De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
We hebben ontzettend genoten van het wonen in dit lichte, zonnige appartement met twee balkons – één op het oosten en één op het westen – zodat er altijd zon is, maar nooit te heet midden op de dag in de zomer. De rustige buurt maakte het de perfecte plek om te ontspannen. We verkopen alleen vanwege een nieuwe baan ver weg en ons groeiende gezin. We hebben met veel plezier in Leiden gewoond; dit huis zat vol licht, warmte en mooie herinneringen.
veel
lichtinval
zit- en eethoek
De L-vormige woon- en eetkamer vormt het centrale hart van de woning. Hier laten de grote ramen het licht prachtig binnenstromen, terwijl de indeling uitnodigt tot gezellige diners of ontspannen avonden op de bank met een goed boek
inbouwapparatuur
inbouwapparatuur in 2016 vernieuwd
De keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Voorzien van een inductiekookplaat, strakke design-afzuigkap, een combi-oven, een ruim koel-/vriescombinatie én een vaatwasser, kun je hier zonder moeite de sterren van de hemel koken. De moderne look, gecombineerd met een handige indeling, maakt dat je hier met plezier uren doorbrengt.
inloopdouche
boiler uit 2022
De badkamer is compact, maar optimaal benut. De inloopdouche met glazen wand, het wastafelmeubel met slimme opbergruimte, inbouwverlichting en de aansluiting voor de wasmachine laten geen wens onvervuld. De elektrische boiler (eigendom, vernieuwd in 2022) garandeert altijd een warme douche.
twee balkons
twee balkons altijd zon
Met twee balkons, waaronder eentje op het oosten en eentje op het westen, geniet je van de eerste ochtendzon én van lange avonden met een drankje terwijl de zon ondergaat. De dag eindigen met een zacht briesje en uitzicht over de rustige groene omgeving – wat wil je nog meer?
slapen of werken
slapen en werken
toegang tot balkon
Het appartement biedt twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer grenst aan de badkamer en biedt een welkome rustplek na een drukke dag. De tweede slaapkamer aan de voorzijde kan moeiteloos dienstdoen als werk- of logeerkamer. Op zoek naar dat ene plekje om productief te zijn? Dan zit je hier helemaal goed.
Leiden
Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.
Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.
Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?
In de Leidse Schouwburg of Stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.
Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!
heerlijk
wonen in Leiden
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
