Huizen van Hoekstra & van Eck Tuin van Freyr 32 , 1705 SW Heerhugowaard
Wauw, wat een ruimte! En zo mooi afgewerkt
Echt een huis waar je zo in kan
5 Slaapkamers Moderne keuken, zeer luxe badkamer! H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
475 m³
Bouwjaar Tuin
2005 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Na 15 jaar met heel veel plezier en genot te hebben gewoond gaat ons prachtige huis de verkoop in. We hebben lang getwijfeld maar door een nieuwe woning die op ons pad is gekomen hebben we toch besloten, met pijn in ons hart, te verhuizen. De reden voor deze lange twijfel is vooral omdat het een heel fijn huis is en hele fijne buurt is om te wonen. Daarnaast is het huis net helemaal gemoderniseerd en direct klaar zonder klussen voor een prachtige toekomst.
aan de voorkant een grote speeltuin en hierdoor heb je vrij uitzicht. De ligging van onze woning is perfect met veel faciliteiten op loopafstand, zoals een tweetal basisscholen, supermarkt, huisarts, kapper, tandarts, etc. Ook het strand van Luna en het park van Luna op loopafstand. Ideaal om een stuk te wandelen, hard te lopen of te zwemmen bij het strand. Kortom een huis waar u zeker met heel veel plezier gaat wonen.
Wat wij als zeer prettig ervaren aan ons huis is dat het erg licht is door de vele grote ramen. Bovendien heeft het een fijne tuin op het zuid/westen waar de hele dag de zon schijnt. Wij kunnen de hele dag genieten van de zon in en om ons huis, heerlijk BBQ of een wijntje in de avondzon. Ook in de ochtend met een lekkere cappuccino terwijl de kinderen zich prima vermaken. Onze woning grenst aan de groenstrook van de Tuin van Freyr, waardoor het er heerlijk rustig is. Ook is er
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Ria nte woonka mer
luxe en comfort hoogwaardig afgewerkt Wauw! Wat een ruimte, de uitbouw aan de achterzijde en de vele grote ramen maken dat het hier lekker licht is. De wanden zijn voorzien van strak spuitwerk en op de vloer liggen fraaie eikenhouten delen waardoor je over een uitstekende basis beschikt waarin je direct kunt gaan beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne luxe keuken die is voorzien van alle denkbare apparatuur. In veel huishoudens wordt de keuken ook wel het hart van de woning genoemd, daar waar de lekkerste gerechten klaar gemaakt worden en zo ook hier! Wat betreft de apparatuur beschik je over een Siemens downdraft in het werkblad, 4 Pitt-Cooking, een grote koelkast en een grote vriezer, een combi-oven en een combi-magnetron.
huizen van hoekstra & van eck
Vij f ruime slaapka mers
slapen of studeren? optimaal ontspannen De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is grotendeels betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft een moderne uitstraling. Verder is er een ruime inloopdouche aanwezig, designradiator, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De tweede verdieping bereiken we eveneens middels een vaste trap. Allereerst tref je een overloop met de cv-installatie en de witgoedinstallatie, gevolgd door nog eens twee slaapkamers. Ook deze kamers zijn keurig afgewerkt en kun je dienst laten doen naar het geen waar jij behoefte aan hebt.
huizen van hoekstra & van eck
fijne buitenruimte met eigen achterom De openslaande deuren in de ruime woonkamer bieden toegang tot de heerlijke tuin op het zuidwesten. Een fijne buitenruimte die dankzij de gunstige hoekligging lekker breed is (7 meter). De gehele tuin is volledig bestraat waardoor je hier dus naar onderhoud maar weinig omkijken hebt ĂŠn alle ruimte voor een luxe tuin- of loungeset. Verder is er voldoende privacy en tref je achter in de tuin nog een vrijstaande houten berging die zich naast het opbergen van de tuinkussens en tuingereedschap, ook uitstekend leent voor het parkeren van de fietsen. Deze rijd je met gemak via het eigen achterom naar binnen.
Tuin op he t zuidwesten
huizen van hoekstra & van eck
Ideale woonomgev ing
centraal gelegen nabij voorzieningen De woning heeft een perfecte ligging met vele faciliteiten op loopafstand. Zo vind je bijvoorbeeld een tweetal basisscholen, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een huisarts, kapper en de tandarts. Ook het strand van Luna en het park van Luna bevinden zich op loopafstand, ideaal voor de recreanten onder ons. Verder grenst de woning aan de groenstrook van de Tuin van Freyr waardoor het hier heerlijk rustig is. Aan de voorkant is nog een grote speeltuin aanwezig waardoor je profiteert van een vrij uitzicht ĂŠn waar je de kinderen lekker kunt laten spelen terwijl jij een oogje in het zeil houdt.
Tuin van Freyr 32 1705 SW Heerhugowaard
Tuin van Freyr 32 1705 SW Heerhugowaard
Tuin van Freyr 32 1705 SW Heerhugowaard
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl