Huizen van Hoekstra & van Eck Overdorpstraat 53 , 1648 KE De Goorn
Open keuken en een bijkeuken Verzorgd geheel op leuke stek
Praktische en complete indeling
Woonkamer met erker Hoekwoning + bijkeuken/garage/veranda H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
405 m³
Bouwjaar Tuin
1970 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage Verwarming Isolatie
Energielabel
vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie,
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
muurisolatie,
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
dubbel glas
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
C
voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Onze jaren zeventig woning staat in een zeer kindvriendelijke, ruim opgezette buurt op 10 autominuten vanaf de A7. Winkelcentrum, basisschool en diverse sportvoorzieningen op fietsafstand. Parkeren kan op eigen pad (2 auto’s) of in de garage. Via de achterzijde is ook gelegenheid om te parkeren. Tevens is via de achterzijde de speeltuin van het Tulpenhof binnen handbereik. In de afgelopen 28 jaar hebben wij onze woning zeer goed onderhouden, met een aantal verbouwingen verbeterd en in de tuin een veranda geplaatst wat als extra ruimte kan worden beschouwd. Wij hebben hier altijd met plezier gewoond maar zijn nu toe aan wat meer ruimte om huis.
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
Woonka mer me t er ker
aangenaam licht netjes afgewerkt Vanuit de voor-entree komen we binnen in de ruime doorzon woonkamer met erker. De eerste woorden die bij jou naar bovenkomen zijn sfeer en comfort, want dat is absoluut wat deze woning uitstraalt. Daarnaast wordt het geheel gevuld met een aangename hoeveelheid daglicht en is netjes afgewerkt met een stucwerk plafond en behang op de muur. Een comfortabele hoekbank vol kussens en plaids en nog een gezellige eethoek bij het raam aan de achterzijde en met een leuk uitzicht over de tuin? Hoe zou jij het inrichten?
huizen van hoekstra & van eck
Ne tte open keuken
voldoende kastruimte diverse apparatuur De keuken is geplaatst in een wandopstelling met diverse kasten en laden waardoor je hier alle ruimte hebt voor de potten, pannen en overig keukengerei. Verder is de keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad een rvs spoelbak en beschik je over diverse apparatuur. Wij noemen een gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koel-/vrieskast en een vaatwasmachine. De keuken verleent toegang tot de later gerealiseerde bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasbak en een vaste kast. Tevens bereik je middels een toegangsdeur de achtertuin.
huizen van hoekstra & van eck
uitgerust ontwaken douchen of in bad? De slaapkamers zijn goed bemeten, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je hier maar weinig hoeft te doen voor je ze kunt betrekken. De badkamer is volledig voorzien van kunststof wanden en beschikt over een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Na een drukke dag is niets lekkerder dan een warm bad. Heb je minder tijd? Dan kun je ook kiezen voor een verkwikkende douche om jezelf op te frissen. Aan de voorzijde tref je de aparte toiletruimte met toilet, wastafel en wasmachine-/droger aansluiting. Vervolgens komen we middels de vaste trap op de tweede verdieping. Hier nog een zolderslaapkamer met dakkapel wat het geheel nog lichter en ruimtelijker aan laat voelen. Je kunt er voor kiezen om ook aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen en zo nog een extra (slaap)vertrek te realiseren.
Drie ruime slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Tuin op he t noo rdwesten
fijne buitenruimte het hele jaar genieten Vanuit de bijkeuken begeef je je naar de achtertuin op het noordwesten. Omdat het een hoekwoning betreft, beschik je over een goed bemeten buitenruimte met een stenen garage, carport en een heerlijke veranda waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt toeven. Er is uiteraard voldoende ruimte voor een luxe tuinof loungeset waar je met mooi weer na een drukke dag plaats neemt en alle beslommeringen laat bezinken.
Overdorpstraat 53 1648 KE De Goorn
Overdorpstraat 53 1648 KE De Goorn
Overdorpstraat 53 1648 KE De Goorn
De Goorn
noorden kadastrale kaart
De talrijke slootjes en vaart Rondom de Goorn zijn nog steeds populair bij de botenbezitters en vertegenwoordigen het beeld van vroegere tijden. De tijden waarin de Goorn nog een lintdorp was met voornamelijk weilanden, omgeven door sloten die alleen per schuit bereikbaar waren. Ben je toch niet zo’n waterrad? Dan biedt het uitgebreide wandelnetwerk uitkomst. Tegenwoordig vind je in De Goorn een winkelcentrum, meerdere cafÊs en een binnenzwembad. Het dorp ligt ook nog eens dichtbij de Ursemmerplas waar je kunt kamperen bij de Ursemmerhof. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn beschikt over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand. De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege hun ligging is het hier rustig wonen. Alle dorpen hebben een goede busverbinding met Hoorn-Purmerend en Alkmaar.
heerlijk wonen in De Goo rn
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl