Huizen van Hoekstra & van Eck Van Oldenbarneveldtstraat 92 -1, 1052 KH Amsterdam
Zeer licht! Kant en klaar!
Gezamenlijk dakterras!
Ideale ligging! Eigen grond! H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
maisonnette 3 95 m² 310 m³ 1893 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Ons huis is een fijne, ruime woning met nog een paar authentieke details, zoals de haard van houtsnijwerk en de originele Canadees grenen houten vloer. We hebben een heerlijk, ruim en zonnig dakterras met een loungeset en een eettafel met stoelen, met uitzicht op de Westertoren. We wonen in een rustige straat, maar wel midden in een bruisende buurt en tegen de Jordaan aan. Op de hoek zit een gezellig, gemoedelijk café, waar buurtbewoners graag komen. In onze straat woont een mix van jonge mensen, families met kinderen en oudere bewoners. Eén keer per jaar wordt door de buurt een buurt-straatfeest met BBQ georganiseerd.
zitten.
Op loopafstand vind je ook de heel goede warme bakker Westerbos, een kaaswinkel, de Albert Heijn en Dirk van den Broek en de biologische supermarkt Odin. Net iets verder weg, maar nog steeds op loopafstand, zijn De Hallen, met de indoor foodmarket en een bioscoop. We wonen ook niet ver van de 9 straatjes, het De La Mar theater, het Leidse Plein en het Westerpark. Ook het Vondelpark is dichtbij, waar we in de zomer genieten van zomerse sferen en vaak het Vondelpark Openlucht theater bezoeken.
Als we geen zin hebben om zelf te koken is er meer dan voldoende keus. Om de hoek zitten een Griekse traiteur, een Indonesisch en Surinaams afhaalrestaurant, een Sushi, Italiaans en Tapas restaurant, de populaire restaurants Orontes West (mediterraans) en Razmataz. We lopen ook vaak even de Jordaan in waar nog meer leuke restaurantjes en (eet-) cafés
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Veel licht en ruimte
riante woonkamer authentieke details De woning bestaat uit twee verdiepingen, waarvan de woonkamer, eetkamer en keuken zich op de bovenste/tweede verdieping bevinden. Deze verdieping bestaat uit een grote open ruimte met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer en separate keuken. De bovenverdieping is voorzien van een prachtige originele Canadees grenen houten vloer. Ook is er een aantal andere authentieke details aanwezig, zoals de haard van houtsnijwerk. De woning heeft in totaal drie haarden, namelijk in de woonkamer, eetkamer en slaapkamer. De woonkamer is erg sfeervol en netjes afgewerkt. Door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning geniet je hier van de grote hoeveelheid lichtinval. Hierdoor oogt de woonkamer ook nog eens veel ruimtelijker. Vanaf de bank heb je een leuk uitzicht over de straat.
huizen van hoekstra & van eck
Luxe en comfo r t
eetkamer & frans balkon nette keuken Door de ruime opzet van de woning is er nog genoeg ruimte op de tweede verdieping voor een riante eetkamer en aansluitend een separate keuken. In de hoek van de eetkamer zit een verhoging en een Frans balkon met openslaande deuren. Je kunt ‘s zomers heerlijk de deuren opengooien en buiten naar binnen halen. De keuken is een fijne ruimte waar aan weerszijden een werkblad en kastruimte aanwezig is. Ook is hier een openslaand raam aanwezig, waardoor deze ruimte goed kan ventileren.
huizen van hoekstra & van eck
twee riante slaapkamers keurige badkamer Anders dan gebruikelijk, gaan we in deze woning naar beneden voor de slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn zeer ruim en bieden je veel mogelijkheden. Doordat dit dubbele bovenhuis beschikt over twee verdiepingen van ongeveer gelijke ruimtes en opzet is het ook geschikt voor dubbele bewoning. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een haard en grote raampartijen, net zoals de woonkamer. Je zou van deze ruimte bijvoorbeeld ook een kantoor, atelier of studio kunnen maken. Aan de achterzijde van de woning heb je een slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer ziet er netjes uit en beschikt over een aparte douchecabine, ligbad, wastafel en wasmachine opstelling.
U itzicht o v er de straat
huizen van hoekstra & van eck
Har tje Amsterda m
dakterras met uitzicht zonnig en ruimtelijk Op het dak van de woning zit het gemeenschappelijke dakterras. Dit is een heerlijk ruim en zonnig dakterras met een loungeset en een eettafel. Je hebt vanaf dit punt prachtig uitzicht over het centrum van Amsterdam. Je kijkt uit op de Westertoren aan de Prinsengracht.
huizen van hoekstra & van eck
centrale ligging nabij voorzieningen De woning is centraal gelegen in een heerlijk rustige straat. Als je de Nassaukade oversteekt sta je plotseling midden in de bruisende Jordaan met haar vele uitgaansgelegenheden, terrasjes en winkels. Loop je de andere kant uit, dan sta je echter midden in het groene Westerpark waar je heerlijk kunt recreĂŤren. Het cultuurpark Westergasfabriek, de Westermarkt en zelfs ‘De Negen Straatjes’ zijn op loopafstand. Tevens ligt de woning dichtbij het prachtige Frederik Hendrik Plantsoen. Ook daar is het goed vertoeven. Op deze locatie heb je een verscheidenheid aan voorzieningen naast de deur, zoals supermarkten, winkels, traiteurs en restaurantjes. De bereikbaarheid is ook zeer gunstig, omdat je in de nabije omgeving diverse openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen kunt vinden. Je zit binnen enkele minuten op de Ringweg A10!
Dubbele bo v enwoning
Van Oldenbarneveldtstraat 92 -1 1052 KH Amsterdam
Van Oldenbarneveldtstraat 92 -1 1052 KH Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten. Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat! Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl