Huizen van Hoekstra & van Eck Huygenhoekring 177 , 1705 HD Heerhugowaard
Top wonen aan Huygenhoekring Tuingerichte woonkamer Drie prima slaapkamers
Tuin met houten berging Ruime parkeermogelijkheden
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
4 75 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
255 m³
Bouwjaar Tuin
1997 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt De afgelopen 7 jaar heb ik genoten van deze woning. Aangezien het huis nog relatief jong is, heb ik weinig hoeven doen, behalve het naar mijn smaak maken. Daarnaast is het huis goed geïsoleerd waardoor het de temperatuur goed vasthoudt, zowel in de winter lekker warm als in de zomer niet te warm. Door de diepe tuin heb ik ook vele avonden nog kunnen genieten van een zonnetje tijdens het eten en lekkere barbecues met familie en vrienden in de zomer.
Vele voorzieningen zijn dichtbij, op loopafstand te vinden, zoals een basisschool, supermarkt (Albert Heijn aan het begin van de straat), verloskundige, snackbar en apotheek. Het winkelcentrum Middenwaard is met de fiets of auto snel te bereiken.
Aangezien de woning aan een paralelweg ligt, was er weinig verkeer en konden de kinderen in de buurt lekker buiten spelen. Aan deze paralelweg zijn genoeg parkeerplekken te vinden. Hierdoor kon ik bijna altijd mijn auto direct voor de deur parkeren en anders enkele plekken verderop.
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk licht
nette afwerking ga lekker zitten De heerlijke ruime woonkamer is de ruimte in het huis waar het dagelijkse gezinsleven zich afspeelt. In de woonkamer wordt bezoek ontvangen, televisie gekeken en in veel huishoudens ook gegeten. Ook in deze woonkamer is dit het geval. De fijne woonkamer is tuingericht en dankzij de grote ramen valt er prettig veel daglicht naar binnen. Dit in combinatie met de nette laminaatvloer en de wandafwerking met behang en structuurverf zorgt voor een fijne basis om verder op voort te borduren. Misschien wil je strakke wanden met een leuk kleurtje of een ander behang? Het kan allemaal, de keuze is aan jou!
huizen van hoekstra & van eck
Ruime keuken
veel kastruimte open verbinding Herfst en winter staan symbool voor lange, koude, donkere avonden. En hoe kun je deze beter doorbrengen dan met je vrienden en familie? Lekker lang tafelen met elkaar. Genieten van heerlijk eten, fijne wijnen, goede gesprekken en wellicht een spelletje op z’n tijd. En waar kan dat nu beter dan met z’n allen aan de eettafel? Doordat er in de woonkamer voldoende plek is voor een eettafel houd je in de keuken lekker veel ruimte over om te koken. Er is een keuken geplaatst in een rechte opstelling en deze is uitgevoerd in een lichte kleur. In de keuken tref je voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap en een Miele vaatwasser. Er is voldoende plek voor een losse koel- en vrieskast.
huizen van hoekstra & van eck
drie goede slaapkamers prima badkamer Vanuit de hal met de meterkast en het toilet met fonteintje is via een vaste trap de eerste verdieping te bereiken. Hier vind je een aparte kast op de overloop, de badkamer en een drietal slaapkamers (5m2, 10m2 en 11,5m2). Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang aan de wanden. Ook de badkamer is boven te vinden. Deze is geheel betegeld en netjes onderhouden. Hier tref je de aansluiting voor de wasmachine, een wastafel en een douchecabine zodat je ‘s morgens de dag goed kunt beginnen met een verkwikkende douche of de dag ontspannen kunt afsluiten met een warme douche en alle zorgen van je af kunt spoelen. Bijzonderheden: - verwarming via stadsverwarming (HVC); - exact gemeten woning: NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Swee t drea ms!
huizen van hoekstra & van eck
Prima tuin
onderhoudsvriendelijk netjes Via de deur in de woonkamer stap je de achtertuin in. Deze is gelegen op het noordoosten maar door de diepte kun je achterin lekker in het zonnetje zitten. De tuin is ingericht met gazon en bestrating waardoor je weinig omkijken hebt naar het onderhoud. Plaats een mooie tuin- en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet! Verder beschik je hier over een houten berging waarin je de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap kan opbergen. Ook de voortuin is netjes en deze is grotendeels bestraat. Hier kun je natuurlijk ook een zitje plaatsen waardoor je van de gezelligheid op de buurt en de zon op je gezicht kunt genieten.
huizen van hoekstra & van eck
veel parkeermogelijkheden kindvriendelijk! Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze fijne (starters)woning. Deze ligt in de wijk Huygenhoek en dit is ĂŠĂŠn van de nieuwere wijken van Heerhugowaard. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en verder is het een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes, speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen. Kortom, een prima stek waar je nog jaren van met veel plezier kunt wonen!
Fijne tussenwoning
Huygenhoekring 177 1705 HD Heerhugowaard
Bega ne grond
Huygenhoekring 177 1705 HD Heerhugowaard
1e verdieping
Heerhugowaard
noorden kadastrale kaart
Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl