Huizen van Hoekstra & van Eck Pieter Koppesstraat 15 , 1641 LS Spierdijk
3 ruime slaapkamers Grote dakkapel
Ruime badkamer
Grote schuur Zonnige tuin H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
395 m³
Bouwjaar Tuin
1971 achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
grotendeels dubbelglas
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
C
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wie houdt van een rustig dorps gevoel en toch ook houdt van de stad in de buurt voelt zich in deze woning als een vis in het water.
Met de schaapjes en de polder om de hoek en de steden Hoorn en Heerhugowaard op 7 kilometer afstand heeft u alles lekker in de buurt. Een fijne woning met een grote garage geven u veel ruimte om te genieten van uw hobby, een eigen bedrijfje thuis of een appartement voor oma of de kinderen. De garage heeft een spouwmuur dus makkelijk om te bouwen naar een leuk paradijsje. De gehele dag genieten van het zonnetje in de tuin en met ruimte voor 4 auto’s op je eigen pad is deze woning een buitenkansje die niet vaak meer voorbij komt. Kom, maak een afspraak voor een bezichtiging en maak uw dromen waar. Mvg, de bewoner
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk lichte ruimte
lichte woonkamer van goed formaat Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang naar de bovenverdieping, trapkast en het toilet. Via de tussendeur komen we in de lichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde de living. Dankzij het extra raam in de zijgevel profiteer je hier van extra veel daglicht. Het geheel is afgewerkt met een linoleum vloer en de wanden zijn voorzien van lambrisering en daarboven wit afgewerkt met sierlijsten tegen het plafond. Aan de achterzijde bij het raam met zicht op de achtertuin is de eetkamer.
huizen van hoekstra & van eck
Lichte keuken
ruime keuken moderne badkamer De keuken is geplaatst in een hoekopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Het geheel is gedateerd maar wel netjes en voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een oven. De via een toog bereikbare bijkeuken heeft nog een keukenblok met een koel/vriescombinatie. De bijkeuken is heerlijk licht en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De ruime badkamer (voorheen slaapkamer) ligt op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning. De badkamer is modern en volledig betegeld in grijze en witte tinten, afgewisseld met leuke blauwe mozaïektegeltjes. Het geheel is uitgerust met vloerverwarming, een wastafelmeubel, radiator, tweede toilet en een luxe inloopdouche.
huizen van hoekstra & van eck
3 slaapkamers van ruim formaat De overloop op de eerste verdieping biedt verder toegang tot een waskamer met witgoedaansluiting en 2 slaapkamers. Beide kamers hebben rechte gevels, zijn van prima formaat, lekker licht en prima afgewerkt. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met op de ruime overloop de cv-opstelling (Nefit 2019) en mechanische ventilatie (2021). Verder is hier de 3e slaapkamer gelegen met een grote vaste kastenwand. Zowel de overloop als de kamer profiteren hier van extra daglicht en ruimte dankzij de grote dakkapel.
Welterusten
huizen van hoekstra & van eck
Genie t va n he t buitenlev en
zonnige tuin veranda en garage Dankzij de hoekligging heeft de woning een ruime voortuin en een zijtuin waar je met gemak twee auto’s kunt parkeren. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en via de zijtuin. Deze heeft een heerlijke ligging op het zonnige westen waardoor je zelfs tot in de avond zon hebt. De tuin is verzorgd aangelegd en achter in de tuin beschik je over een sfeervolle veranda waar het heerlijk toeven is. Motorliefhebbers kunnen de motor stallen in de grote garage die tevens een fijne opbergplek biedt voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De garage kan voor multifunctionele doeleinden worden gebruikt en is voorzien van gasaansluiting, wateraansluiting en een eigen meterkast.
Pieter Koppesstraat 15 1641 LS Spierdijk
Pieter Koppesstraat 15 1641 LS Spierdijk
Pieter Koppesstraat 15 1641 LS Spierdijk
Spierdijk
noorden kadastrale kaart
Spierdijk is een dorp in de gemeente Koggenland, in de regio Westfriesland in de Nederlandse provincie NoordHolland. Het dorp heeft 1480 inwoners (2004). Onder de oudere generatie wordt nog Westfries dialect gesproken, maar de meeste inwoners spreken Standaard Nederlands met Westfries accent: Spierdijk klinkt als Spierdoik. De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege is het vanwege hun ligging hier rustig wonen. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn en Obdam beschikken over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand. Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn, Purmerend en Alkmaar.
heerlijk wonen in S pierdijk
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl