Huizen van Hoekstra & van Eck Polonaisestraat 26 , 1326 RT Almere
5 slaapkamers 169 m2 woonoppervlakte
Tuin op het Westen
Danswijk Woning met garage H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
690 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
1998 achtertuin aangebouwd steen stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In deze geschakelde twee-onder-een kapwoning met inpandige garage ervaar je het gevoel van ruim wonen. De woning beschikt over maar liefst 169 m² woonoppervlakte! Plek genoeg voor het hele gezin en dan heb je ook nog ruimte om een thuiswerkplek in te richten. Polonaisestraat 26 is een speels gebouwde woning, voorzien van veel ramen, waar je je zeker thuis zult voelen. De woning is gelegen in de Danswijk een centraal gelegen kindvriendelijke wijk vlakbij Almere-Stad. Binnenshuis beschikt de woning over een royale woonkamer, dichte keuken, maar liefst 5 grote slaapkamers en een nette badkamer. Maar ook buitenshuis is het hier goed toeven in de zonnige achtertuin en op het dakterras. De auto kan je parkeren op je eigen oprit of in de garage. Doordat de woning is voorzien van stadsverwarming is er geen aparte C.V. -ketel in het huis aanwezig. Benieuwd geworden naar deze instapklare woning? Maak een afspraak met onze makelaar en kom eens kijken!
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Lichte woonka mer
dichte keuken fijn uitzicht De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en dit is een royale, zonnige ruimte. Een grote raampartij en een loopdeur naar de achtertuin laten veel licht de kamer binnenvallen. Op de vloer van de gehele benedenverdieping liggen lichte plavuizen, welke voorzien zijn van vloerverwarming. De muren zijn licht van kleur en netjes afgewerkt en het plafond is strak gestuct en voorzien van een sierrand. De dichte keuken is een grote, zonnige ruimte met voldoende plek om een eettafel te plaatsen. De keuken is gelegen in de halfronde uitbouw aan de voorzijde en heeft daardoor een rechte raampartij en een ronde raampartij. De houten keuken met mooi zwart stenen aanrechtblad is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven en vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een Amerikaanse koel-/ vriescombinatie.
huizen van hoekstra & van eck
Genoeg ka mers
mogelijkheden genoeg ruimte genoeg Twee slaapkamers zijn er gelegen aan de achterzijde en twee aan de voorzijde, waarvan er eentje boven de garage ligt en eentje boven de keuken. De slaapkamer boven de keuken heeft dus ook de half ronde gevel helemaal voorzien van ramen. Op de vloer ligt donker laminaat en de muren zijn wit en strak afgewerkt. Een inbouwkast geeft je bergruimte in de kamer. De slaapkamer boven de garage heeft eveneens strak afgewerkte, witte muren en een inbouwkast. Hier ligt vloerbedekking op de vloer. De twee kamers aan de achterzijde hebben laminaat op de vloer en ook witte strakke wanden. Een prima basis om ieder gezinslid een eigen slaapkamer te geven, een thuiswerkplek in te richten of een hobbykamer te maken.
huizen van hoekstra & van eck
wauw! eigen terras Via een vaste trap te bereik je de zolder en deze ruimte is de verrassing van het huis. Open de deur boven aan de trap en stap de master bedroom binnen. De ronde vormen met grote ramen van het plafond tot de vloer geven prachtig uitzicht over de wijk en door de loopdeur stap je je eigen privé terras op. Door de inbouwkast met spiegelwand aan de achtermuur lijkt de kamer oneindig groot. De kamer is voorzien van airconditioning en een wastafel. De lichte vloerbedekking en witte muren zorgen voor een frisse uitstraling. Het terras is geheel bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Door de muur van het buurhuis kan je heel beschut zitten. Plaats wat vrolijke plantenbakken en geniet van de combinatie van een slaapkamer met een terras.
M a ster bedroo m
huizen van hoekstra & van eck
Zonnige tuin
tuin op het westen onderhoudsvriendelijk De garage is te bereiken via de voortuin en deze beschikt over een elektrische deur. Hier is de plek om je auto te parkeren of al je gereedschap, fietsen en tuinmeubelen op te bergen. Voor de garage heb je op de oprit, die volledig bestraat is, ook plek om je auto te parkeren. De wasmachine-aansluiting is aanwezig in de garage. De achtertuin is via de deur in de woonkamer en via een achterom te bereiken en is gelegen op het westen. Hier kan je genieten van de zon totdat deze verdwijnt in de avond. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras bij het huis, een looppad naar de schuur en nog een deel terras bij de schuur. In het midden van de tuin is er een stuk grasveld en het groen komt van diverse planten in borders. De schuur aan het einde van de tuin is voorzien van elektriciteit en heeft ook een waterkraan.
Polonaisestraat 26 1326 RT Almere
Polonaisestraat 26 1326 RT Almere
Polonaisestraat 26 1326 RT Almere
Almere De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Stad Oost. In deze wijk zijn de straten vernoemd naar internationale dansen. In een klein gedeelte van de wijk echter zijn de straatnamen vernoemd naar balletdansers en -danseressen.
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl