Huizen van Hoekstra & van Eck Puerto Ricostraat 35 , 1339 KP Almere
Instapklaar wonen Fijne serre
Goede slaapkamers
Garage Fijne, rustige woonomgeving H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
455 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
2001 tuin rondom vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Dit is een gelukkig huis in een fijne, rustige wijk. In 2001 hebben we het zien bouwen en konden toen nog alle mogelijke opties kiezen. De deurkozijnen zijn daarom van hardhout, er is een mooie beuken trap naar boven en natuurlijk de grote lichtkoepel, die het huis zo lekker licht maakt.
Met de privacy van de tuin in gedachten hebben we er naderhand een lichte serre met grote schuifpuien aan laten bouwen. Deze wordt zomer en winter door ons gebruikt. Er is van ’s morgens vroeg tot vroeg in de avond zon in de tuin.
tig. We hebben fijne buren. Het appartementengebouw aan het einde van de wijk houdt alle verkeersgeluiden goed tegen, maar is ver genoeg weg om geen zon weg te nemen. En Amsterdam is met de nieuwe weg nu echt binnen 20 minuten bereikbaar. We gaan vertrekken naar een appartement, maar zullen we met enige weemoed we aan dit fijne huis terug blijven denken. Wij hopen dat u er net zo goed voor zal zorgen als wij dat hebben gedaan!
De screens met afstandsbediening voor de slaapkamerramen en de serre, plus de goede en fluisterstille airco maken dat het hier altijd heerlijk koel blijft. De fijne ligging op het zuiden maakt dit tot een heel zomers en zonnig huis, zonder dat het er erg warm wordt. Het rustige eigen straatje, waar de woning aan ligt, met eigen parkeerplaats en een garage, is heel pret-
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Stoere open haard
veel lichtinval mooie houten trap Je komt in deze woning binnen in een keurige hal, waar de beukenhouten trap echt de “eye catcher� is. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de trap naar boven, het toilet, de meterkast en de netjes afgewerkte trapkast. In de woonkamer komt het licht je direct tegemoet, de lichtinval komt van drie kanten. Ook zijn hier openslaande deuren te vinden. Vanuit hier bereik je dan ook direct de tuin. Aan de wand tref je een design gashaard aan. Zie je jezelf hier al zitten tijdens de koude avonden? Heerlijk, die warmte van de haard erbij.
huizen van hoekstra & van eck
Vernieuwde keuken
prachtige serre opbergruimte De keuken is in 2017 volledig vernieuwd en dat is te zien! Wat een prachtige keuken vind je hier! De keuken is van alle gemakken voorzien; een stoomoven, magnetron, grote koelkast, vaatwasmachine, Quooker, afzuigkap met eigen afvoer en een grote inductiekookplaat. De apparatuur is van het Duitse kwaliteitsmerk Neff. Kook jij hiermee de heerlijkste gerechten? De keuken biedt toegang tot een extra bergruimte. Deze ruimte is voorzien van een stenen uitstortgootsteen en de Intergas (CW5) CV-ketel (2013). Vanuit de woonkamer kom je in de lichte serre (2015). Deze heeft grote hardhouten schuifpuien en een glazen dak, is goed verwarmd en voorzien van vloerisolatie. Is het buiten nog wat koud of regent het? Neem dan plaats in de serre, hier kun je namelijk het hele jaar door en tijdens ieder weertype terecht.
huizen van hoekstra & van eck
keurige afwerking luxe badkamer Via de mooie houten trap kom je terecht op de overloop. Op de overloop bevindt zich een grote lichtkoepel, deze voorziet de bovenverdieping van veel licht. Vanuit de overloop heb je toegang tot een separaat, geheel betegeld toilet, de wasmachine ruimte, badkamer en de drie slaapkamers. De slaapkamers hebben alle een fijne raampartij, daarnaast is de ouderslaapkamer voorzien van een fluisterstille split-unit airco en hebben de andere slaapkamers elektrisch bedienbare screens. De badkamer (2017) is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad, de douche (1x1 meter) met Sealskin glasdeuren en grote Grohe regendouche en natuurlijk een wastafelmeubel. Dit alles is afgewerkt in dezelfde sfeer van het hele huis; in natuurkleuren. De badkamer is voorzien van regelbare spotjes en vloerverwarming.
Drie ruime slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Me t lie fde aa ngelegd
op het noordoosten met garage Aan de voorzijde van deze woning is een garage met elektra aanwezig. Perfect voor het stallen van je auto, fietsen, gereedschap en seizoenspullen. De tuin is aan de achterzijde van de woning gelegen, dit is op het zuiden. De tuin is met liefde aangelegd, dat zie je direct. Er is veel bestraat met daardoor verschillende plekken voor een terras en hier en daar een border met vaste beplanting. De tuin, met het Engelse tuinkasje, is door de gunstige ligging warm en zonnig, maar geeft toch erg veel privacy.
huizen van hoekstra & van eck
ideaal gelegen luchthaven straks nabij De woning ligt heel besloten aan een eigen straatje in een verkeersluwe buurt met vrijwel uitsluitend vrijstaande woningen, die met veel groen ruim is opgezet. De woning is ideaal gelegen aan de rand van Almere-Buiten en binnen 3 minuten ben je op de vernieuwde snelweg A6 en de A27. Maar aan de andere kant ligt de woning ook net ver genoeg weg om hier geen last van te hebben. Veel voorzieningen, zoals diverse supermarkten, scholen, etc. en de natuur van de Oostvaardersplassen zijn op korte afstand met de fiets of auto te bereiken. Het centrum van Almere-Buiten, met zijn uitgebreide wekelijkse markt en alle verdere voorzieningen, ligt op 5 minuten met de auto en 10 minuten met de fiets. Het openbaar vervoer, bus en trein, is op loopafstand van de woning.
Kindv riendelijke wijk
Puerto Ricostraat 35 1339 KP Almere
Puerto Ricostraat 35 1339 KP Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl