Huizen van Hoekstra & van Eck Rozendaal 10 b, 1141 VX Monnickendam
Unieke ligging in centrum Tuin zuidwest + garage, kelder
Woonkeuken, ruime living, 4 slk.
Luxe afwerking Voorzijde aan gracht/vaarwater H11
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
480 m³
Bouwjaar Tuin
2007 achtertuin, zonneterras
Garage Verwarming
vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Isolatie Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
volledig geïsoleerd
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
A
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In 2005-2006 is dit huis nieuw gebouwd en het is een heerlijk huis. Praktisch ingericht met 4 slaapkamers, kelder, aparte garage en aan een sfeervolle gracht die ook doodlopend is, waardoor je hier heerlijk rustig kunt wonen en toch op loopafstand van de reuring van het centrum van Monnickendam woont.
Voor de deur kan je bootje in de gracht en stap je in de winter zo op de schaats. We vinden de woonkeuken de heerlijkste plek van het huis. Deze is door de prachtige en-suite deuren ook af te sluiten van de woonkamer. En door de aparte kachel in de keuken is het in de winter heel gezellig. Door de openslaande deuren heb je vanuit de woonkamer uitzicht op de beschutte tuin, waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. De tuin biedt privacy, maar heeft ook mooi uitzicht op de vesting. In de woonkamer is nog een heerlijke open haard en een zeer praktische verbogen ‘werkkamer’. Je begrijpt, we nemen met pijn in het hart afscheid van deze prachtige woning, maar we weten zeker dat ook de volgende eigenaren heel veel plezier gaan beleven in dit huis.
Te koop bij
Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00
huizen van hoekstra & van eck
Bijzonder s feervol
luxe kamer en suite openslaande deuren Bij binnenkomst in de woonkamer en suite zul je blij verrast zijn door het lichte karakter en de aanwezigheid van authentieke details. Dankzij de mooie grote ramen en gunstige ligging op het zuidwesten strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. De openslaan de deuren maken dat de grens tussen binnen en buiten al gauw komt te vervallen. De kamer en suite brengt niet alleen veel sfeer, het is ook een praktische mogelijkheid om de kamers van elkaar te scheiden. Daarnaast biedt het veel handige opbergruimte door middel van ingebouwde kasten. Er is zelfs een verborgen ‘werkkamer’ de in zogeheten ‘Anne Frankkast’ en voor de knusse winteravonden is er een prachtige open haard geplaatst. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een achterportaal met bergkast en deur naar de tuin.
huizen van hoekstra & van eck
Urenla ng tafelen
sfeervolle woonkeuken hoogwaardig afgewerkt De woonkeuken met sfeervolle houtkachel is dé plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt en samen een kopje thee drinkt. De landelijke keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van een hardstenen blad, r.v.s. spoelbak, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Ook is er een zitbank met extra opbergruimte; ideaal! Tot slot is de gehele begane grond hoogwaardig afgewerkt met mooie houten vloerdelen, strak stucwerk, rustige kleuren en sierlijsten langs het plafond. Kortom, de perfecte basis om op voort te borduren met talloze interieurstijlen.
huizen van hoekstra & van eck
vier slaapkamers luxe badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met dakkapel en inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel en een inbouwkast. Verder zijn de vertrekken allen van goed formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt. De luxe badkamer is modern afgewerkt met en meer dan compleet ingericht met elektrische vloerverwarming, een lichtkoepel (kan open), dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator, inloopdouche en een heerlijk ligbad. In de wasruimte bevinden zich de cv-opstelling, aansluiting voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie.
Lichte ver trekken
huizen van hoekstra & van eck
O nts pa nnen , s pelen en zonnen
buitenleven pur sang vrijstaande garage De royale achtergelegen tuin op het zuidwesten is een absolute uitnodiging voor de zomer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en borders met diverse beplanting aan de zijden. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zithoekjes. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande garage voorzien van elektrische deur en kapverdieping. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen klusruimte, of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind je een goede bestemming. De achterzijde van het huis vrij gelegen aan openbaar groen en de oude vesting van Monnickendam. Een deel van het achterpad is eigendom met nog twee buren.
huizen van hoekstra & van eck
aan de gracht hemmeland De woning is op één de mooiste plekjes van Monnickendam. Op steenworp afstand vind je een speeltuin, openbaar vervoer en het oude centrum van Monnickendam met haar diverse cafés, restaurants en winkeltjes. Voor ontspanning loop je in 5 minuten naar recreatiegebied het Hemmeland, dus zowel inwoners, dagjesmensen als (buitenlandse) toeristen komen hier dan ook graag een bezoek brengen. Monnickendam is goed bereikbaar ten opzicht van diverse andere grote steden als Amsterdam, Purmerend en Hoorn zowel per auto als met het openbaar vervoer.
He t is hier heerlijk wonen
Rozendaal 10 b 1141 VX Monnickendam
Rozendaal 10 b 1141 VX Monnickendam
Monnickendam
noorden kadastrale kaart
Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig. Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier. Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen. Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.
heerlijk wonen in Monnickenda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl