Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Salvador Allendestraat 8 , 2033 CA Haarlem

Ruime eengezinswoning 4 slaapkamers

Kindvriendelijke buurt

Vrij parkeren

H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze tussenwoning is gebouwd in 1988. Ik heb er vanaf de bouw gewoond en zoek een kleinere woning.

De begane grond heeft een woonkamer, keuken, toilet. De 1ste verdieping drie slaapkamers, badkamer en toilet. De 2de verdieping een slaapkamer en berging. Er is vloer-, dak-, muurisolatie en dubbel glas. Aan de voorzijde ligt groen en de woning ligt aan een doodlopende straat met gratis parkeren. De zuidelijke achtertuin heeft een groot deel van de dag zon en een ruime schuur. Door de poort komt u op een pleintje met parkeervakken en speelgelegenheid voor kinderen..

Op ca. 200 meter ligt het Reinaldapark en even verder het Reinaldahuis waar beschikbaar zijn de huisartsen, apotheek en fysio. Op ca. 500 meter ligt het winkelcentrum Beatrixplein/v.Zeggelenplein. Er is ook een fitnesslokatie, kinderopvang, buurthuis. Het centrum van Haarlem is op ca. 2 km afstand. In en rondom de wijk is een paardenmanege, camping, jachthaventje, tennisbanen, Cruijff-court, moskee, voetbalvereniging. Er is veel groen in en om de wijk ingeklemd tussen de Schipholweg, Bernhardlaan, N200 en Ringvaart Haarlemmermeer. Ten noorden van de spoorbaan ligt het bedrijventerrein Waarderpolder met o.a. IKEA en Gamma.

Nabij is de bushalte van stadsbus nr.2. Het treinstation Haarlem-Spaarnwoude is op loopafstand. Bij de Schipholweg/Bernhardlaan rijden streekbussen. Met de auto bent u via de Schipholweg of N200 snel op de A9. Op 150 meter ligt een openbare basisschool.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Gro te raa mpar tijen

ruim opgezet veel lichtinval Via de ruime entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, lopen we door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en er komt veel licht naar binnen door de grote raampartijen. Je kan hier een gezellige woonkamer creëren met een fijne zithoek, waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken te realiseren

veel potentie ruim opgezet Momenteel is de L-vormige keuken gesitueerd aan de voorkant van de woning. De ruime keuken met eethoek is uitgevoerd in lichte kleurstelling en de ruimte is voorzien van een groot raam waardoor er veel lichtinval is. De keuken heeft een oven, 4-pits kookstel en vaatwasser. Je hebt de mogelijkheid om de keuken te moderniseren en de wand tussen de woonkamer en keuken eruit te halen. Hierdoor kan je een grote open keuken creëren en een gezellige eetplek waar je straks met het hele gezin kunt genieten van een heerlijke maaltijd. De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. De ruimte heeft een wastafel, douche, en wasmachine aansluiting. De badkamer kan, net als de woonkamer en keuken, naar eigen smaak aangepast worden.

huizen van hoekstra & van eck

royale slaapkamers zelf moderniseren Via de trap en ruime overloop heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers, separate toilet met fonteintje en badkamer. Ideaal voor een gezin met kinderen. De slaapkamers zijn allen ruim opgezet en hebben grote ramen waardoor er aangenaam veel lichtinval is. Alle kamers kunnen worden gemoderniseerd en naar eigen smaak ingericht te worden. Op de zolder is ook nog een berging en een ruime slaapkamer gesitueerd.

Veel lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Veel privac y

diepe achtertuin houten berging De achtertuin is gelegen op het zuiden/zuidwesten, de tuin is aangelegd met een mix van bestrating en groen. De ruime tuin biedt dan ook kansen om hier een fijne buitenruimte te creëren voorzien van loungeplek met buitenkeuken waar je straks je BBQ-kunsten vertoont op de Green Egg. Ook is de achtertuin voorzien van een stenen berging.

Salvador Allendestraat 8 2033 CA Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl