Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Schalkwijkerstraat 19 rd, 2033 JB Haarlem

Heerlijk dakterras Loopafstand van centrum

Grote woonkamer

Sfeervol Kant-en-klaar

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

102 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1915 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij hier voor het eerst binnen kwamen verbaasden wij ons meteen over de woning: wat is dit een verborgen juweeltje.

Van dit huis hoef je geen thuis te maken: dit huis ádemt thuis en voelt gewoon goed. En waar dat nou precies in zit, we kunnen er de vinger niet op leggen. Het zit ‘m ongetwijfeld in een combinatie van het comfort, de mooie en authentieke details, de ruimtelijke sfeer, de hoge plafonds en grote ramen. We genieten elke dag weer van het vrije uitzicht. Er is hier altijd iets te zien, zoals de boten die door het Spaarne varen, verkeer dat langsrijdt, de groene boomkruinen, de prachtige Hollandse luchten met ondergaande zon en de toren van de Grote Kerk. Je zou hier de hele dag voor het raam kunnen zitten zonder je te vervelen!

Te koop bij

Daarnaast is de centrale ligging ideaal; de binnenstad is hier je achtertuin. Het is erg fijn om op een doordeweekse dag na je werk te kunnen besluiten om nog even gezellig een terrasje aan te doen, een pizza te eten in de Lange Veerstraat of om op zaterdag naar de Grote Markt te lopen. En altijd weet je dat je met tien minuten weer thuis bent. In de zomer is het genieten geblazen van het dakterras en het strand en de duinen die zich op fietsafstand bevinden. Kortom wij hebben hier een heerlijke tijd gehad!

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Wat een char me!

instapklaar wonen thuiskomen is... Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door het lichte karakter en de aanwezigheid van authentieke details. Dankzij de grote glas-in-lood ramen voor- en achter profiteer je van uitstekende lichtinval en het hoge plafond geeft het geheel een bijzonder ruimtelijk gevoel. De twee aanwezige schouwen zijn een zeer smaakvolle toevoeging aan het geheel. De ruimte is speels, maar toch ruim opgezet en netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke, lichte wanden. Daarnaast zijn er ook een aantal vaste kasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van allerhande spullen. Met deze basis creĂŤer je binnen no-time een heerlijke plek om in thuis te komen. Als kers op de taart zijn er aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon geplaatst en geniet je aan de voorzijde van gezellig uitzicht over het Spaarne.

huizen van hoekstra & van eck

Koken in stijl

landelijke uitstraling toegang tot het balkon De gesloten keuken is compact maar praktisch ingedeeld. De keukenruimte is keurig afgewerkt met een leuke tegelvloer en profiteert eveneens van een deur naar het balkon. De keuken zelf is afgewerkt met lichte, gedetailleerde fronten, een donker werkblad en een net betegelde achterwand, hetgeen de keuken een landelijke uitstraling geeft. Verder is de keuken uitgerust met een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigschouw en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

zo te betrekken vrijstaand ligbad Op de tweede verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, een badkamer en een berging. Twee van de drie slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en zo te betrekken dankzij de nette, neutrale afwerking. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een vaste kast. In de derde kamer is de trap naar het dakterras geplaatst. Deze is momenteel in gebruik als bergruimte, maar leent zich natuurlijk ook uitstekend voor andere inrichting. Indien gewenst is er de mogelijkheid om van de grote bergruimte een derde slaapkamer te maken. De badkamer maakt een zeer verzorgde indruk en past volledig bij het totaalplaatje. De ruimte is uitgerust met een tweetal wastafels, tweede toilet, douchecabine met regendouche en een heerlijk vrijstaand ligbad. Daarnaast is er wederom een vaste kast aanwezig. Tegenover de badkamer bevindt zich de ruime berging. Hier tref je naast extra opbergruimte ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

To taal twee slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Dakter ras en balkon

lange zomeravonden waar ga jij zitten? Genieten van de zomer is met deze woning een eitje; je ploft simpelweg neer op jouw zorgvuldig uitgezochte loungebank op het riante dakterras en de rest gaat vanzelf! Of je strijkt nog even neer op het balkon onder het genot van een glas wijn, alvorens je gaat koken. Vergeet vooral niet van het prachtige uitzicht te genieten!

Schalkwijkerstraat 19 rd 2033 JB Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl