Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Statenjachtstraat 558 , 1034 EZ Amsterdam

Grote zonnige achtertuin Op loopafstand van Noord-Zuidlijn

Luxe eindwoning

Nabij voorzieningen Mogelijkheid tot 4 slaapkamers H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2016 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een waslijst aan wensen en verwachtingen? Wedden dat deze woning en omgeving aan al jouw wensen voldoet! Wij zijn de eerste bewoners van deze prachtige woning uit 2016. Het is heerlijk wonen in de oase van Amsterdam-Noord met alle faciliteiten in de buurt en fijne buren. Elke dag genieten wij van de riante tuin waar je altijd wel een zonnig plekje kunt vinden en waar je kan picknicken. In de gezellige woonkamer kijken wij geregeld een film met het gezin of tafelen wij uitgebreid met vrienden. Ook op de verdiepingen is het goed vertoeven en is er voldoende ruimte met drie slaapkamers en een zeer ruime zolderverdieping. Nog groter wonen? Ook dat kan, aangezien de woning uitermate geschikt is voor een uitbouw en/of dakkapel. Liever naar buiten? Amsterdam-Noord is een zeer groene omgeving en de woning ligt zeer centraal. Op 5 minuten loopafstand ligt Buiksloterdijk en wandel je zo het Noorderpark in. Op 10 minuten loopafstand pak je de metro op station Noord naar Amsterdam

Te koop bij

Centraal (4 min.) en Amsterdam Zuid (15 min.). Toch een voorkeur voor het NDSM terrein met leuke restaurantjes en het pontje? Ook daar ben je zo met de fiets binnen circa 10 minuten. Een woning en omgeving om van te houden! Wij gaan het hier zeker missen maar we gaan er vanuit dat de nieuwe bewoners ervan gaan houden.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

gezellig samen zijn luxe keuken Vanuit de hal heb je toegang tot de royale en lichte woonkamer met fijne trapkast. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, welke terug te vinden is in het hele huis, en de strakke wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De schuifpui zorgt naast een zeer aangename lichtinval op warme dagen ook voor een fijne interactie met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze complete, luxe keuken is geplaatst in 2 rechte blokken en is uitgevoerd met hoogglans witte fronten. In de keuken ben je voorzien van voldoende kast- en werkruimte en uiteraard beschik je hier over de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 4 zone inductiekookplaat, waardoor jij in een mum van tijd de lekkerste maaltijden op tafel tovert.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

genieten van buitenleven netjes onderhouden Zowel via de woonkamer als via een achterom heb je toegang tot de heerlijke ruime tuin. Deze is gelegen op het noordwesten waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon is te vinden. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, een mooi groen gazon en borders met diverse beplanting. Verder vind je hier een houten schuur waarin je de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap op kunt bergen. De erfpachtcanon bedraagt â‚Ź 2.374,- per jaar (fiscaal aftrekbaar, 25 jaar vast tot 30-11-2039). Gehele tijdvak loopt tot 30-11-2064. De woning is in 2016 gebouwd, is volledig geĂŻsoleerd en voorzien van stadsverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer vier goede slaapkamers In totaal beschik je over vier goede slaapkamers waarvan zich er drie op de eerste verdieping bevinden. Deze kamers zijn allen van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt. Verder vind je op deze verdieping de keurige badkamer. Deze is netjes en geheel betegeld en je bent hier voorzien van een tweede toilet, wastafel, radiator en een extra brede inloopdouche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is één mooie grote ruimte met 2 dakramen. Met het plaatsen van een mooie dakkapel is er zelfs een mogelijkheid om hier 2 kamers te creëren. Deze ruimte is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, een wasruimte en kan prima dienen als vierde slaapkamer.

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

Rustige straat

fijne woonomgeving nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze fijne woning. Deze ligt in AmsterdamNoord in de wijk De Banne, in een groene en zeer kindvriendelijke omgeving. De eindwoning is centraal, in een gevestigde woonwijk gelegen en op steenworp afstand van het nieuwe winkelcentrum “ Banne centrum”. In de directe omgeving vind je schoolvoorzieningen, een ziekenhuis, het openbaar vervoer met snelle verbindingen o.a. naar de binnenstad en de pont naar het centrum ligt op fietsafstand. En de woning ligt op loopafstand van de eindhalte van de Noord-Zuidlijn! Verder tref je vlakbij ook nog het prachtige natuurlandschap en recreatiegebied het “Twiske”. De uitvalsweg A-10 is snel en gemakkelijk te bereiken.

Statenjachtstraat 558 1034 EZ Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl