Huizen van Hoekstra & van Eck Randersdijk 8 , 1823 AA Alkmaar
Karakteristieke erkerwoning Uitstekend onderhouden
Vrij uitzicht
Open keuken 4 slaapkamers H34
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
425 m³
Bouwjaar Tuin
1926 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
E
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wij vinden ligging ontzettend belangrijk en die van ons huis is echt fantastisch. Je woont hier praktisch in de reuring van de stad, maar mét rust en uitzicht. Het is een genot om boten langs te zien varen. De buurt is kindvriendelijk en gezellig en je loopt zo het centrum in. We zullen het huis en de buurt ontzettend missen.
Te koop bij
Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03
huizen van hoekstra & van eck
Gezellige woonka mer
sfeer en comfort keurig afgewerkt Bij binnenkomst weet jij het zeker; je wordt warm onthaald en dit is precies waar je naar op zoek bent als je denkt aan jouw nieuwe thuis. Daarnaast verbaas je je over de hoeveelheid licht waarmee de ruimte gevuld wordt en het heerlijke hoge plafond. Ook op de afwerking valt niets aan te merken, strak gestucte wanden in lichte en kleurrijke tinten en een nette laminaatvloer smelten samen tot de ideale basis waar je met verschillende interieurstijlen uitstekend uit de voeten kunt. De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is strak uitgevoerd met lichte fronten. Aan opbergruimte zul je hier ook niets te kort komen want er zijn voldoende kasten en lades aanwezig. Daarnaast tref je diverse apparatuur. Wij noemen een 5 pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser en een koelkast.
huizen van hoekstra & van eck
Drie fijne slaapka mers
hoe richt jij het in? spoel de dag van je af De slaapkamers zijn goed bemeten, lekker licht en netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en een laminaatvloer. Daarnaast is de eerste kamer voorzien van een balkondeur, de tweede van een vaste kast en de derde van een erker. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. Hier pak je na een drukke dag even een momentje voor jezelf en kom je tot rust terwijl je het wel en wee onder de douche van je afspoelt. Verder zijn er nog een wastafel en een tweede toilet aanwezig. Dan is er nog een vaste trap naar de ruime zolder-/ slaapkamer. De ruimte is speels met maar liefst 3 dakkapellen en de nodige bergruimte.
huizen van hoekstra & van eck
fijne buitenruimte met eigen achterom De openslaande deuren in de woonkamer en de berging die toegankelijk is vanuit de keuken, verlenen beide toegang tot de achtertuin op het noordoosten. De tuin is grotendeels bestraat en uitgerust met enkele kleine borders met vaste beplanting. Zet hier je comfortabele tuin- of loungeset neer en geniet lekker van het buitenleven terwijl je alle beslommeringen laat bezinken, heerlijk toch. Aan de bijkeuken beschik je over een aangebouwde stenen berging met elektra die je tevens inpandig kunt bereiken. Deze leent zich natuurlijk uitstekend voor het opbergen van de tuinkussens en het tuingereedschap. Tot slot beschik je nog over een eigen achterom.
Tuin op he t noo rdoosten
huizen van hoekstra & van eck
Ideale woonomgev ing
centrale locatie nabij voorzieningen De woning is gelegen aan de rand van het ‘Ooievaarsnest’, grenzend aan de binnenstad van Alkmaar. In de straat direct voor de woning komt alleen bestemmingsverkeer waardoor je hier heerlijk rustig woont. Verder bevindt de woning zich op een zeer centrale locatie nabij de binnenstad met diverse winkels en horecagelegenheden die daarbij horen. In de wijk zelf vind je een leuke speeltuin wat maakt dat je hier uitstekend met jouw (jonge) gezin kunt wonen. Tevens betreft het een sfeervolle karakteristieke buurt met veel oudere en authentieke woningen. Aan het eind van de straat tref je een bushalte en spring je op de fiets, dan bereik je in ongeveer 10 minuten het NS-station. Tot slot is er een goede bereikbaarheid vanaf de ringweg.
Randersdijk 8 1823 AA Alkmaar
Randersdijk 8 1823 AA Alkmaar
Randersdijk 8 1823 AA Alkmaar
Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart
Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven! De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.
heerlijk wonen in Alkmaar
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl