Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwendammerdijk 533 , 1023 BS Amsterdam

Prachtige ligging Heerlijke tuin

Kindvriendelijk

Eigen grond Nabij voorzienigen H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

90 m²

Perceeloppervlakte

98 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

325 m³ 1933 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Karakteristiek dijkhuisje al jarenlang in de familie en in 2018 met liefde, zorg en aandacht volledig duurzaam gerenoveerd met ecologische bouwmaterialen. Dit huis is klaar voor de toekomst! Het kan zo van het gas af door een lage temperatuur wandverwarming in de bovenwoning en elektrische vloer en wandverwarming in het souterrain. De combinatie van dampopen isolatiematerialen en leemstuc zorgt voor een gezond binnenklimaat door de vocht regulerende eigenschappen. De leemstuc in de woonkamer en keuken is afgewerkt met een exclusieve leemfinish met parelmoer. Het gebruik van een exclusieve en ecologische afwerking zorgt voor een stijlvol en rustig resultaat.

Door de ideale ligging kan je tot ver in de avond genieten van de zon. Voor wat meer vermaak wandel je over het idyllische dijkje naar de plaatselijke buurtkroeg waar er altijd iemand klaar staat voor een praatje. Wij kunnen eigenlijk geen betere plek bedenken in Amsterdam om te wonen! Het is voor ons belangrijk dat er mensen komen wonen die het huis, historie en keuzes voor de bouwmaterialen waarderen. Mensen die de tijd nemen om het huis (en buren) te leren kennen en niet direct naar de sloophamer grijpen.

Compacte woning die voelt als een warme deken door de stralingswarmte van de wanden. Ook zeer geschikt voor mensen met luchtwegproblemen. Zodra het zonnetje te voorschijn komt waan je je op het bankje voor het huis in Zuid-Frankrijk. Met uitzicht over groen en geur van lavendel is het echt genieten.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Smaakvol afgewer kt

mooie details ontspannen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan je linkerhand vind je de deur naar de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoe smaakvol deze is afgewerkt. Er ligt een prachtige houten visgraat vloer en de wanden zijn strak afgewerkt met leemstuc in lichte kleuren. De houten plafondbalken en glas-in-loodramen in de en-suite deuren naar de keuken zijn mooie details die het geheel karakter en sfeer geven. De grote ramen aan de voorzijde van het huis zorgen voor een aangename lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

helemaal compleet even afspoelen Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken gelegen. Hier is een strakke keuken geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is uitgevoerd met greeploze witte fronten en een houten werkblad, waardoor deze een moderne uitstraling heeft. In de keuken ben je uiteraard ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot het balkon. De badkamer op de eerste verdieping is geheel voorzien van een epoxy afwerklaag (zowel vloer als wanden) en dit geeft een super strak maar ook rustig effect. In de badkamer ben je voorzien een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

van alles voorzien keurige badkamer Het souterrain is gunstig ingedeeld op een manier waardoor je hier met gemak gasten kunt ontvangen of misschien wil een ouder kind nog niet op zichzelf maar heeft hij/zij wel behoefte aan eigen ruimte. Dit souterrain is de oplossing. Je vindt hier een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een ruime berging en een moderne badkamer. Het keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel en een douche. Daarnaast is ook de tuin te bereiken vanuit de keuken.

Goed ingedeeld

huizen van hoekstra & van eck

Fijn balkon

diepe achtertuin prachtige ligging Vanuit het souterrain is de tuin toegankelijk. Deze is netjes aangelegd en er is een houten schuur aanwezig. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en is gelegen op eigen grond. Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Nieuwendam in een groene en kindvriendelijke omgeving nabij het Baanakkerspark en het Vliegenbos. Op korte afstand vind je het Purmerplein met onder meer een bakker, slager en restaurant ‘Lazuur’, maar ook winkelcentrum Boven ‘t Y. Verder heeft Amsterdam-Noord haar inwoners veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoef je Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede OV-verbindingen zo. De Noord-Zuidlijn is tevens 7 minuten fietsen en je bent 5 minuten verwijdert van het pontje.

Nieuwendammerdijk 533 1023 BS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl