Huizen van Hoekstra & van Eck Tuin van Halo 33 , 1705 TD Heerhugowaard
Leuke woning met dakopbouw Gelegen in de Stad van de Zon
Aan een groot groen grasveld
Zonnige achtertuin Moderne keuken, luxe badkamer H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
375 m³
Bouwjaar Tuin
2005 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Als een van de eerste bewoners van Stad van de Zon hebben we de wijk zien groeien en ontplooien. Het is uitgegroeid tot dit prachtige eiland waar het heerlijk toeven is. Inmiddels met een heerlijk recreatief park -en aansluitend strand van Luna.
al snel kunt genieten. Tot zonsondergang heb je de zon op het ruime terras. Wij zijn nu toe aan een volgende stap, maar zullen dit fijne plekje zeker gaan missen.
Ruim 15 jaar wonen wij op de Tuin van Halo 33 met zeer veel plezier. Dagelijks genieten de kinderen van het ruime speelveld aan de voorzijde van het huis. De straat is autoluwe en aan de achterkant is een parkeerplaats voor de bewoners. Dit zorgt voor een zeer kindvriendelijke omgeving. Bijkomend voordeel zijn de vele goede voorzieningen in de wijk. Je vindt hier alles op het gebied van onderwijs, winkels en sport in de wijk. Door de centrale ligging, zit je met een paar minuten fietsen in Middenwaard of pak je dus bus vanaf de Middenweg en zit je met 10 minuten in het centrum van Alkmaar! Onze tuin ligt op het westen waar je vroeg in het jaar
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Smaakvol afgewer kt
fijn samen zijn moderne keuken Sfeer, licht en rust; dat zijn de 3 juiste woorden die deze ruimte kunnen omschrijven. De fraaie laminaatvloer in combinatie met de spachtelputz wanden in lichte en eigentijdse kleuren zorgen voor een zeer solide basis. Het grote raam en de deur naar de achtertuin zorgen voor lekker veel licht en fraai uitzicht op de tuin. Er is ruimte voor een grote bank, waar je direct gaat zitten zodra je thuiskomt na een drukke werkdag. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en deze is geplaatst in een handige hoekopstelling, waarbij alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De lichte fronten in combinatie met het stoere, donkere werkblad, zorgt voor een moderne uitstraling. De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur en daarnaast beschik je over voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt.
huizen van hoekstra & van eck
U itgerust ontwaken
4 slaapkamers stijlvolle badkamer Op de eerste verdieping ben je voorzien van 3 prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf en behang aan de wanden en de grote ramen zorgen voor voldoende lichtinval. Dan de badkamer... De plek in huis waar je de dag start en je opfrist en waar je de dag eindigt en jezelf klaarmaakt voor een welverdiende nachtrust. Deze badkamer heeft een luxe uitstraling en hier ben je voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, wastafel en een douche. Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier vind je een ruime overloop met mogelijkheid voor een werk- of logeerkamer en de vierde slaapkamer. Dankzij de rechte dakopbouw beschik je hier over prettig veel ruimte. Deze kamer is netjes afgewerkt met behang op de wanden en tapijt op de vloer.
huizen van hoekstra & van eck
op het westen veilig spelen Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de tuin toegankelijk; hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging op het westen, zul je hier snel een plekje in de zon kunnen vinden. Er is genoeg ruimte voor het hele gezin; zet een leuk tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank van je spelende kinderen. Achterin de tuin staat een handige houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen en daaraan vast is een fraaie veranda geplaatst. Daarnaast ben je in de tuin voorzien van elektrische zonwering. Het schilderwerk buitenom is in 2019 gedaan, waardoor je hier de komende jaren geen omkijken naar zult hebben. Voor de woning ligt een groot groen grasveld met speelgelegenheid waar kinderen lekker kunnen spelen.
Genie ten!
huizen van hoekstra & van eck
Rustige ligging
veel groen nabij voorzieningen Mocht de woning je nog niet hebben overtuigd, dan zal de locatie je zeker over de streep trekken. Deze is gelegen in de zeer geliefde woonwijk Stad van de Zon. In deze kinderrijke wijk zelf vind je 4 verschillende scholen, diverse winkels en een supermarkt. Daarnaast liggen het Strand en het Park van Luna in deze wijk, waar je heerlijk kunt uitwaaien, skeeleren, fietsen of wandelen. Het water hier is van zwemwater kwaliteit waardoor je daar ook lekker kunt genieten op de warme dagen van het jaar. Voor een meer compleet winkel- en voorzieningenaanbod kun je terecht in het centrum van Heerhugowaard met winkelcentrum Middenwaard, diverse supermarkten, het voortgezet onderwijs, gezondheidscentra en sportverenigingen. Tevens ben je zo op de ring en op A9 richting Alkmaar en Amsterdam.
Tuin van Halo 33 1705 TD Heerhugowaard
Tuin van Halo 33 1705 TD Heerhugowaard
Tuin van Halo 33 1705 TD Heerhugowaard
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl