Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Schellingwouderdijk 209 , 1023 NE Amsterdam

Uitzicht Licht

Volle eigendom

Top Kwaliteit Gastenverblijf H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

158 m²

Perceeloppervlakte

240 m²

Inhoud

645 m³

Bouwjaar Tuin

1940 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Misschien wel het huis met de beste ligging op de Schellingwouderdijk! Wat zo fijn is aan dit huis is dat het ontzettend licht en ruimtelijk is. Het perceel ligt perfect op de zon en iedere ochtend kijken wij vanuit de woonkamer uit over het water en zien wij hoe de seizoenen het landschap veranderen.

In de zomer vaar je met een bootje vanaf je eigen steiger zo tussen het riet in het Waterland in. En als het weer meewerkt in de winter, schaats je dezelfde tocht door deze waanzinnige omgeving.

Wij hebben het bijvoorbeeld gebruikt om logees in te ontvangen, als kantoorruimte en om zelf in te logeren (op vakantie in eigen tuin). Met onze eigen sloep, afgemeerd aan het IJ vlakbij het huis, varen wij regelmatig richting de Amsterdamse grachten. Met het Waterland om de hoek, het IJ voor de deur, de Landmarkt op loopafstand, alle mogelijkheden van Amsterdam Noord, Amsterdam Centraal op 10 min fietsafstand en gratis parkeren voor de deur is het een unieke plek om te wonen!

Het huis is onder deskundige leiding van een architect en een erkende aannemer gerenoveerd tot een moderne dijkwoning met prachtige zichtlijnen. Er is efficiënt gebruik gemaakt van het woonoppervlak en het huis is voorzien van alle moderne eisen. Om de plek zo te krijgen zoals het nu is, is er door ons zelf ook nog veel energie en liefde in deze plek gestoken. Naast de hoofdwoning staat in de tuin een multifunctioneel Tiny house dat van alle gemakken voorzien is.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

welkom thuis keurige afwerking Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct het unieke gevoel van dit huis. De afwerking bestaat uit een prachtige gietvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. In het gehele huis vind je luxe afwerking en er komt een bijzondere hoeveelheid daglicht naar binnen - mede dankzij de prachtige grote glaspartijen - door de gehele woning en de schuifpui naar het terras. Dit zorgt voor een fijne sfeer. Via de grote glaspartij aan de achterzijde kijkt u fantastisch weg over het water. De woonkamer met knusse houtkachel (Barbas), is momenteel voorzien van een vide, welke eventueel doorgetrokken kan worden om een extra slaapkamer te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

wat maakt u klaar? compleet De luxe open keuken is hoogwaardig afgewerkt en gelegen in het midden van de woning, geplaatst in een eiland en wandopstelling. Hierdoor beschik je over aangenaam veel werk- en kastruimte. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, Quooker, fornuis met 5 gaspitten, twee grote ovens en een wijnkoelkast.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken netjes Met de vaste trap komen we beneden. Aan de dijkzijde bevindt zich een walk-in-closet, met aan de zijkant ruimte voor de wasmachine en droger. De diepe kastenwand biedt enorm veel opbergruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met veel licht, prachtig uitzicht én met ochtendzon in bed. Er is een afzonderlijk toilet en een kleinere slaapkamer aan de zijkant van de woning. Beide slaapkamers hebben aangenaam veel lichtinval door de grote ramen en bieden toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste etage heb je vanaf de ruime overloop kijk in de woonkamer door de vide. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ook deze kamer is keurig strak en licht afgewerkt en door het fijne raam strijken de zonnestralen hier heerlijk neer.

3 slaapka mers

Schellingwouderdijk 209 1023 NE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl