Huizen van Hoekstra & van Eck Slotermeerlaan 185 -2, 1063 JV Amsterdam
Balkon op het westen Erfpacht afgekocht 2057
Ruime half-open keuken
2 slaapkamers Separate berging box H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage
portiekflat 3 63 m² 220 m³ 1954 geen tuin geen garage
Verwarming
c.v.-ketel
Energielabel
D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Mijn vrouw en ik zochten enkele jaren geleden een woning die voldeed aan een aantal eisen; onze woning moest in een prettige en centrale buurt liggen en een moderne inrichting hebben. Maar wij vonden vooral groen in de omgeving erg belangrijk. Wat onze woning zo tof maakt is dat we het gevoel hebben dat we buiten wonen. Het klinkt misschien cliché maar we beleven werkelijk alle seizoenen in onze woonkamer! Met alle comfort, zeer aardige buren en vrije parkeergelegenheid voor je deur is dit de perfecte woning. In 2018 is ons dochtertje geboren. Er waren regelmatig momenten dat papa bijv. snel luiers moest halen. Dat bewees ons weer hoe ideaal de ligging van onze woning is. Echter komt aan alles een einde. Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe eigenaar(s) met veel liefde zullen genieten van deze bijzondere woning.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Plo f neer op de ba nk
sfeervolle woonkamer veel lichtinval! Middels een gezamenlijke entree komen we het appartementencomplex binnen en gaan we naar de derde verdieping. Het appartement is in 2012 volledig gerenoveerd; nieuwe keuken, badkamer, CV ketel en vloer (laminaat). Verder is ook de elektra vernieuwd (incl. inbouwverlichting) en is al het stuc-en schilderwerk gedaan. De woning heeft een speelse hoekligging. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met veel lichtinval, door het grote raampartij en de deur naar het balkon. Er ligt een mooie donker grijze laminaatvloer in de woonkamer (evenals in de rest van de woning) en de wanden zijn keurig netjes afgewerkt. Klussen hoeft hier niet! Je kunt direct al je spullen een plekje geven.
huizen van hoekstra & van eck
Luxe en comfo r t
halfopen woonkeuken voorzien van apparatuur De halfopen woonkeuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een 5 pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de wasmachine (inbouw). De keuken heeft een zeer luxe uitstraling. Er worden verschillende bruin en grijstinten met elkaar gecombineerd, waardoor het geheel er strak en modern uitziet. Ook in deze ruimte is de afwerking weer erg goed. Er zit een groot raam in de keuken, waardoor je geniet van veel lichtinval. Vanuit de woonkeuken heb je uitzicht over het hofje aan de achterzijde van het complex.
huizen van hoekstra & van eck
twee slaapkamers speelse ruimte De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde met daarnaast de tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer is een speelse ruimte door de hoekligging van de woning. Je hebt hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamers is dan ook zeer geschikt als slaapkamers voor de ouders. De andere slaapkamers is ingericht als kinderkamer, maar kan ook goed dienen als hobby-/werk-/studeerkamer. Beide ruimtes zijn weer keurig netjes afgewerkt en in dezelfde stijl als de andere vertrekken in de woning.
Heerlijk uitrusten
huizen van hoekstra & van eck
Zeer ne tte afwer king
moderne badkamer balkon op het westen De badkamer vinden we tegenover de slaapkamers in de hal. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is volledig voorzien van betegeling op de wanden en vloer. Er is gekozen voor een mooie lichtgrijze tegel. Naast de badkamer ligt het separate toilet met fonteintje, welke vanuit de hal toegankelijk is. Het balkon kwam eerder al ter sprake bij de woonkamer. Deze is gelegen op het westen, waardoor je in de middag- en avonduren heerlijk kunt genieten van de zon. Hoe fijn is het dat je na een lange (werk) dag nog even kunt genieten van het mooie weer!
huizen van hoekstra & van eck
berging in de onderbouw nabij voorzieningen Verder is er nog een separate berging box in de onderbouw van het complex. De berging is ongeveer 7m2 en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fiets, opbergen van koffers of andere spullen die je voor een langere tijd wilt opbergen. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht bij het overdekte winkelcentrum Plein ‘40-’45, welke op slechts 5 minuten loopafstand is gelegen. Volop recreatiemogelijkheden vind je in het nabij gelegen Gerbrandypark of Eendrachtspark. Het appartement is goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zit u op de ring A10 (S104 en S105) en in de directe omgeving bevinden zich bus-, tram- en metrohaltes. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op minder dan 10 fietsminuten afstand. Parkeren is gratis.
Lev endige buur t
Slotermeerlaan 185 -2 1063 JV Amsterdam
Slotermeerlaan 185 -2 1063 JV Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten. Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat! Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl