Huizen van Hoekstra & van Eck Vrouwenzandstraat 32 , 1443 WL Purmerend
Ruime zonnige achtertuin Royaal woonoppervlakte
Groene woonomgeving
Vrij zicht! Ideale gezinswoning H12
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Kamers
5
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
350 m³
Bouwjaar Tuin
1970 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming
geen garage c.v.-ketel, allesbrander
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Een bijzondere ruime woning op een heerlijke plek. Meer is er niet te wensen. De woning staat in een groene, rustige en heerlijke rustige leefomgeving. Deze ideale gezinswoning is centraal gelegen in woonwijk ‘Wheermolen’ Een groene en ruim opgezette woonwijk gelegen op loopafstand van winkelcentrum Makado waar je een divers winkelaanbod vindt, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de slager en de drogist. Verder vind je meerdere basisscholen en speellocaties voor kinderen in de buurt. Tot slot zijn de bushalte en het treinstation om de hoek, waardoor je een uitstekende verbinding naar onder andere Amsterdam en Zaandam hebt.
De makelaar laat graag deze heerlijke plek aan u zien. Ik gun de nieuwe bewoner net zoveel woonplezier als ik er zelf aan beleefd heb. Een klassiek geval met pijn in het hart.
Te koop bij
Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijke doo r zon opstelling
grote ramen, veel licht gesloten keuken Bij binnenkomst in de woonkamer vallen de grote raampartijen in de voor- en achtergevel natuurlijk direct op. Aan de achterzijde is tevens een (hardhout) schuifpui geplaatst, waardoor u hier niet alleen profiteert van een uitstekende lichtinval, maar ook van een perfecte interactie met buitenshuis. Het geheel is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren, wat de woonkamer een ruimtelijke gevoel geeft. De aanwezige palletkachel is natuurlijk een charmante toevoeging aan het geheel. In de gesloten keuken staat een basic doch nette keuken in rechte wandopstelling met zowel bovenals onderkastjes. Zodoende beschikt u over voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de keuken. Tot slot stapt u ook vanuit de keuken zo de tuin in.
huizen van hoekstra & van eck
Volop ruimte voo r he t gezin
ieder een eigen plek verzorgde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat. Verder genieten de vertrekken wederom van een uitstekende lichtinval. In de slaapkamer aan de achterzijde is een grote kastenwand aanwezig. Ook de badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De ruimte is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een douchecabine. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling (Remeha 2013, gehuurd).
huizen van hoekstra & van eck
het zonnige zuidwesten berging en achterom De achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten is als de kers op de taart. Zodra het zonnetje zich laat zien is het hier optimaal genieten! En met dank aan het elektrische zonnescherm is er ook gemakkelijk schaduw te creĂŤren. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met een combinatie van sfeervolle sierbestrating en een border met een diversiteit aan groen aan de zijde. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere zithoekjes, fleurige bloempotten en gezellige verlichting. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen schuur met overkapping. Daarnaast is de achterom voorzien van openslaande houten poortdeuren. Zo rijdt u een eventuele motor ook eenvoudig de tuin.
Wat een buitenruimte!
huizen van hoekstra & van eck
He t is hier heerlijk wonen
ruime en groene wijk compleet aanbod Deze ideale gezinswoning is centraal gelegen in woonwijk ‘Wheermolen’ Een groene en ruim opgezette woonwijk gelegen op loopafstand van winkelcentrum Makado waar je een divers winkelaanbod vindt, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de slager en de drogist. Verder vind je meerdere basisscholen en speellocaties voor kinderen in de buurt. Tot slot zijn de bushalte en het treinstation om de hoek, waardoor je een uitstekende verbinding naar onder andere Amsterdam en Zaandam hebt.
Vrouwenzandstraat 32 1443 WL Purmerend
Vrouwenzandstraat 32 1443 WL Purmerend
Vrouwenzandstraat 32 1443 WL Purmerend
Purmerend
noorden kadastrale kaart
De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).
heerlijk wonen in Pur merend
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl