Huizen van Hoekstra & van Eck Straalsteen 27 , 1703 EP Heerhugowaard
Een absolute TOP woning Prachtige uitgebouwde living Tuin met gezellige veranda
Luxe keuken & sanitair Heerlijk wonen zonder zorgen
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
585 m³
Bouwjaar Tuin
1977 achtertuin, voortuin
Garage
inpandig
Verwarming
c.v.-ketel
Isolatie Energielabel
dubbel glas D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wat een heerlijke stek!
Wij zijn hier in 1999 komen wonen en hebben er in de loop der jaren ons eigen stekkie van gemaakt. Onze twee dochters zijn hier geboren. Alles wat ze nodig hebben is in de buurt. Basisschool en middelbare school en nu voor het voortgezet onderwijs dichtbij het station om met de trein naar school te gaan.Ook voor het sociale leven alles dichtbij. Mooi winkelcentrum met genoeg restaurants, bioscoop en theater op loopafstand. Even door het park en je bent er! Wil je vanuit huis een frisse neus halen? Je kunt alle kanten op, alles is werkelijk op loopafstand. Wij geven zomers de voorkeur aan een rondje Luna, halverwege een bakje koffie van Skeef. Heerlijk over het water staren!
Te koop bij
De grote living, door de aanbouw en een heerlijke ruime keuken maken het leefgenot in onze woning perfect. Daarbij niet te vergeten de openhaard. Sfeer en heerlijke warmte. In het voorjaar van het opkomende zonnetje genieten in de veranda. Een lekker bakje koffie erbij en de start van de dag is goed. Maar ook in de avond als het wat afkoelt. Even de kachel in de veranda aan en de gezellige avonden kunnen gevierd worden. Een heerlijke stek met veel extra’s door de omgeving en kenmerken van de woning. Wij gaan met ons gezin een stapje verder, maar blijven in de buurt van deze omgeving.
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Wauw, wat een fijne ruimte!
uitgebouwde woonkamer sfeervol afgewerkt Van zo’n woonkamer wordt ieder mens gelukkig! Ruim en functioneel opgezet, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een massief eiken vloer, lichte spachtelputz wanden en een strak plafond. De aanwezige haard is hierbij een waardevolle toevoeging aan het geheel. Kortom, er is maar weinig nog om het helemaal jouw plekje te maken. De woningbrede, van grond tot plafond reikende ramen met schuifpui naar de tuin geven je een aangename dosis daglicht en een perfecte interactie met buiten. Zet op mooie dagen de schuifpui vooral lekker open en betrek de tuin bij de woonkamer alsof het een extra leefruimte is!
huizen van hoekstra & van eck
Ha ndge maakte keuken
landelijke uitstraling helemaal compleet De handgemaakte keuken is stijlvol en landelijk afgewerkt met lichte, gedetailleerde fronten, een donker hardstenen werkblad en een net betegelde achterwand. Verder is de keuken geplaatst in een royale U-opstelling en je vindt er voldoende opbergruimte dankzij de vele kastjes en lades. De aanwezige inbouwapparatuur, zoals een 4 zone keramische kookplaat, afzuigschouw, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie dragen zorg voor het nodige kookcomfort.
huizen van hoekstra & van eck
ieder zijn eigen plek luxe badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ĂŠĂŠn voor en twee achter, de badkamer en een apart toilet. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, heerlijk licht dankzij de kamerbrede ramen en netjes afgewerkt met dezelfde eikenhouten vloer. De badkamer v.v. dakkapel is fris en licht afgewerkt en maakt een zeer verzorgde indruk. Met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, designradiator, douchecabine en een heerlijk ligbad is de ruimte helemaal compleet te noemen. Op de overloop met vaste kast en ingebouwde strijkplank krijg je toegang tot de wasruimte en de vierde slaapkamers. De ruime vierde slaapkamer is momenteel opgedeeld in twee delen, een slaapgedeelte en een loungehoek. Uiteraard is ook deze ruimte heerlijk licht en netjes afgewerkt met wederom een eikenhouten vloer. Indien gewenst is de vierde slaapkamer zeer eenvoudig op te splitsen, waardoor er maar liefst vijf slaapkamers ontstaan.
Volop ruimte
huizen van hoekstra & van eck
Als dit geen genie ten is...
gezellige veranda inpandige garage Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten, waardoor je zelfs na een lange (werk)dag nog van het zonnetje kunt genieten. De tuin is vrijwel volledig bestraat met een mooie grote tegel, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel gemakkelijk op te fleuren met bijvoorbeeld losse bloempotten en hangplanten. Een meer dan leuke bijkomstigheid is de gezellige veranda waar ook bij iets minder mooi weer nog volop genoten kan worden! De garage bevindt zich aan de voorzijde en is zowel van buitenaf als van binnenuit de bereiken. De garage is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en voorzien van een elektrische deur, warm en koud water, verwarming en een grote vaste kast.
Straalsteen 27 1703 EP Heerhugowaard
Bega ne grond
Straalsteen 27 1703 EP Heerhugowaard
1e verdieping
Straalsteen 27 1703 EP Heerhugowaard
2e plattegrond
Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard vind je de zeer groene woonwijk de Edelstenenwijk. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.
noorden kadastrale kaart
Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl