Huizen van Hoekstra & van Eck Van Spilbergenstraat 69 -II, 1057 PZ Amsterdam
Centrale ligging Balkon op westen
Starters opgelet
Ruime slaapkamer Erfpacht afgekocht 2064 H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
portiekwoning 3 50 m² 155 m³ 1924 geen tuin geen garage moederhaard
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Heerlijk licht en rustig huis in een super gezellige en mooie straat. ‘s Ochtends schijnt de zon aan de voorzijde het huis binnen en in de middag en avond schijnt de zon op het ruime balkon dat grenst aan een binnentuin met een aantal mooie grote bomen. Het Rembrandtpark is om de hoek voor een wandeling of hardlooprondje en er is ruime keuze aan horeca in de buurt. Voor je boodschappen kun je dichtbij terecht bij verschillende supermarkten, de leukste kaasboer, een notenwinkel, wijnboer etc etc. Lopend en met de fiets ben je zo in de Kinkerstraat, op de Ten Katemarkt, in de Jordaan en de rest van de stad. Zeer goed bereikbaar met OV (diverse trams en bussen, station Lelylaan voor de trein) en auto (vanaf de A10 en voldoende parkeergelegenheid in de straat). Ik heb ontzettend prettig gewoond op deze plek en ik hoop dat de volgende bewoner(s) er net zo van zullen genieten als ik.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Lichte ruimte
netjes afgewerkt instapklaar De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Een lekkere hoekbank is hiervoor een uitermate geschikte plek! Op de vloer ligt een nette houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.
huizen van hoekstra & van eck
Lekker kokkerellen
wat maak jij klaar? gesloten keuken Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de gesloten keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling en afgewerkt met lichte frontjes.
huizen van hoekstra & van eck
hoe deel jij ze in? kom tot rust Er is een grote slaapkamer aan de achterzijde en een werkkamer aan de voorzijde die direct verbonden is met de woonkamer. Hier is eenvoudig een 2e slaapkamer van te realiseren. De grootste kamer grenst aan de keuken en de woonkamer, is zeer ruim en biedt toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt en voorzien van lichte wanden en dezelfde mooie houten vloer.
2 slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Frisse badka mer
lekker opfrissen keurig Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met witte tegels tegen de wand en antreciet-kleurige tegels op de vloer. Verder vind je hier een toilet en douche.
huizen van hoekstra & van eck
woningbreed balkon genieten van de zon Aan de achterzijde van het appartement is een fijne buitenplaats gerealiseerd. Het balkon is op het westen gelegen en de houten balustrade is vernieuwd in 2007(geschilderd in 2021). Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!
Zonnig balkon
huizen van hoekstra & van eck
Centraal gelegen
baarsjes fijne buurt De woning ligt in de fijne wijk de Baarsjes. Op slechts 1 minuut wandelen van het Rembrandtpark, Albert Heijn om de hoek en ook het Mercatorplein. Binnen enkele minuten fietsen ben je op o.a. de Kinkerstraat maar ook korte afstand van Oud West, het Vondelpark, Erasmuspark en in de buurt zijn diverse gezellige barretjes. De A10 is nabij gelegen net als diverse bus- en tramverbindingen en de metro. Het is enkele minuten fietsen naar Postjesweg en 5 minuten fietsen naar Station Lelylaan.
Van Spilbergenstraat 69 -II 1057 PZ Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl