Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Christianiastraat 8 , 2034 KB Haarlem

Riante watervilla! Aan het Engelandpark!

Drie zonnige terrassen!

Eigen parkeerplaats! Centraal gelegen! H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 212 m² 3 m² 795 m³ 2006 zonneterras

Garage

parkeerplaats

Verwarming

warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij ons in 2006 inschreven voor een woning in de wijk Schoolenaer vielen we als een blok voor het rijtje huizen in de Christianiastraat.

Reden: het vrije uitzicht voor én achter. En omdat we veel thuiswerken: op de ruime werkkamer met terras aan het water. Het is een prachtige plek: 10 minuten op de fiets langs het Spaarne en je staat in het centrum van Haarlem en vanuit huis wandel of fiets je zo de polders in.

Voor liefhebbers van biologisch verantwoord voedsel zit er om de hoek een landwinkel van biologischdynamische tuinderij “Vrij Waterland” en koop je echte zuivere honing bij ”de Werkbij” in de Vuurtonstraat. Wij wonen hier inmiddels 11 jaar met heel veel plezier. Het is een heerlijk comfortabel huis maar we willen wat dichter bij onze familie gaan wonen.

Kinderen spelen in ons wijkje nog echt ouderwets buiten. Dankzij de nabijheid van het park zijn er veel soorten vogels om het huis en zitten de sloten vol karpers. Wie kan zeggen dat hij uit zijn keukenraam wel eens een ijsvogel of puttertjes ziet tijdens het koken? Op 5 mei kunnen we, dankzij het Spaarneveer, eenvoudig te voet naar Bevrijdingspop.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Bijzonder veel ruimte!

een oase van licht zoveel invullingen... Welkom in de woonkamer! Hier zul je wellicht even stilvallen door de immens grote, open ruimte; zoveel manieren om deze heerlijke living in te vullen! Allereerst wordt de kamer zeer goed verlicht door de grote wandbrede puien, waarbij de achterpui voorzien is van een schuifdeur naar het tweede terras. Dit lichte gevoel wordt tevens versterkt door de natuurstenen vloer met vloerverwarming en witte gestuukte wanden met een kleurrijke accentmuur; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige keuken

lekker kokkerellen van alle gemakken voorzien De eveneens riante woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de living; voor wie een complete keuken een must is, moet dit een fantastisch zicht zijn! Deze ruime keuken is een lust voor het oog, afgewerkt met witte fronten, stalen grepen en een donker stenen werkblad. Ook is er aan het kookgemak gedacht; je treft hier een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan ruimte zul je in deze keuken ook niet snel tekort komen, er is gekozen voor een grote L-opstelling met meerdere kasten en lades waardoor er veel berg- en werkruimte is gecreĂŤerd. Kortom, hĂŠt domein voor de toekomstige topchefs onder ons!

huizen van hoekstra & van eck

drie lichte slaapkamers toegang tot zonneterras De woning is uitgerust met drie slaapkamers en een keurige badkamer. De slaapkamers zijn ieder zoals verwacht keurig afgewerkt en uitgerust met meerdere grote ramen waardoor je van veel binnenvallend daglicht geniet. Er zijn twee grote slaapkamers aanwezig, ieder aan weerszijden van de verdieping, welke veel ruimte bieden voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed en grote kledingkast.Als fijne bijkomstigheid biedt één van deze twee slaapkamers toegang tot het derde dakterras. Wat een genot; profiteer van het zonnetje vanuit het comfort van je eigen bed! De derde slaapkamer is van kleiner formaat en hierdoor goed in gebruik te nemen als kinderkamer of hobbyruimte. Indien gewenst is het mogelijk om een vierde slaapkamer te creëren door het realiseren van een extra opbouw. De badkamer oogt verzorgd en is voorzien van witte en grijze betegeling tot het plafond. Hier kom je na een lange dag even helemaal tot rust! Zo tref je hier een strak wastafelmeubel met bergruimte, designradiator, tweede toilet en een fraaie douchecabine met glazen deuren.

D roo m mooie dromen

huizen van hoekstra & van eck

Elke verdieping een ter ras!

het zonnige zuiden waar zullen we zitten? Met maar liefst drie zonneterrassen, ieder op het zuiden gelegen, zullen de nieuwe bewoners van dit prachtige pand veel tijd doorbrengen in de buitenlucht. Al vroeg in het jaar is het hier namelijk heerlijk vertoeven, op welke verdieping je ook plaatsneemt! Zo geniet je vanaf de eerste verdieping van de fijne ligging aan het water, terwijl het terras op de eerste verdieping weer van ruim formaat is. Deze leent zich dus uitstekend voor avondjes barbecueĂŤn met vrienden en familie! Het terras op de derde verdieping biedt ten slotte een fijn vrij uitzicht over de wijk... Wat een genot!

Christianiastraat 8 2034 KB Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl