Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwendammerstraat 12 , 1023 AD Amsterdam

Royale zonnige achtertuin Goed onderhouden gezinswoning

Erfpachtcanon afgekocht tot 2099

3 prima slaapkamers Leuke winkels en Noord-Zuidlijn nabij H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 65 m²

Perceeloppervlakte

108 m²

Inhoud

245 m³

Bouwjaar Tuin

1926 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Tuindorp Nieuwendam is een klein dorpje, maar dan toch binnen de ring van Amsterdam. In onze zoektocht naar woningen, 13 jaar geleden, hadden we in deze wijk al meer woningen bekeken, maar dit is de plek waar we verliefd op werden. Een gezellige en sfeervolle woning, met daarbij een tuin als absoluut pluspunt. Vrienden noemden het ook wel ‘de groene oase’, waar we flink wat uren in hebben doorgebracht. Vanuit het huis loop je zo de dijk op, waar we rechts regelmatig een terrasje pakten bij het Sluisje, of links via het rietland en een paar trekpontjes langs het IJ naar Schellingwoude liepen. Met veel liefde hebben we op deze plek gewoond, maar het is nu tijd voor de volgende stap: we schuiven op naar een landelijke omgeving. Wij wensen de nieuwe bewoners van dit fijne huis een mooie toekomst toe!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

balkenplafond nette afwerking Via de tussendeur bereiken we de lichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde de living en aan de achterzijde, bij de openslaande deuren naar de achtertuin, de eetkamer. Het is een heerlijke woonruimte met een fraai balkenplafond, nette afwerking en fijne indeling. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn wit afgewerkt. Verder is er een handige trapkast waar je diverse huishoudelijke spullen kunt opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

open keuken moderne badkamer De open keuken aan de achterzijde heeft een loopdeur naar de tuin waardoor je hier ook profiteert van veel licht. De nette keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en geplaatst in een hoekopstelling. Het keukenblok is uitgerust met een vaatwasser, gootsteen, 4 pits gastoestel, oven, koelkast en vriezer. De badkamer op de bovenverdieping is in 2018 vernieuwd en netjes afgewerkt in lichte kleurstelling. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie, maar er is ook mechanische ventilatie aanwezig. Je beschikt hier over een wastafelmeubel, radiator en ruim ligbad met douchefunctie. Het toilet is separaat op de overloop gelegen.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers van goed formaat De overloop op de eerste verdieping biedt ook toegang tot twee fijne slaapkamers en een ruimte met wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn goed van formaat en de slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een dakkapel. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft rechte gevels en heeft net als de andere kamer een nette afwerking. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met een geweldige ruime en sfeervolle slaapkamer dankzij het puntdak. Er zijn twee dakramen die zorgen voor veel licht en ook hier zien we een nette afwerking. Aan bergruimte geen gebrek, zo zijn er knieschotten en een inpandige berging met de c.v.-opstelling (Remeha, 2015).

Slaapka mer me t dakkapel

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

groene tuin op het zuidoosten De tuin is ook absoluut een groot pluspunt van deze woning. Je kunt deze bereiken via de openslaande deuren bij de eetkamer, via de keuken en via een handige achterom. De tuin is netjes aangelegd met een mix van bestrating, gras en beplanting en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. Er is ook een pergola aanwezig. Het achterste deel van de tuin is Gemeentegrond. De stenen berging is voorzien van elektra en biedt een prima plek voor je gereedschap of fietsen.

Nieuwendammerstraat 12 1023 AD Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl