Huizen van Hoekstra & van Eck Larixplantsoen 100 , 1702 XL Heerhugowaard
Luxe semi-bungalow Gelegen in groene omgeving
Geheel v.v. kunststof kozijnen
Keuken van alle gemakken voorzien Uitgebouwde woonkamer H71
Kenmerken Soort
bungalow
Type
hoekwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
625 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
1974 achtertuin, voortuin, zonneterras inpandig hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Een riante, onderhoudsarme bungalow in een parkachtige omgeving. De woning biedt veel ruimte en privacy. Dat is wat ons in deze woning aantrok. Hele lieve en betrokken buren leerden wij daarna kennen. We hebben met veel liefde de woonkamer uitgebouwd, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een schouw met gashaard laten plaatsen. Waarom dan weggaan zult u zich afvragen. Dat was ook best wel een grote stap voor ons. Maar de kans om je eigen woning te laten bouwen volgens je eigen wensen komt niet vaak voor en dat hebben we maar met beide handen aangepakt. We hebben onze buurtjes al op de hoogte gebracht dat jullie komen hoor.
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
U itgerust ontwaken
vier slaapkamers totaal modern en tijdloos Op de begane grond een mooie ruime badkamer, twee slaapkamers en een inpandige berging (de voormalige garage). De badkamer heeft een moderne uitstraling door de combinatie van donkere en witte tegels. Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, inbouwverlichting, een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een heerlijk ligbad met whirlpool. De grote slaapkamer heeft een vaste kast en een deur naar de tuin. Ook de andere slaapkamer is van een goed formaat en beide kamers hebben een nette afwerking met neutrale kleuren. In de hal tref u verder nog een tweetal kasten, het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping treft u nog eens twee prima slaapkamers. Beide kamers zijn zeer licht door de grote raampartijen en ĂŠĂŠn van de kamers beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Ideaal, zo kunt u al uw spullen netjes opbergen. Via de overloop heeft u tevens toegang tot nog een tweede toilet.
huizen van hoekstra & van eck
Ria nte woonka mer
nette afwerking zee van licht Op zoek naar een woning waar u zich direct thuis voelt? Een woning die direct het huiselijke gevoel bij u naar boven brengt, zodra u op de bank plaats neemt? Dan hebben wij goed nieuws! Doordat de woning is uitgebouwd heeft u extra veel leefruimte. De grote schuifpui die hierbij aan de achterzijde is gerealiseerd maakt dat de woonkamer aangenaam veel inval van daglicht heeft. Dit in combinatie met de neutrale afwerking met laminaat op de vloer, gestuukte wanden in een lichte kleur, sierlijsten en inbouwverlichting aan het plafond zorgen voor een perfecte basis waarbij u met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor meerdere zithoeken zoals een fijne plek bij de marmeren gashaard en een gezellige eethoek grenzend aan de open keuken.
huizen van hoekstra & van eck
van alle gemakken voorzien strak De keuken is heerlijk licht door het grote raam dat tevens een leuk zicht op de buurt geeft. De keuken zelf is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd met greeploze, hoogglans fronten in de kleur taupe met een granieten werkblad. In de keuken treft u genoeg kast- en werkruimte en deze is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, combi oven, koffiemachine, close-in-boiler, grote koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Stijlvolle keuken
huizen van hoekstra & van eck
Zonnig!
fraai aangelegd genieten De inpandige berging (voormalige garage) is voorzien van twee lichtkoepels en hier bevinden zich een kast met daarin de geiser t.b.v. warm water en de aansluiting voor de wasmachine. Zowel vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers als via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Deze heerlijk tuin geeft u het hele jaar een vakantiegevoel, wat ervoor zorgt ervoor dat het leefgenot compleet is. In deze tuin is er volop ruimte om te genieten. Deze is ingericht met bestrating, een vlonder terras, kunstgras en diverse vaste beplanting waardoor er een mooie groene sfeer heerst. Tevens biedt de tuin veel privacy door de hardhouten schuttingen rondom. Er is een berging aanwezig voor uw tuinspullen en een achterom.
huizen van hoekstra & van eck
groene omgeving ontspannen Zeer groene buurt, aan het bos ‘Waarderhout ‘. Een gevarieerd bos in de kop van Noord-Holland tegen Heerhugowaard aan. Waar haviken in de bomen broeden en sperwers jagen op hun prooi en reigers hun jongen leren vliegen. Brede wandelpaden omzoomd met orchideeën worden afgewisseld met slingerende struinpaadjes onder de boomtakken door, een paar brede sloten en een vennetje. In het voorjaar is het aan de paddenpoel in de Waarderhout te hóren dat het wat warmer wordt. Langgerekte kwaak’s klinken vanuit het troebele water: de paringstijd van de padden en kikkers is weer begonnen. Wat in beleidstermen begon als ‘uitloopgroen’ is nu een gevarieerd bos, pal tegen de Bomenwijk van Heerhugowaard aan.
Par keren op eigen ter rein
Supermarkt Deen in de wijk. 5 fietsminuten van Stadshart van Heerhugowaard met ondermeer overdekt winkelcentrum Middenwaard. Winkelcentrum Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland. Met 150 winkels en meer dan 10 restaurants en lunchrooms kunt u lekker shoppen en een hapje eten.
Larixplantsoen 100 1702 XL Heerhugowaard
Larixplantsoen 100 1702 XL Heerhugowaard
Heerhugowaard
noorden kadastrale kaart
Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl l.renses@hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl