Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Rijksstraatweg 187 rd, 2024 DE Haarlem

Geheel smaakvol gerenoveerd

Sfeervolle glas-in-lood ramen Luxe keuken

Nieuwe badkamer Vrij uitzicht voorzijde H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

bovenwoning 4 95 m² 350 m³ 1933 geen tuin geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Toen ik deze woning zag had ik meteen een goed gevoel, lekker ruim vrij uitzicht in de erker. En werd meteen verliefd op de mooie karaktische eigenschappen die deze woning nog heeft en het zonlicht dat ochtends en avonds door het glas in lood schijnt dit geeft een heel mooi effect in de woning. Het wonen in deze woning is top lekker ruimtelijk gevoel en warm. Het is een nieuw huis in een mooi oud jasje. En alles is op fiets afstand en de supermarkt is op loopafstand en ook de warme bakker. Hoef niet weg maar wil graag een tuin, dus toch de knoop doorgehakt en deze mooie woning te koop gezet.

Te koop bij

Haarlem: Gedempte Oude Gracht 19, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Thuiskomen is...

authentiek en modern open ruimte Thuiskomen doe je in de woonkamer; het kloppend hart van de woning! Let tijdens het binnenstappen van de leefruimte gerust op de prachtige deur; het paneel is geheel voorzien van een kleurrijk glas-in-lood tafereel. Eenmaal in de leefruimte zul je versteld staan van de strakke afwerking, de ruimte en de toegevoegde details die de woning zo uniek maken. De ruimte is voorzien van een mooie grijze vloer (mĂŠt vloerisolatie) en strak gestucte wanden en plafond. De knusse erker met vrij uitzicht draagt zorg voor het stukje nostalgie in deze modern afgewerkte ruimte; het zijn de contrasten die het geheel zo uniek maakt. De sfeermaker van de kamer is toch wel de mooie houtkachel, een sfeervol middelpunt. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het Balkon op het zonnige Westen.

huizen van hoekstra & van eck

Altijd een hoo fdgerecht

nieuwe keuken compleet met apparatuur Luxe, modern en splinternieuw(2016)... dat zijn de steekwoorden van deze mooie keuken! Deze strakke keuken is voorzien van greeploze witte fronten, een donker werkblad en meerdere boven- en onderkastjes met houtlook accenten. Ook qua apparatuur (o.a. Siemens Studio Line en Boretti) zit je hier als hobbykok helemaal goed; je vindt hier een 6(!) pits gasfornuis met riante oven, combi magnetron, aparte koelkast en vriezer, vaatwasser, inbouw koffiemachine en afzuigkap. Tevens in de keuken voorzien van een inbouw vitrinekast. Door de U-opstelling is er zorg gedragen voor veel werkruimte; ideaal voor de drie gangen diners die wellicht wat meer tijd en ruimte vragen! Tevens is door het open plan als het ware een leefkeuken ontstaan; plaats een gezellige eettafel tegenover de keuken en blijf in contact met vrienden en familie die alvast aangeschoven zijn!

huizen van hoekstra & van eck

wellness aan huis nieuwe badkamer Niets fijner dan na een lange, stressvolle dag compleet tot rust kunnen komen in jouw eigen spa. Voor een dagje wellness hoef je niet meer de deur uit; ontspanning vind je hier! Deze Grohe en Villeroy & Boch badkamer is voorzien van zeer hoogwaardige afwerking met donkere betegeling tot het plafond, wat zorgt voor een statige, luxe sfeer. Met een riante inloopdouche, tweede zwevend toilet, designradiator, modern wastafelmeubel ĂŠn diep ligbad is de ruimte compleet.

B aden in luxe!

huizen van hoekstra & van eck

Speelse indeling

open ruimte fijne lichtinval De slaapkamers zijn creatief ingedeeld middels ĂŠĂŠn grote ruimte, afgeschermd met een vaste kastenwand. Hierdoor is een zeer groot, open geheel ontstaan. De authentieke plafondbalken zijn hierdoor extra goed zichtbaar; een nostalgisch tintje aan het moderne geheel. De ruimte aan de achterzijde van de woning is voorzien van een nieuw, wandbreed dakkapel met grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Ook de andere zijde geniet veel daglicht. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met strakke, witte gestucte wanden en een nette vloer. Heb je liever behoefte aan twee afgezonderde kamers? Dit is door middel van een extra wandje eenvoudig te realiseren. Een verdieping met mogelijkheden!

Rijksstraatweg 187 rd 2024 DE Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (ZuidKennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek. Bronnen: www.wikipedia.nl, www.allesoverpostcodes.nl

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl d.hollemans@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem T 023 517 26 10 hvehaarlem, haarlem@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.