Issuu

Huizen van Hoekstra enVan Eck

West Weer 7 , 1151 GA Broek in Waterland

Ruime, lichte woning Fijne woonwijk

Achtertuin met achterom

Energielabel A Vier slaapkamers H11

Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 373 m³ Bouwjaar 1992 Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Energielabel A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk wonen in Broek in Waterland, de rust van buiten en toch in no-time in Amsterdam kunnen zijn. Met de auto ben je zo op de ringweg A-10 en met openbaar vervoer zoef je zo die kant op en met ca. 15 minuten sta je in “De Pijp”. De compleet vernieuwde basisschool is op 5 minuten afstand en in het dorp en directe omgeving zijn genoeg sportaccommodaties in club- en verenigingsverband. De woning biedt lekker veel ruimte en ligt op een rustige plek, ook heerlijk voor je benodigde rust en met kinderen is het hier ook heerlijk, ze kunnen lekker buiten ravotten. Je kunt dit huis nog heerlijk naar je eigen idee inrichten, de basis is prima. Alvast veel woonplezier voor de nieuwe eigenaren.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

fijne lichtinval open keuken Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorals achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een ruime eethoek, waardoor hier een prettige leefruimte ontstaat voor het hele gezin. Aan de achterzijde zorgen de uitbouw met dakramen voor extra lichtinval en een aangename sfeer. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze is verouderd en dient te worden vervangen, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om hier een moderne en praktische keuken te realiseren die volledig aansluit op de eigen woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij he t in?

hoe deel jij het in? fijne lichtinval Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is prettig van formaat. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht en is deels gelegen boven de slaapkamer en deels boven de badkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot een vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt daarnaast over praktische bergruimte en kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

huizen van hoekstra & van eck

groene vingers gezocht optimaal genieten Via de schuifpui bereikt u de achtertuin, die is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten en is er volop ruimte voor een terras, beplanting en eventueel een speelplek of loungehoek. De tuin beschikt over een vrijstaande berging met elektra en een praktische achterom. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen tuin, wat bijdraagt aan de privacy en uitstraling van het geheel.

Groene vingers gezocht

huizen van hoekstra & van eck

Mooie omgev ing

mooie omgeving aan het water Broek in Waterland staat bekend om zijn sfeervolle historische karakter, groene omgeving en dorpse rust. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden binnen handbereik. Daarnaast zijn Amsterdam, Purmerend en de uitvalswegen richting de Randstad goed bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met de stad op korte afstand.

West Weer 7 1151 GA Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend. Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn. In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond. Door o.a. de Noord/Zuidlijn en de optimale openbaar vervoerverbindingen is de bereikbaarheid optimaal. Uitstekende school, en naschoolse opvang , fijne sportverenigingen maakt het wonen plezierig.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het ﬁjn om te weten waar je ﬁnancieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder ﬁnancieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969