Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwendammerdijk 329 -331, 1023 BJ Amsterdam

Tuin Dubbele bewoning mogelijk

Volle Eigendom

Monument Vrijstaand H16

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

290 m²

Perceeloppervlakte

292 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1017 m³ 1850 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis, met zijn ruime kamers en prachtige voor- en achtergevel, heeft ons heel veel gegeven. Het groeide als het ware met ons mee omdat er drie aparte woonunits zijn die ieder op hun eigen manier konden worden ingezet. Op dit moment woon en werk ik in het benedenhuis, waar in het verleden ook zoonlief woonde en studeerde. Niet lang daarna betrokken zoon en vriendin met heel veel liefde het tuinhuis, om nu boven te wonen en te werken, waarbij het tuinhuis ingezet wordt als extra werkplek.

Of – als je je los kunt maken - een drankje doet bij ’t Sluisje, het buitengebied in kunt lopen; wandelen en fietsen in Waterland, of de metro pakt naar de stad? Voor wie er in dit huis komt te wonen: evenveel plezier en geluk toegewenst als wij hier gevonden hebben!

We zullen dit leven als een moderne ‘extended family’ - met voldoende privacy achter de eigen appartementsdeuren missen. Maar ook de heerlijk grote kamers, met uitzicht over de haven, een glas thee of wijn op het bankje voor de deur, de etentjes in de tuin met vrienden! In welk huis is er een slaapkamer waar je ’s ochtends in alle vroegte de tuindeuren kunt opengooien en met ruisende gordijnen nog even kunt verder slapen? Of waar je op zolder een balkon kunt uitklappen en in de avondzon over de haven heen kunt staren en in de verte de stad kunt zien?

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

uitzonderlijk veel ruimte De hoofdingang bevindt zich aan de dijk, waarachter zich de entrees voor 329 en 331 bevinden. Rechts van de hoofdingang is een aparte entree voor de fietsen. Aan de linkerzijde van het pand bevindt zich een brede stenen trap die leidt naar de 3e ingang aan de voorzijde 2, naar het souterrain, de ‘dienstingang’ genoemd. En natuurlijk is er de ‘achterom’ aan het Brede Kerkepad. Bij binnenkomst bij de hoofdingang bevindt U zich in een fraaie gang met rechts een binnendeur naar de fietsenstalling, Links is de entree van de dijkwoning #329 en rechtdoor gaat u naar de bovengelegen woning met huisnummer #331.

huizen van hoekstra & van eck

Mogelijkheden

hoe richt u het in? smaakvol afgewerkt Achter in de tuin staat een charmant huisje, met eenzelfde gevel als de voorgevel van het grote huis. Ideaal als kantoor, voor een au-pair, een student, opgroeiende kinderen, extra woonruimte, of chillruimte voor tieners. De begane grond bestaat uit een gezellig zit- annex werkgedeelte en een keuken met spoel bak, kookplaat en koelkast. Tevens is er een eenvoudige badkamer met toilet, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de spiltrap in het midden is de zolder bereikbaar met aan de ene zijde een plek voor een tweepersoonsbed en aan de andere zijde ruimte voor kleding en algemene bergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

dubbele bewoning keurig onderhouden De kapiteinshuizen werden van oudsher door meerdere families bewoond. De bovenverdieping, zich uitstrekkend over zowel het voor- en achterhuis, is in 2018 geheel gerenoveerd. Met een gloednieuwe goed beloopbare trap komt u op de 1e verdieping in de riante zeer lichte kamer in het achterhuis, met uitzicht op de tuin en wederom het kerkje op het Brede Kerkepad. De vloer is voorzien van eiken delen voorzien van een whitewash afwerking. Rechts is een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een separaat toilet. Ook is in deze hal een apart tweede toilet en een inbouwkast voor witgoedapparatuur. Als u doorloopt komt u in het voorhuis in de master bedroom. Wederom een prachtige ruimte met zicht op de haven en zicht op de nok van het voorhuis. De inbouwkasten met paneelschuifdeuren completeren het geheel.

Strakke badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige tuin

volop genieten zonnig Aan de achterzijde ligt een voor Amsterdamse begrippen diepe tuin met een drietal aflopende terrassen. De tuin is klassiek ingericht en bloeit de hele zomer door. Hier vindt u ook de ‘achterom’ voor de fietsen en een parkeerplaats voor 1 auto. Deze kan met een eenvoudige ingreep uitgebreid worden tot 3 auto’s. Over de tuin gesproken: aan de dijkzijde, 3 is de trap naar de dienstingang, ingericht met aardewerken potten met daarin de bloeiende planten van het seizoen. Hier is een extra buitenkraan.

Nieuwendammerdijk 329 -331 1023 BJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl