Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Louise Kerlinghof 40 , 1705 NJ Heerhugowaard

Leuk & goed onderhouden Gelegen aan het water Veel rust en groen

Evengoed heel centraal Maar liefst 5 slaapkamers H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2003 achtertuin, voortuin geen garage hete lucht verwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Na 12 jaar met veel plezier in dit huis te hebben gewoond, heb ik besloten om de volgende stap te zetten in mijn leven. In 2002 hebben mijn man en ik dit huis als nieuwbouw woning gekocht en veel zorg gedragen voor de kwaliteit van dit huis. Het is een woning waarin volop geleefd is met een gezin van 4 personen.

Het gehele huis is van alle gemakken voorzien, zoals een complete inbouwkeuken, een separate douche én bad, een zolder met meerdere kamers, terras aan het water en een mooi afgewerkt huis met granieten vloer met vloerverwarming en volledig gestukte muren.

De kinderen hebben ook de nodige plezier gehad in en buiten het huis. Scholen, winkels, sportaccommodatie, strand en park van Luna zijn direct bij de hand. De straat is zeer kindvriendelijk met gezellige buren. Zij zijn altijd behulpzaam en in voor een gezellige babbel. Helaas zijn de kinderen allemaal uit huis gegaan en is het nu een te groot huis voor één persoon. Zelf wil ik iets kleiner gaan wonen en dichterbij mijn kinderen zijn. Daarom wil ik graag dit huis verkopen aan het volgende gezin die er veel plezier van kan hebben.

Wij hebben altijd de nodige zorg aan ons huis besteed. Naast de jaarlijkse technische onderhoudswerkzaamheden aan de geiser en hetelucht ketel, is er ook veel aandacht besteedt aan het gebruik van de goederen binnenshuis en de tuin. Kortom, er is zuinig met het huis omgegaan.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuin aa n he t water

onderhoudsvriendelijk veel privacy Een achtertuin aan het water..... Wat is dat genieten! Via de schuifpui of de deur in de woonkamer is de tuin bereikbaar. Je zult weinig onderhoud aan deze tuin hebben dankzij de gehele bestrating. Het terras biedt ruimte voor een gezellige eettafel. Er is een houten berging voorzien van elektriciteit en tevens is er een buitenkraan. Door de hardhouten schutting geniet je hier van veel privacy. We lopen door naar het terras aan het water. Dit terras is toegankelijk door middel van twee sierlijke trappen aan de zijde. Op dit terras kun je bijvoorbeeld een heerlijke lounge set plaatsen. Heerlijk verblijven aan het water....

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zonka mer

vloerverwarming goed onderhouden De leefruimte is sfeervol en heerlijk ruim! Het geheel is prachtig licht door de rij ramen aan beide kanten van de woning. Er ligt een granieten vloer voorzien van fijne vloerverwarming. In het midden van de living is een handige opbergkast en de totale afwerking is netjes gedaan. Er is een schuifpui ĂŠn een deur met toegang naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

hapje, drankje genieten! Het diner bereid je in dit huis, aan de voorzijde. Wat direct opvalt, is de grote glazen pui van grond tot plafond, schitterend! De keuken is opgesteld in twee rechte blokken, ieder aan een zijde. Er is genoeg kastruimte onder- en boven en het granieten blad biedt fijne werkruimte. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur van Miele waaronder, een inductie kookplaat, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een extern afzuigsysteem naar de voorkant van de woning. Eet smakelijk!

Pra chtig glazen pui!

huizen van hoekstra & van eck

Slapen en baden

ontspanning neutrale kleuren In totaal zijn er vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en de tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en zijn netjes afgewerkt met fraai spuitwerk in een neutrale kleurstelling. Even lekker een warm bad.... De badkamer is volledig betegeld in een zachte kleur en van alle gemakken voorzien. Hier is een wandmeubel met wastafel, het tweede toilet, een inloopdouche en een zalig bad om in te ontspannen.

Louise Kerlinghof 40 1705 NJ Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Danique Schinkel

Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.