Huizen van Hoekstra enVan Eck
Willem de Vlaminghstraat 55 , 1335 PR Almere
Duurzaam met energielabel A! Zonnige tuin op het zuidwesten!
Kluswoning maak er jouw thuis van
Handige eigen oprit! Zolder vol potentie! H19
Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 377 m³ Bouwjaar 2000 Tuin achtertuin, voortuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie grotendeels dubbelglas Energielabel A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt De makelaar vertelt: Wonen in de Oostvaardersbuurt “De Oostvaardersbuurt is een fantastische plek om thuis te komen. Wat deze wijk zo geliefd maakt, is de perfecte balans tussen rust, volop groen en kindvriendelijkheid, zonder dat je inlevert op bereikbaarheid en voorzieningen. Je woont hier in een heerlijke, ontspannen omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en scholen, speeltuinen en de buurtsuper om de hoek liggen.
heeft er nooit gewoond’ is van toepassing. - Aanvullende clausules: Ouderdomsclausule, ‘as is where is’-clausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Huidige staat: Deze woning is een echte kluswoning en wordt aangeboden in de huidige staat. - Oplevering: Een snelle oplevering is mogelijk. - Notaris: De projectnotaris voor deze overdracht is Sutter Kars Netwerk Notarissen
Moet je voor werk of ontspanning wat verder weg of reis je veel met het openbaar vervoer? Dan is het goed om te weten dat treinstation Almere Oostvaarders op zeer korte afstand ligt. Het is wat mij betreft de ideale uitvalsbasis voor starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die zoeken naar een fijne buurt waar alles simpelweg klopt en binnen handbereik is!” BIJZONDERHEDEN - Niet-zelfbewoningsclausule: De clausule ‘verkoper
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Ruim en Licht
lichte woonkamer creëer jouw ruimte Begin beneden, waar de woonkamer en open keuken samen een gezellige leefruimte vormen. Terwijl het daglicht door de grote ramen stroomt, kijk je uit over je enorme achtertuin. Met 108 m² aan tuinoppervlakte op het zonnige zuidwesten, kun jij hier het hele jaar door genieten. Zomeravonden met vrienden onder de sterrenhemel of kinderen die lekker buiten spelen, hier kan het allemaal.
huizen van hoekstra & van eck
Moderniseren naar wens
volop mogelijkheden een praktische basis De entree brengt je naar een hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de lichte woonkamer binnen, die naadloos overgaat in de open keuken. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de royale tuin van 108 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je genieten van de hele dag zon!
huizen van hoekstra & van eck
3 slaapkamers hoe richt jij het in Op de eerste verdieping drie fijne slaapkamers wachten op jouw persoonlijke touch. Of je nu kiest voor een slaapkamer, kinderkamer of een inspirerende thuiswerkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met een wastafelmeubel.
Naar eigen inzicht
huizen van hoekstra & van eck
Ruimte genoeg
royale tuin tuin op het zuidwesten De eyecatcher van deze woning is zonder twijfel de royale tuin op het zuidwesten. Met wat liefde en aandacht kun je hier een prachtige tuin creëren om heerlijk te ontspannen, tuinieren of barbecueën met vrienden terwijl de zon je voeten verwarmt.
Willem de Vlaminghstraat 55 1335 PR Almere
Willem de Vlaminghstraat 55 1335 PR Almere
Willem de Vlaminghstraat 55 1335 PR Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969