Huizen van Hoekstra & van Eck Anna van Bossetuin 19 , 1705 NR Heerhugowaard
Super ruime woning met opbouw en uitbouw 14 Zonnepanelen dus erg energiezuinig Maar liefst 5 goede slaapkamers
Maar liefst 2 badkamers Altijd zon in de tuin of op dakterras
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
440 m³
Bouwjaar Tuin
2003 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd
Energielabel
A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Wij wonen al bijna 15 jaar met veel plezier in deze woning en genieten van de omgeving. De woning is rustig gelegen en er komt alleen bestemmingsverkeer in het hofje. Voor de deur is een groot speelveld met speeltuin aanwezig waar kinderen zich heerlijk kunnen vermaken. Het huis geeft heel veel ruimte, waarvan de woonkamer een heerlijke ruimte is met veel lichtinval. De dakopbouw en in het bijzonder de master bedroom met badkamer en-suite en het aangelegen zonnig dakterras geven ons een luxueus gevoel. Door het plaatsen van 14 zonnepanelen hebben wij een energiezuinige woning gerealiseerd, waardoor de energielasten maar rond de € 40,- per maand zijn. Wij gaan dit huis en de fijne buren zeker missen en hopen dat jullie er net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan!
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Super ruime woonka mer
met openslaande deuren heerlijk licht De woonkamer is voorzien van een uitbouw over de gehele breedte met een mooie lichtstraat waardoor er nóg meer licht naar binnen valt. Op warme zomerdagen zet je de openslaande deuren naar de tuin open waardoor de tuin het verlengde van de woonkamer wordt. Verder is de woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden voorzien van structuurverf in een neutrale kleur waardoor er een perfecte basis is ontstaan waar je met jouw gloednieuwe interieur een fijn thuis kunt creëren voor jou en je gezin. Aan de voorzijde van de woning tref je de fijne keuken die geplaatst is in 2 rechte blokken, uitgevoerd in een strak design met crèmefronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker composiet werkblad welke extra diep is (70 cm) waardoor je profiteert van nóg meer werkruimte. Ook ben je hier van diverse Siemens inbouwapparatuur voorzien, wij noemen een vaatwasser, Amerikaanse koelkast met koeler en vriezer en een 4-pits keramische kookplaat. Hier is iedere hobbykok helemaal in z’n hum. Tevens zul je ook aan opbergruimte niets te kort komen dankzij de diverse kasten en lades. Toch behoefte aan meer? De trapkast leent zich prima als provisieruimte!
huizen van hoekstra & van eck
hoe deel jij ze in? lekker relaxen Op de eerste verdieping beschik je over een berging, drie goede slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van een prima formaat, hebben een nette afwerking en zijn voorzien van een fijne lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Met wat persoonlijke accessoires maak je hier een knusse ruimte van waarin jij jezelf even terug kunt trekken. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een diep ligbad (Whirlpool), douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De handige ruime inpandige berging is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling. Op de tweede verdieping bevinden zich nóg twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een tweede badkamer en-suite (2016). Ook deze kamers zijn smaakvol afgewerkt en lekker licht. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een derde toilet.
huizen van hoekstra & van eck
genieten van de zon! diverse vaste beplanting Op de tweede verdieping heb je, vanaf de overloop, toegang tot het woningbrede dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en vanuit je loungestoel profiteer je hier van zelfs de allerlaatste zonnestralen. Oh en is het uitzicht je al opgevallen...? Het lijkt ons bijna onmogelijk, maar mocht deze woning jou nog niet overtuigd hebben dan gaat de fraai aangelegde achtertuin zeker de doorslag geven. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van wat borders met vaste beplanting. In de zomer geniet je hier tot 18.00 uur heerlijk van de zon waardoor het met de vitamine D opname wel goed zit. Er zijn ook een buitenkraan en elektra aanwezig in de tuin, ideaal! Als klap op de vuurpijl ben je voorzien van een extra vergrootte berging welke voorzien is van dak- en muurisolatie. Ook kan er een gedeelte naast de bovenste deur weggedraaid worden waardoor er voldoende ruimte is om een motor naar binnen te rijden, ideaal! Bijzonderheden: dankzij de 14(!) zonnepanelen profiteer je hier van zeer lage energiekosten (ca. â‚Ź 40,- per maand!).
Heerlijk zonnige tuin
huizen van hoekstra & van eck
Centraal en gunstig gelegen
kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen Dit pareltje is gelegen in de wijk Huygenhoek II en ligt tegen de Stad van de Zon met haar recreatiemeer, strand en vele groen. Ook vind je diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals voetbalvereniging Reigerboys, basisschool de Vlindertuin, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en een fijn speelveld met speelvoorzieningen waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Tenslotte is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en kun je gemakkelijk via de randweg naar Alkmaar en Amsterdam.
Anna van Bossetuin 19 1705 NR Heerhugowaard
Anna van Bossetuin 19 1705 NR Heerhugowaard
Anna van Bossetuin 19 1705 NR Heerhugowaard
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van NoordHolland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl