Huizen van Hoekstra & van Eck Van Kinsbergenstraat 108 +PP, 1057 PT Amsterdam
Inclusief eigen parkeerplaats!! Nieuwbouwkwaliteit uit 2011 Professioneel beheerde VvE ´Yver´
Externe bergingbox Volledig geïsoleerd
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage
galerijflat 2 55 m² 175 m³ 2011 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Energielabel
A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In 2012 ben ik als eerste bewoner in dit nieuwbouw appartement komen wonen en na bijna 6 jaar kom ik hier dagelijks nog steeds met een goed gevoel thuis. Je kunt je auto altijd kwijt in de beveiligde parkeergarage en je kunt je fiets in je eigen berging zetten. Vervolgens hoef je na een lange dag alleen nog in de lift te stappen om naar boven te gaan. Dit appartement is werkelijk van alle gemakken voorzien. ‘s Ochtends wakker worden en direct vanuit je bed de aangrenzende badkamer in, warme voeten want ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. ‘s Avonds uitgebreid koken in de open keuken met moderne apparatuur en daarna lekker tafelen in de ruime woonkamer, of je loopt zo de deur uit om een van de vele restaurants en cafés te bezoeken die deze buurt biedt. In de omgeving is genoeg te doen en te beleven. Met mooi weer stapten wij vaak in ons bootje aan de Admiralengracht. Een ruime keuze aan supermarkten en andere winkels om de hoek, eigenlijk alles in bruisend Amsterdam is goed te bereiken met de fiets
Te koop bij
of het OV vanaf deze locatie. Dit appartement is perfect onderhouden en laat ik instap klaar achter voor de volgende bewoner(s) die hier hopelijk net zo’n fijne tijd tegemoet gaat als ik hier heb gehad.
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070
huizen van hoekstra & van eck
Centrale entree
lift aanwezig eigen parkeerplaats In 2011 is het appartementencomplex opgeleverd en derhalve is deze voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een lift, videofoonsysteem en volledige isolatie. De centrale entree tref je op de begane grond waar je ook het brievenbussentableau en de toegang tot de externe bergingbox en toegang tot de parkeerplaats in de onderbouw vindt. Deze parkeerplaats, ter waarde van â‚Ź 40.000,is bij de prijs inbegrepen!
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk licht
sfeervol genoeg ruimte Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt. Deze woonkamer nodigt je uit! Op de vloer ligt een pvc-laminaat vloer met comfortabele vloerverwarming welke door het gehele appartement loopt. De wanden zijn strak gestuukt en voorzien van rustige tinten. De woonkamer is een heerlijke plek om tijd door te brengen en is opvallend licht dankzij de ramen met Franse balkons aan de voorzijde. Aan de achterzijde kijk je uit op de mooie grote binnentuin. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken en een gezellige eethoek. Met het Frans balkon in combinatie met de openslaande deuren kun je daarnaast ook nog lekker van de buitenlucht genieten.
huizen van hoekstra & van eck
strak design alles is aanwezig De herfst is niet alleen een heel mooi seizoen, met al haar warme kleuren in de natuur. Het is ook het seizoen bij uitstek voor lekkere ingrediĂŤnten! In deze keuken bereid je de hipste gerechten, probeer je nieuwe dingen, bak je lekkere taarten en maak je de gezondste maaltijden! De luxe open keuken is in een rechte opstelling geplaatst en deze is uitgevoerd met strakke witte fronten en een granieten werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van voldoende kast- en werkruimte en beschikt deze over diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasser aansluiting.
Luxe keuken
huizen van hoekstra & van eck
U itgerust ontwaken!
prima slaapkamer aangenaam licht Vanuit de hal, waar zich de meterkast, het toilet en een kast met daarin de cv opstelling (Intergas Kompakt HRE, 2011) bevinden, heb je verder toegang tot een handige berging met daarin de aansluiting voor het witgoed en de slaapkamer. De slaapkamer is dé plek waar je ‘s avonds naar terugkeert om alle stress van die dag van je af te laten glijden en even helemaal te ontspannen. En het is dezelfde plek waar je ‘s morgens weer fris en fruitig ontwaakt om aan een nieuwe dag te beginnen. Deze slaapkamer heeft een goede afmeting en is gelegen aan de galerijzijde. De kamer heeft een aangename lichtinval en zoals verwacht is ook deze ruimte netjes afgewerkt. De slaapkamer geeft je toegang tot de stijlvolle badkamer. Deze is modern betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.
huizen van hoekstra & van eck
grote binnentuin veel groen Het appartement is onderdeel van een complex met 78 appartementen, het beheer van de VvE wordt professioneel beheert door Yver VvE Beheer. De erfpacht is langdurig afgekocht tot en met 15 april 2060.
Ne tte galerij
huizen van hoekstra & van eck
Modern complex
kindvriendelijk fijne woonomgeving Het appartement is gelegen op een centrale plek in Amsterdam. Aan het plein zelf zit al een leuke eetgelegenheid NELIS West maar in de directe omgeving zijn vele goede en gezellige restaurants en cafĂŠs te vinden zoals Radijs, Fa. Speijkervet of Stach voor een gezonde afhaalmaaltijd. Openbaar vervoer (tram 12, 13, 14, 17 en bus 15) stopt op 5 minuten loopafstand. Uitvalswegen naar A4/A9/A10 zijn ook goed te bereiken via het Surinameplein of Jan van Galenstraat.
Van Kinsbergenstraat 108 +PP 1057 PT Amsterdam
Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. noorden kadastrale kaart
Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl s.brugman@hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl