Huizen van Hoekstra enVan Eck
Tjalkstraat 23 , 1443 JH Purmerend
Kindvriendelijke ligging Ruime tussenwoning
Energielabel A
Rustige ligging Zonnige achtertuin H12
Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 4 Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 393 m³ Bouwjaar 1968 Tuin achtertuin, voortuin Garage geen garage Verwarming 33554433 Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid mooi samenkomen? Dan is Tjalkstraat 23 in Purmerend absoluut het bekijken waard! Deze verzorgde tussenwoning is door de jaren heen op verschillende punten gemoderniseerd en biedt verrassend veel leefruimte. Met een open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een in 2020 vernieuwde en bijzonder ruime badkamer, een separate luxe wasruimte, twee kunststof dakkapellen, 10 zonnepanelen, airconditioning én energielabel A is dit een woning waar veel woonwensen samenkomen.
Te koop bij
Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21
huizen van hoekstra & van eck
A a ngena me s feer
veel lichtinval hoe richt jij het in? Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en prettige uitstraling van de woning op. De begane grond biedt een fijne leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek.
huizen van hoekstra & van eck
Gezellig sa men tafelen
open keuken wat maak jij klaar? De open keuken staat in directe verbinding met de rest van de woonkamer. Terwijl je in de keuken staat te koken, houd je gemakkelijk contact met de mensen aan tafel. Zo blijf je altijd gezellig betrokken bij het gesprek en de sfeer in de woonkamer.
huizen van hoekstra & van eck
3 slaapkamers lekker ontspannen De verdiepingen maken deze woning extra interessant. Op de eerste verdieping bevinden zich slaapkamers. Een badkamer die in 2020 volledig is vernieuwd. Bij de verbouwing is ervoor gekozen om één slaapkamer op te offeren en de badkamer royaal uit te breiden. En dat merk je: hier is volop ruimte gecreëerd voor een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Een badkamer die niet alleen praktisch is, maar ook echt als comfortabele ruimte aanvoelt.
U itgerust ontwaken
huizen van hoekstra & van eck
Ria nte tuin
tuin op het westen berging aanwezig Buiten geniet je van een ruime achtertuin, gelegen op het Westen. Dankzij het royale formaat is er altijd een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een handige achterom.
Tjalkstraat 23 1443 JH Purmerend
Tjalkstraat 23 1443 JH Purmerend
Tjalkstraat 23 1443 JH Purmerend
Purmerend
noorden kadastrale kaart
De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).
heerlijk wonen in Pur merend
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969