Huizen van Hoekstra & van Eck Spinnekopmolenstraat 24 , 1333 CT Almere
Parkeren op eigen terrein Vier goede slaapkamers
Riante, zonnige tuin
Keurige afwerking
H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
395 m³
Bouwjaar Tuin
1985 achtertuin, voortuin
Garage
carport, parkeerplaats
Verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
C
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Als eerste bewoners van dit pand hebben wij er met veel plezier gewoond. Vanwege de hoogwaardige isolatie en revolutionair verwarming systeem werd het “spaarhuis” genoemd. Het huis is al die tijd goed onderhouden en in prima staat.
Uiteraard zijn er in de loop der tijd enige verbeteringen aangebracht. Zo zijn de keuken en het toilet verplaatst zodat er meer woonkamer beschikbaar is en er “contact” met de keuken kwam. De woonkamer is voorzien van een eiken whitewash parket. De hal, toilet en keuken zijn voorzien van gladde tegels. Tevens is 1 slaapkamer ingericht als kantoor met bekabelde netwerkverbinding (eenvoudig weer tot slaapkamer te transformeren). Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren.
en voor de kinderen zijn er in de wijk verspreid volop speeltoestellen te vinden. Wij verkopen de woning nu wegens vertrek naar Drenthe. Deze woning is gelegen aan de rand van de Molenbuurt in Almere Buiten. Er zijn 4 basisscholen op loopafstand en meerdere middelbare scholen op fiets afstand. Het winkelcentrum van Almere Buiten en het NS station zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken. De bushalte is zelfs in 3 minuten lopen te bereiken. De uitvalswegen liggen eveneens in de nabije omgeving.
Ook is de berging uitgebreid over de volle breedte van de tuin waardoor er extra veel bergruimte is ontstaan. Voor een gemakkelijke toegang is deur aan de achterzijde extra breed gemaakt. Op ca 5 min lopen is er volop bosgebied beschikbaar
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Welkom thuis!
fijne indeling nette afwerking Parkeer de auto onder de carport en kom binnen in de hal met meterkast en het toilet met fonteintje. Middels de tussendeur lopen we naar de woonkamer waar aangenaam verrast wordt door de nette afwerking en fijne indeling. Aan de voorzijde kun je een comfortabele zithoek creëren en bij het muurtje met doorkijk naar de keuken een eethoek. Eyecatcher is de open trap naar de bovenverdieping en verder is de ruimte afgewerkt met een white wash eiken parketvloer en spachtelputz wanden. Je ziet al helemaal voor je hoe je het inricht met je eigen meubels.
huizen van hoekstra & van eck
Keuken me t doo r kijk
inbouwapparatuur moderne badkamer De keuken is gelegen aan de achterzijde en is geplaatst in een wandopstelling met leuke doorkijk naar de woonkamer. De keuken is in 2003 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2018), combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. De badkamer is in 2015/2016 geplaatst waardoor je profiteert van een strakke en moderne badkamer. De ruimte is uitgerust met een tweede (inbouw) toilet, wastafelmeubel met spiegel en een ruime douche waar je de dag lekker fris begint.
huizen van hoekstra & van eck
4 slaapkamers dakkapel op zolder De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Alle kamers zijn van goed formaat en hebben rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn behangen. Via de vaste trap lopen we naar de zolderverdieping met een riante 4e slaapkamer. Deze is voorzien van dakkapel waardoor je van extra licht en ruimte geniet. Er is een handige kastenwand gerealiseerd met ruimte voor de wasmachine en droger. Met vier slaapkamers is er voor iedereen een eigen plekje in huis, wel zo fijn! Heb je niet alle slaapkamers nodig? Dan biedt dit mogelijkheden om hiervan een rustige thuiswerkplek te creëren.
Welterusten
huizen van hoekstra & van eck
Genie t va n he t buitenlev en!
carport nette achtertuin De woning heeft een nette voortuin waar je de auto onder de carport kunt parkeren. De achtertuin is toegankelijk via de keuken en via een handige achterom. Deze is gelegen op het noordwesten en is keurig aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting. Hier hoef je weinig meer aan te doen, waardoor je meer tijd overhoudt om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin biedt de grote houten berging, voorzien van elektra, een mooie plek voor je fietsen, gereedschap en tuinspullen. Voor een gemakkelijke toegang is deur aan de achterzijde extra breed gemaakt.
Spinnekopmolenstraat 24 1333 CT Almere
Spinnekopmolenstraat 24 1333 CT Almere
Spinnekopmolenstraat 24 1333 CT Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Almere
De Molenbuurt is de oudste wijk van Almere Buiten. In 1980 is begonnen met de bouw van de Molenbuurt en in 1999 zijn de laatste woningen afgerond. Er staan ruim 1600 woningen, de meeste rijtjeswoningen met een vrijwel gelijke verdeling tussen koop en huur. In de Molenbuurt staan vier basisscholen van verschillende signaturen: De Kring (jenaplan), De Goede Herder (rooms-katholiek), De Tjasker (openbaar) en Het Kompas (protestants-christelijk). De Molenbuurt ligt naast het centrum van Almere Buiten waardoor ook alle openbare voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Tevens vind je hier een Centraal station. Achter de Molenbuurt vind je een park waar je heerlijk kunt wandelen en/of fietsen.
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl