Huizen van Hoekstra & van Eck Korte Poellaan 3 A, 2012 VS Haarlem
Loopafstand centrum Haarlem Kant-en-klaar Fietsen naar Bloemendaal aan zee
Lichte woonkamer Nette keuken en badkamer H26
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
3
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
51 m²
Inhoud Tuin Garage Verwarming
255 m³ plaats geen garage c.v.-ketel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Al ruim elf jaar heb ik van dit huis mogen genieten.
De centrale ligging aan de rand van het Rozenprieel, tegen het centrum, is daarbij de grootste pré. Even naar de markt of de kroeg, of een middag shoppen, alles is prima te lopen. Ook het station van Haarlem is bijvoorbeeld maar 20 min. lopen.
‘De Roos’ is een gezellige volkswijk. Het bankje wat ik in 2012 voor de ingang heb gezet heeft zeker aan dit beeld bijgedragen; meer dan eens verrijkte een praatje met omwonenden de borrel in de zon. De straat is verder verrassend rustig gezien de nabijheid van het centrum, waardoor je thuis ook echt een rustpunt vind.
De andere kant op is het Frederikspark feitelijk je voortuin en nog iets verder het ruime park met kinderboerderij De Hout, waar ‘s zomers regelmatig leuke evenementen worden gehouden.
Het huis zelf is heerlijk met de twee grote ramen op het zuiden, en ook de ruime badkamer met bad is het vermelden waard! In 2005 is de benedenverdieping grondig verbouwd, en in 2010 is de CV vernieuwd. Ook is in 2011 het binnen- en in 2012 het buitenschilderwerk gedaan.
Ook de vele buslijnen op de Tempelierstraat, alsmede uitvalswegen richting Amsterdam e.v. zijn om de hoek. Het strand doe je gewoon op de fiets, waarbij de file naar Zandvoort je ‘s zomers doet realiseren hoe heerlijk het is om in Haarlem te wonen!
Hoewel wij nu een heel leuk, iets groter huis aan de westkant van Haarlem betrekken, neem ik toch wel met pijn in mijn hart afscheid van mijn Poellaan. Een heerlijk huis!
Te koop bij
Haarlem: Gedempte Oude Gracht 19, T 023 517 26 10
huizen van hoekstra & van eck
Ruime woonka mer
lekker licht nette afwerking De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn in lichte kleur afgewerkt waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen mooi kunt wonen. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten! In de woonkamer is voldoende ruimte voor een knusse zithoek waar je je terug kunt trekken en kunt genieten van huiselijke gezelligheid en aan de achterzijde van de woning is plaats voor een eettafel. De open trap naar de eerste verdieping in de woonkamer zorgt voor een speels effect en in de woonkamer bevindt zich nog een handige vaste kast waarin je bijvoorbeeld de huishoudelijke spullen netjes in op kunt bergen.
huizen van hoekstra & van eck
Gezellig natafelen
nette keuken lekker kokkerellen Er is een semi-open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met de andere bewoners in de woonkamer en met vrienden en familie die alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel. De nette keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Hier tref je voldoende kast- en werkruimte en de keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine.
huizen van hoekstra & van eck
lekker buiten zijn onderhoudsvriendelijk Het terras is toegankelijk vanuit de keuken en is een fijne plek om te vertoeven. Doordat deze geheel is bestraat heb je weinig omkijken naar het onderhoud en het terras biedt veel privacy waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buiten zijn!
Knusse tuin
huizen van hoekstra & van eck
Twee prima slaapka mers
slaap lekker! ruime badkamer Boven vind je de twee slaapkamers en de ruime badkamer. Beide slaapkamers hebben een goede afmeting en zijn netjes afgewerkt. Op de overloop van deze verdieping vind je een vaste kast met schuifdeur en een kast met de cv opstelling. In de badkamer tref je een tweede toilet, wastafel, douche en een heerlijk ligbad om in te relaxen. Tevens is er nog een ruime berg vliering.
huizen van hoekstra & van eck
rustige straat nabij voorzieningen Dit leuke huis ligt aan een rustige straat. Op slechts een paar minuten lopen ligt het bruisende centrum van Haarlem met al haar voorzieningen zoals winkels en horecagelegenheden. Voor de ontspanning kun je terecht in de Haarlemmerhout (park) of je fietst naar het strand van Bloemendaal aan Zee. Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam goed en snel te bereiken.
Leuke woning
Korte Poellaan 3 A 2012 VS Haarlem
Korte Poellaan 3 A 2012 VS Haarlem
Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.
noorden kadastrale kaart
Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (ZuidKennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek. Bronnen: www.wikipedia.nl, www.allesoverpostcodes.nl
heerlijk wonen in Haarle m
huizen van hoekstra & van eck
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl d.hollemans@hoekstraenvaneck.nl
SCHAGEN
ENKHUIZEN
HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem T 023 517 26 10 hvehaarlem, haarlem@hoekstraenvaneck.nl
Méér makelaar.