Huizen van Hoekstra & van Eck Nuwendoorn 102 , 1613 LE Grootebroek
Moderne en luxe afwerking Vrijstaande woning met garage
Villapark Zesstedenpark aan water
Prachtige keuken O.a. Slaapkamer/badkamer op begane grond H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
6
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
644 m²
Inhoud
835 m³
Bouwjaar Tuin
1996 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage
inpandig
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,
Isolatie Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
gashaard
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
volledig geïsoleerd
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
B
voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Vierentwintig jaar geleden zijn we hier komen wonen. Het huis is door onszelf ontworpen samen met een architect en we hebben hier een fantastisch plek in dit huis aan het groen en water. Het huis is praktisch ingedeeld met o.a. openslaande deuren naar de voor- en achtertuin, waar je van vroeg tot laat een plekje in de zon vindt. Vanuit de woonkamer kijk je door een panoramaraam van circa 7 meter breed uit over 100 meter water en het park. Levensloop bestendig doordat er een slaapkamer en badkamer aanwezig is op de begane grond, wat wij altijd bijzonder prettig hebben ervaren. We verruilen dit huis voor een compacter appartement en hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier beleven als wij altijd hebben gehad.
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
Eigen o prit
welkom thuis! luxe vrijstaande villa Parkeer uw auto(s) op de oprit of in de garage en komt u verder‌ Binnenkomst in de ruime en lichte entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de entree heeft u ook toegang naar de inpandige garage. De twee openslaande deuren verlenen toegang tot de woonkamer.
huizen van hoekstra & van eck
Luxe afgewer kt
sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht Wauw, wat een ruimte en licht! De tuingerichte woonkamer is een prettig vertrek met een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming en strakke stucwerk wanden/plafond in een lichte kleurstelling. Door de vele en grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveel binnenvallend daglicht. Daarnaast heeft u ook prachtig uitzicht op de achtertuin, het water en de groene omgeving. Aan de achterzijde zien we ook twee openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is er een sfeervolle gashaard aanwezig die voor veel warmte en gezellige momenten zorgt.
huizen van hoekstra & van eck
bijzondere eetkamer twee openslaande deuren Aan de andere kant zien we een prachtige eethoek/serre met rondom raampartijen en twee keer twee openslaande tuindeuren. Wat een prachtig uitzicht heeft u hier weer! Dit is een fijn vertrek waar u in de ochtend geniet van een kopje koffie en de krant, en waar u in de avond heerlijk kunt dineren.
Zeer veel lichtinval
huizen van hoekstra & van eck
Wat ee t u va navond?
moderne keuken luxe g-opstelling Te midden van de woonkamer en de eetkamer bevindt zich de open keuken. Door de riante G-opstelling is er meer dan voldoende werk- ĂŠn opbergruimte. De combinatie van witte keukenkasten met een granieten werkblad geeft het geheel een luxe en moderne uitstraling. Uiteraard is deze mooie keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, 6 pits Boretti met dubbele oven, afzuigkap (motor op dak), koelkast, vriezer, combi oven/ magnetron, rvs wasbak en een vaatwasmachine. In deze keuken maakt u met veel gemak en plezier de lekkerste gerechten klaar.
huizen van hoekstra & van eck
slaapkamer beneden badkamer en suite Op de begane grond zijn ook een slaapkamer en badkamer gesitueerd, waardoor de villa ook levensloopbestendig is. De slaapkamer is van ruim formaat en voorzien van een vaste kastenwand. Aangrenzend treft u een luxe badkamer aan. De badkamer is uitgerust met een luxe inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte, wandcloset, urinoir en een designradiator. Verder is de ruimte volledig betegeld in een moderne licht/donker kleurstelling.
Lev ensloo p bestendig
huizen van hoekstra & van eck
Veel lee fruimte!
twee grote slaapkamers tweede badkamer De bovenverdieping bestaat uit een overloop, twee grote slaapkamers, berging en een badkamer. Eén van de slaapkamer beschikt over twee Velux dakramen en is afgewerkt met tapijt op de vloer en strakke witte wanden. De andere slaapkamer is voorzien van één Velux dakraam. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot een zeer ruime bergruimte. De berging is eventueel ook bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de ondergelegen garage. Te midden van de slaapkamers is de badkamer gesitueerd. Deze ruimte heeft een speelse indeling en voorzien van marmeren betegeling. Verder zien we hier een heerlijk ligbad/whirlpool/douche, wandcloset, wastafel en een Velux dakraam.
huizen van hoekstra & van eck
Praktische ruimte
riante garage met extra keukenblok De inpandige garage kwam eerder al even ter sprake. Deze kunt u bereiken van buitenaf middels een elektrische sectionaaldeur, maar ook vanuit de entree. De garage is heerlijk ruim en beschikt over een extra keukenblok met daarin de witgoedaansluitingen, extra koelkast en vriezer verwerkt. Daarnaast tref u hier ook de cv installatie aan (Remeha + unit vloerverwarming in rvs).
huizen van hoekstra & van eck
Prachtig aa ngelegd
groene achtertuin rondom de woning De prachtige achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet! Deze is fraai aangelegd en zeer royaal. De tuin ligt rondom de woning en beschikt over veel groene beplanting. Daarnaast is er een terras naast de woning, een steiger aan het vaarwater en kijkt u uit over het water en een park. U kunt zich dan misschien ook wel voorstelling dat u hier in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Er is nog ca. 150 m2 extra grond in gebruik van de gemeente (kan bijgekocht worden).
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk rustig
fijne woonomgeving veel groenvoorzieningen Deze prachtige villa is gelegen in de villawijk ‘Zesstedenpark’ in Grootebroek. Dit is een erg geliefde plek om te wonen. Diverse voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals openbaar vervoer (trein/bus), uitvalswegen en de nieuwe Westfrisiaweg. Het Streekbos is ook gemakkelijk bereikbaar. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen.
Nuwendoorn 102 1613 LE Grootebroek
Nuwendoorn 102 1613 LE Grootebroek
Grootebroek Grootebroek maakt onderdeel uit van de plattelandsgemeente Stede Broec. Stede Broec biedt je alles wat je wenst: rust en ruimte, water en groen, maar ook de voordelen en faciliteiten van een stedelijke omgeving. Een ideale plek om te wonen dus. noorden kadastrale kaart
In Stede Broec vind je vele voorzieningen voor alle leeftijden op het gebied van sport, cultuur, recreatie, onderwijs en wonen. Voorbeelden zijn winkelcentrum ‘Streekhof’, de bibliotheek en moderne seniorenvoorzieningen. Het bekendste natuur- en recreatiegebied van Stede Broec is het Streekbos, waar het zomers goed vertoeven is voor water- en natuurliefhebbers. Ook de kust van het IJsselmeer biedt ruimte voor allerlei vormen van recreatie. Camping Broekerhaven heeft een openluchtzwembad, dat ook toegankelijk is voor anderen dan campinggasten. Belangrijkste verbindingswegen in de gemeente zijn de oost-west verlopende N302 en N506. De Hoofdstraat/ Zesstedenweg/P.J. Jongstraat, de weg waar de drie dorpen aan zijn ontstaan en van oudsher de belangrijkste verbinding, is op veel plaatsen verkeersluw gemaakt en wordt ter hoogte van het winkelcentrum zelfs geheel onderbroken. Stede Broec ligt aan de spoorlijn Amsterdam-Enkhuizen en heeft twee stations.
heerlijk wonen in Groo te b roek
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl