Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Hemelboog Binnen 23 , 1705 SL Heerhugowaard

Mooie woning in Stad van de Zon Gevoel van vrijheid & gezelligheid

Gezellige veranda in zonnige zijtuin

Leuke kindvriendelijke wijk Drie bemeten slaapkamers op 1e verdieping H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

280 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

2010 voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sinds de oplevering van dit huis in 2010 hebben wij hier met ontzettend veel plezier mogen wonen.

Er zijn ontzettend veel redenen waarom wij hier zo fijn gewoond hebben, mede dankzij de heerlijke grote woonkamer met open keuken die van alle gemakken is voorzien. Vooral aan de bar genieten wij volop tijdens het ontbijt, met een kop koffie en de krant of gezellig met vrienden. De tuin is een heerlijke plek, de kinderen hebben genoeg ruimte om heerlijk te kunnen spelen terwijl je zelf onder de grote veranda kunt genieten van de spellende kinderen en het prachtige vrije uitzicht.

Om niet te vergeten hebben wij nog geen jaar geleden op zolder een grote slaapkamer laten maken met riante inloop kast. Kortom een heerlijke plek om met partner en/ of gezin van te genieten. Stad van de zon is een heerlijke buurt om in te wonen, diverse scholen om de hoek een klein winkelcentrum en een gezondheidscentrum op loop afstand. Waarom dan toch verhuizen? Wij kunnen onze droom verwezenlijken een huis aan het water. Met gemengde gevoelens op naar ons nieuwe avontuur.

Wij hebben destijds bewust gekozen om aan deze kant van de hemelboog te gaan wonen, elke dag het ochtendzonnetje wat vooral in het voorjaar heerlijk is. In de zomer kun je de verkoeling opzoeken onder de veranda of heerlijk in de zon zitten op het andere terras.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Royaal wonen!

luxe keuken kom er gezellig bijzitten De woonkamer is heerlijk ruim en niet te vergeten; licht! De vele ramen en het tweetal openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de strak gestuukte wanden en plafonds zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken met de familie en een gezellige eethoek grenzend aan de open keuken. Hier gebeurt van alles: ontbijten, spelletjes spelen, lunchen, de krant lezen, huiswerk maken, knutselen, samen eten en natuurlijk gezellig lang natafelen met vrienden en familie die een hapje komen eten. Bij gezelligheid hoort uiteraard ook lekker koken! En dat kan in de moderne keuken. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in de luxe U-keuken. De keuken heeft met zijn hoog glans witte fronten een luxe uitstraling en het donkere werkblad maakt hem helemaal af. De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, steamer, combi oven, magnetron, koffiezet apparaat, vriezer, koelkast en een vaatwasser. Verder tref je op de begane grond de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

gezellige veranda netjes onderhouden Stel je eens voor: na een drukke dag op het werk kom je thuis en je hoort de kinderen al gezellig samen spelen in de tuin, de tuintafel is al gedekt en de barbecue staat aan.... Dan weet je al: dit gaat een mooie avond worden! Dit prachtige huis beschikt over een heerlijke ruim opgezette tuin met een ligging op het zonnige zuidwesten. Via de openslaande deuren in de woonkamer en in de eetkamer heb je toegang tot de beschutte voor- en zijtuin. Deze is strak aangelegd met bestrating en gazon. Voor het huis is een oprit aangelegd waar je de auto kunt parkeren zodat deze altijd fijn dichtbij huis staat.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer vier ruime slaapkamers Met vier ruime slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen. Alle kamers hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en behang op de wanden en zijn aangenaam licht. De stijlvolle badkamer ligt op de eerste verdieping. Deze is geheel betegeld in de kleuren wit en grijs waardoor deze een luxe en tijdloze uitstraling heeft. Met een douche, tweede toilet, strak wastafelmeubel en een heerlijk ligbad om de dag ontspannen in af te sluiten is de badkamer meer dan compleet! Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en hier is onder het schuine dag een mooie inloopkast gerealiseerd. Verder tref je op deze verdieping de vierde slaapkamer met prachtig hoog plafond en dakraam. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een berging met daarin de cv opstelling.

A a ngena me lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Gevoel va n vrijstaa nd wonen

kindvriendelijk in stad van de zon Doordat de woningen hier rug aan rug zijn gebouwd heb je bij deze leuke 2-onder-1-kapwoning het gevoel dat je heerlijk vrijstaand woont! Aan de voorzijde heb je geen woningen waardoor je een ruim uitzicht hebt. De woning is gelegen in de geliefde wijk Stad van de Zon. Aan de overkant ligt een speeltuin en het bamboebos zodat de kinderen ook in de buurt veilig en naar hartenlust kunnen spelen. In de nabije omgeving tref je 3 verschillende scholen, supermarkt Vomar en ook de bushalte waar de bus naar Almaar en Heerhugowaard vertrekt bevindt zich op een steenworp afstand.

Hemelboog Binnen 23 1705 SL Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.