Huizen van Hoekstra & van Eck Van der Hoopstraat 99 , 1051 VD Amsterdam
Fraaie tuin op zuiden Zeer mooi afgewerkt
3 slaapkamers
Eigen grond Geheel gerenoveerd in 2015 H13
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
benedenwoning 4 96 m² 316 m³ 1906 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Van der Hoopstraat 99-H
Met pijn in ons hart zetten wij onze mooie woning in de Staatsliedenbuurt te koop. Het is een heerlijk huis voor ons als gezin met twee jonge kinderen. Midden in de stad met veel uitvalsmogelijkheden: met een paar minuten wandelen zitten we midden in het Westerpark waar altijd wel iets te beleven valt, de Jordaan is een paar minuten fietsen en het Haarlemmerplein op loopafstand.
overkant van de straat.. maar ook een wijnbar op loopafstand of natuurlijk de leuke (food)events in het Westerpark Wij weten zeker dat de nieuwe bewoners zich hier heel snel thuis zullen voelen!
Het huis met 3 slaapkamers aan de achterkant zonder bovenburen is ideaal. Als je in de tuin zit heb je geen idee dat je middenin een bruisende stad bent en hoor je de vogeltjes fluiten. De tuin op het zuiden is heerlijk zonnig en heel rustig. Voor kinderen een perfecte plek om lekker te kunnen spelen en met de schuifpui die helemaal open is het een enorme verlenging van je woonkamer. In de omgeving zijn heel veel leuke eet- en drinkgelegenheden te vinden, een heerlijke Italiaan aan de
Te koop bij
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Welkom thuis
tussenhal keurig afgewerkt We betreden de woning aan de voorkant en we stappen meteen de ruime open keuken in. Aan de achterzijde van de woning is een tussenhal met toegang tot de slaapkamers en de achtertuin. In het midden van de woning bevindt zich de separate toilet met fonteintje.
huizen van hoekstra & van eck
Wat e ten we va navond?
luxe open keuken fijn uitzicht De prachtige open keuken tovert een lach op uw gezicht. Wat een ruimte en een zee van licht! De keuken is ruim opgezet en in een wandopstelling geplaatst. De ruimte is strak en licht afgewerkt en ingedeeld met een spoeleiland, kookeiland, vaatwasser, vriezer, ijskast, wijnkoelkast en een cooker. Er is een ruime eethoek geplaatst, zet de openslaande deuren open en kijk leuk weg naar buiten. Een prachtige leefruimte!
huizen van hoekstra & van eck
ruime woonkamer openslaande deuren Kom verder naar de woonkamer. Ook deze is ruim opgezet en door de grote schuifpui naar de tuin strijkt het daglicht hier heerlijk neer. Op warme en zonnige dagen kunt u de schuifpui openzetten en de tuin bij de woonkamer betrekken, waardoor het geheel een open karakter krijgt. De volledige woning is strak afgewerkt met lichte wanden en een lichte gietvloer met vloerverwarming. Er is voldoende ruimte om een grote zithoek te plaatsen waar u samen met het gezin ‘s avonds kunt ontspannen.
Veel lichtinval
huizen van hoekstra & van eck
3 royale slaapka mers
3 slaapkamers luxe badkamer De woning is voorzien van 3 slaapkamers. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt in lichte-/ en moderne kleurstelling en door de lichtkoepels in de kamers komt er rijkelijk daglicht binnen. Er is voldoende ruimte om een garderobekast te plaatsen om uw spulletjes in op te bergen. In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd, de badkamer is ruim opgezet en net als de rest, strak en luxe afgewerkt. De ruimte is ingedeeld met een breed wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een bad.
huizen van hoekstra & van eck
prachtige tuin genieten! Middels de schuifpui in de woonkamer lopen we de zonnige tuin in welke is gelegen op het zuiden. De tuin is keurig aangelegd met een mix van betegeling en groene beplanting. Hierdoor geniet u van aangenaam veel privacy. Er is voldoende ruimte om een grote loungeplek en een gezellige zithoek te creëren.
Tuin op he t zuiden
huizen van hoekstra & van eck
Bruisende omgev ing
centrale ligging populaire buurt Het appartement is gelegen in de Staatsliedenbuurt, een in snel tempo ontwikkelde fijne en zeer populaire buurt met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurantjes en uitgaansgelegenheden. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen (ring A10). Tevens liggen het Centraal Station en Station Sloterdijk op tien minuten fietsen en bent u binnen hooguit vijftien minuten te voet in de Jordaan! Tot slot vindt u op steenworp afstand het groene en levendige Westerpark met onder andere de Westergasfabriek dat naast cultuur (‘t Holland Festival, Filmfestivals, Fotobeurs Unseen en verschillende Artfairs) ook ruimte biedt aan food festivals zoals de Rollende Keukens en andere trendy festivals. Het park zelf leent zich uiteraard prima voor een mooie wandeling!
Van der Hoopstraat 99 1051 VD Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl