Huizen van Hoekstra enVan Eck
Watermunt 13 , 1657 KE Abbekerk
Ruime 2-onder-1-kapwoning Achtertuin op het zuidwesten
Dichtbij voorzieningen gelegen
Royale oprit Nette woning met 100 m2 woonoppervlakte H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
404 m³
Bouwjaar
1996
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage
parkeerplaats, geen garage
Verwarming Isolatie
Energielabel
c.v.-ketel dakisolatie,
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
muurisolatie,
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
vloerisolatie,
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
dubbel glas
voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl
C
Verkoper vertelt We kwamen hier wonen als jong stel en zochten een rustigere plek dan onze vorige woning in Hoorn, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Bij het bezichtigen van deze woning waren we dan ook direct verkocht. Rustig hofje, grote tuin, flink wat slaapkamers en het dorp is ideaal gelegen, met alles wat we nodig hadden. We werden ook warm onthaald door alle buren, waar we al die tijd fijn contact mee hebben gehad. Op het hofje woont een leuke mix van gezinnen en ouderen. Toen onze kinderen kwamen was het ook voor ons als jong gezin ideaal. Door het rustige hofje kunnen de kinderen onbezorgd buitenspelen en de basisschool is om de hoek.
uitkomst. Niet alleen als opbergplek maar ook als bijkeuken, wasruimte en een plekje voor de katten. Zodra het warmer wordt zitten we graag in de tuin. Door de 2 terrassen kunnen we overdag en ‘s avonds lekker loungen maar toch uitgebreid tafelen, met nog ruimte over om de kinderen te laten spelen en voor een verblijf voor onze konijntjes. Als we niet de wens hadden gehad om dichter bij familie te gaan wonen waren we hier met veel plezier blijven wonen.
Het huis biedt echt ruimte. We hebben allemaal een fijne slaapkamer en zelfs met kinderen bleek er voldoende ruimte om op zolder een thuiskantoor te creëren waar we afgesloten van de rest van het huis kunnen werken. De garage biedt voor ons ook een
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
Lichte woonka mer
welkom thuis hoe deel jij het in? Stel je een zee van ruimte voor waar de kinderen ongestoord kunnen voetballen, waar je zelf een moestuin kunt aanleggen of simpelweg kunt genieten van de vrijheid die een groot perceel met zich meebrengt. Dit huis staat op een royaal stuk grond, waardoor je niet alleen binnen, maar ook buiten alle ruimte hebt om te leven, te spelen en te ontspannen. Het is de perfecte setting voor die lange zomeravonden en winterse sneeuwpret, een plek waar je ademruimte hebt en je vrij voelt. De woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met het gezin.
huizen van hoekstra & van eck
Wat ga jij bereiden?
moderne keuken opfrissen De keuken is het hart van het huis, modern en uitgerust met alle gemakken die je je kunt wensen. Hier bereid je moeiteloos een feestmaal terwijl je uitkijkt over je domein. De binnendoor bereikbare garage is een uitkomst voor elke situatie. Of het nu regent of de zon schijnt, je hebt altijd directe toegang tot je auto zonder dat je door de elementen hoeft. Daarnaast biedt de garage extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en alles wat je maar wilt opbergen. Het is een praktische ruimte die het leven net wat comfortabeler maakt.
huizen van hoekstra & van eck
vier ruime slaapkamers welterusten Elk gezinslid verdient zijn eigen plekje, en met vier ruime slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Of het nu gaat om een rustige werkkamer, een speelparadijs voor de kinderen of een serene slaapkamer om in weg te dromen, deze kamers bieden de flexibiliteit om mee te groeien met jouw gezin en hun veranderende behoeften.
Lichte slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Z ie jij jezelf hier al zitten?
genieten brede tuin De tuin is een verlengstuk van je woonkamer, een plek waar je de seizoenen echt beleeft. Deze brede tuin is een onbeschreven blad dat wacht op jouw visie van het perfecte buitenleven. Of je nu droomt van een speelplek voor de kinderen, een sfeervolle loungehoek of een kleurrijke bloementuin, hier kun je al je tuindromen realiseren. De tuin is ruim genoeg voor zowel een trampoline als een gezellige eettafel onder de sterren. Vergeet het eindeloze rondrijden op zoek naar een parkeerplek. Bij dit huis hoort een eigen parkeerplaats die het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. Je auto staat veilig en vertrouwd op eigen terrein, altijd beschikbaar voor die spontane uitstapjes of de dagelijkse ritjes naar school en werk. Het is een kleine luxe die een groot verschil maakt in het dagelijks leven.
Watermunt 13 1657 KE Abbekerk
Watermunt 13 1657 KE Abbekerk
Watermunt 13 1657 KE Abbekerk
Abbekerk
noorden kadastrale kaart
Vroeger, toen Abbekerk nog aan de Zuiderzee lag, leefde men vol angst voor storm en water. Tegenwoordig ligt Abbekerk knus en veilig achter de rug van de Westfriese Omringdijk, hoogst persoonlijk aangelegd door de gefrustreerde boeren die geen water meer konden zien. Een fijne bijkomstigheid van diezelfde dijk is het feit dat het dorp nu uitermate geschikt is voor een tochtje op de fiets. Van groene velden met hier en daar een stolpboerderij tot het verder gelegen historische Medenblik, het meer dan vermakelijke beeld onderweg verveelt nooit! Vallen de mussen dood van het dak en heb jij wel behoefte aan een verfrissende duik? Kom dan gezellig toeven in buitenbad ‘De Spetter’, waar ook de plaatselijke jeugd zich kostelijk vermaakt. En wanneer je dol bent op kamperen kun je je tent opzetten op de boerencamping tussen de fruitbomen om vervolgens van de ondergaande zon te genieten. Verder is Abbekerk bekend van het internationaal bekende bedrijf Grasdrogerij Hartog en zijn wandelsportvereniging. Door wie er elk voorjaar een wandeltocht wordt georganiseerd vanuit Abbekerk door verschillende dorpen in de omgeving heen.
heerlijk wonen in Abbeker k
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD ALKMAAR
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA
TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl