en profiteer je van het aangename middag- en avondzonnetje. De tuin is ingericht met bestrating, borders met diverse vaste beplanting en nog een praktische berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning vind je veel parkeerruimte.
huizen van hoekstra & van eck
5 goede slaapkamers prima badkamer De slaapkamer is misschien wel de favoriete ruimte in huis. Hier breng je doorgaans de meeste uren door. Wellicht niet de wakende uurtjes, maar toch. Het is de plek waar de dag begint en eindigt en vormt daarmee een belangrijke schakel in onze dagelijkse routines. Ook is het de plek waar we weer helemaal tot rust komen. In deze woning ben je voorzien van maar liefst vijf slaapkamers. Alle kamers zijn lekker licht door de grote ramen en het tweetal dakkapellen op de tweede verdieping en hebben een nette afwerking. Boven vind je ook de badkamer. Deze is van een goed formaat en heeft een verzorgde uitstraling. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en de aansluiting voor de wasmachine.
Welterusten!
huizen van hoekstra & van eck
Rustige ligging
veel groen kindvriendelijk Wonen in de Edelstenenwijk in Heerhugowaard betekent dat je woont in een groene en ruim opgezette woonwijk, waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen op de diverse speelveldjes. Zo ligt voor de deur een leuk speelpleintje die in de loop van dit jaar nog helemaal wordt vernieuwd om het nog leuker te maken. Verder vind je op slechts een steenworp afstand winkelcentrum Middenwaard, die bekend staat om zijn grote en gevarieerde winkelaanbod. Ook een NS-station en diverse scholen liggen binnen handbereik. Heerlijk rustig wonen op korte afstand van alle voorzieningen, ideaal!
Toermalijn 7 1703 AB Heerhugowaard
Toermalijn 7 1703 AB Heerhugowaard
Toermalijn 7 1703 AB Heerhugowaard
Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard vind je de zeer groene woonwijk de Edelstenenwijk. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.
noorden kadastrale kaart
Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl